Julkisivun puhdistus

Katso hintasivu: Julkisivun puhdistus hinta

Julkisivun puhdistus tarkoittaa rakennuksen ulkopintojen, kuten seinien, ikkunoiden ja muiden näkyvien osien, puhdistamista lialta, pölyltä, homeelta, sammalelta ja muilta epäpuhtauksilta. Prosessissa voidaan käyttää erilaisia menetelmiä, kuten korkeapainepesua, harjausta, kemiallisia puhdistusaineita tai höyrypuhdistusta, riippuen julkisivumateriaalista ja likaantumisasteesta.

Tärkeää julkisivun puhdistaminen on monestakin syystä:

• Estetiikka: Puhdas julkisivu parantaa rakennuksen ulkonäköä ja antaa positiivisen ensivaikutelman.
• Kuntotarkastus: Puhdas julkisivu helpottaa rakenteiden kunnon tarkastamista ja mahdollisten vaurioiden havaitsemista.
• Ylläpito: Säännöllinen puhdistus voi estää likaa ja epäpuhtauksia vahingoittamasta rakennuksen materiaaleja ja pidentää niiden elinikää.
• Terveys: Homeen ja muiden biologisten kasvustojen poistaminen vähentää terveysriskejä, kuten allergioita ja hengitysongelmia.

Julkisivun puhdistukseen on käytettävissä useita menetelmiä, ja sopiva valinta riippuu suuresti julkisivun materiaalista, likaantumisen asteesta sekä ympäristöolosuhteista. Tässä muutamia yleisimpiä menetelmiä:

1. Korkeapainepesu

Korkeapainepesu on yksi tehokkaimmista menetelmistä, erityisesti betonisten ja kivipintaisten julkisivujen puhdistuksessa. Menetelmässä käytetään korkeapaineista vettä, joka poistaa tehokkaasti lian, levän ja sammaleen.

• Edut: Tehokas ja nopea, sopii koville pinnoille.
• Haitat: Saattaa vahingoittaa herkempiä pintoja, kuten vanhoja tiiliä tai rapattuja pintoja.

2. Hiekkapuhallus

Hiekkapuhallus käyttää paineilmaa ja hiekkaa lian ja maalikerrosten poistamiseen. Tämä menetelmä soveltuu erityisesti kivisiin ja betonisiin pintoihin, mutta myös metallipinnoille.

• Edut: Hyvin tehokas pinttyneen lian ja maalikerrosten poistossa.
• Haitat: Voi vahingoittaa pintoja, jos tehdään liian suurella paineella; ei sovellu herkempiin materiaaleihin.

3. Kemiallinen pesu

Kemiallinen pesu käyttää erityisiä puhdistusaineita, jotka liuottavat likaa ja epäpuhtauksia. Tämä menetelmä on hyvä valinta esimerkiksi kalkkikiveen tai muuhun herkkään materiaaliin.

• Edut: Tehokas herkkien materiaalien puhdistuksessa.
• Haitat: Vaatii kemikaalien huolellisen valinnan ja turvallisen käsittelyn.

4. Höyrypesu

Höyrypesu käyttää korkealämpöistä höyryä, joka irrottaa likaa ja tappaa mikrobeja. Tämä menetelmä on ympäristöystävällinen vaihtoehto erityisesti herkkien pintojen käsittelyyn.

• Edut: Erittäin ympäristöystävällinen; ei vaadi pesuaineita.
• Haitat: Voi olla aikaa vievää suurilla pinnoilla.

5. Laserpuhdistus

Laserpuhdistus on moderni ja tarkka menetelmä, jossa laserilla poltetaan pinnasta likaa ja epäpuhtauksia. Tämä on käyttökelpoinen erityisesti historiallisissa rakennuksissa, joissa pinnan suojeleminen on ensisijaisen tärkeää.

• Edut: Erittäin tarkka ja säädelty prosessi, joka minimoi vauriot.
• Haitat: Kallis ja hitaampi menetelmä.

6. Biohajoavat puhdistusaineet

Biohajoavat puhdistusaineet ovat ympäristöystävällisiä ja käytännöllinen vaihtoehto, joka yhdistää kemiallista pesua ja luonnon omia puhdistusprosesseja. Tällä tavalla voidaan käsitellä kevyttä likaa ja biologista kasvua.

• Edut: Ympäristöystävällinen ja turvallinen käyttää.
• Haitat: Voi olla vähemmän tehokas erittäin likaantuneilla pinnoilla.

Oikean menetelmän valinta riippuu monista tekijöistä, kuten julkisivumateriaalista, lian tyypistä ja ympäristöolosuhteista. On suositeltavaa konsultoida ammattilaista sopivimman puhdistusmenetelmän valitsemiseksi, jotta varmistetaan paras mahdollinen lopputulos ja julkisivun pitkäaikainen kestävyys.

Oikean menetelmän valinta julkisivun puhdistukseen riippuu useista tekijöistä. Ensinnäkin on tärkeää arvioida julkisivun materiaali, sillä eri materiaalit vaativat erilaisia puhdistusmenetelmiä ja -aineita. Tässä muutamia keskeisiä vaiheita oikean menetelmän valintaan:

1. Materiaalin tunnistaminen

Julkisivun materiaali on avainasemassa menetelmän valinnassa. Esimerkiksi tiili, betoni, puu, lasi ja metalli vaativat kukin omanlaisensa käsittelyn:

• Tiilipinnat: Tulisi puhdistaa huolellisesti, mutta varoen mekaanista hankausta, joka voi vahingoittaa tiiliä ja laastia.
• Betonipinnat: Saattaa vaatia voimakkaampia menetelmiä, kuten korkeapainepesua tai kemiallista puhdistusta.
• Puu: On herkkä kosteudelle ja vaatii pehmeämmät puhdistusmenetelmät ja mahdollisesti puunsuoja-aineita ylläpidon jälkeen.
• Lasi ja metalli: Yleensä helpompia ylläpitää, mutta nekin vaativat omat erikoispuhdistusaineensa tahrojen ja hapettumisen estämiseksi.

2. Pinnan kunto ja tarpeet

Onko pinnalla esimerkiksi:

• Kasvustoa kuten sammalia tai hometta, joka vaatii biologisia puhdistusaineita?
• Likakerroksia, jotka edellyttävät voimakkaampaa mekaanista puhdistusta tai liuottimia?

Jos julkisivussa on vaurioita, kuten rapautunutta laastia tai halkeamia, nämä kohdat on huomioitava puhdistusmenetelmän valinnassa, jotta vaurioita ei pahenneta.

3. Ympäristön ja sääolosuhteiden huomioiminen

Erityisesti kemiallisia puhdistusaineita käytettäessä on huomioitava ympäristöystävällisyys ja turvallisuus. Joissakin tapauksissa korkeapainepesu voi olla tehokas ilma päästöjä, mutta näin ei aina ole.

4. Turvallisuus ja käytännöllisyys

Julkisivun korkeus ja saavutettavuus määrittävät, tarvitseeko työssä käyttää nostureita tai telineitä. Turvallisuus on aina etusijalla, erityisesti silloin, kun työskentelevät korkealle.

5. Kustannukset ja aikataulu

Erilaiset menetelmät ja puhdistuspalvelut voivat olla erihintaisia ja niiden aikataulut voivat vaihdella. On tärkeää tehdä kustannusarvio vaihtoehdoille ja pohtia, mikä menetelmä on kustannustehokas mutta myös kestävä pitkällä aikavälillä.

Näiden tekijöiden perusteella voidaan valita oikea menetelmä, joka on turvallinen, tehokas ja materiaaliystävällinen julkisivun puhdistukseen. On suositeltavaa pyytää ammattilaisen arvio ennen lopullista päätöstä varmistaaksesi parhaimman lopputuloksen.

Erilaisten julkisivumateriaalien puhdistuksessa on useita eroja, jotka vaikuttavat sekä käytettäviin menetelmiin että puhdistusaineisiin. Jokaisen materiaalin kohdalla on tärkeää ottaa huomioon sen ominaisuudet ja herkkäyden tason, jotta julkisivun pinta säilyy hyväkuntoisena ja puhdistustulos on optimaalinen.

Tiili ja betoni

Tiili- ja betonijulkisivut ovat yleensä kestävyyden kannalta hyviä valintoja ja sietävät melko hyvin mekaanista puhdistusta. Näiden pintojen puhdistuksessa voidaan käyttää:

• Painepesua: tehokasta likaa ja levää vastaan
• Hiekkapuhallusta: tarpeen tullen, mutta tämä menetelmä kuluu pintaa jonkin verran
• Kemiallisia pesuaineita: erityisesti öljy- ja maalitahrojen poistamiseen

Kuitenkin, liiallinen paine tai vääränlainen kemikaali voi vaurioittaa tiiliä ja betonia, joten puhdistus on tehtävä varovaisesti.

Puu

Puun julkisivut ovat luonnollisen kauniita, mutta ne vaativat huolellista hoitoa, jolloin oikeanlainen puhdistustapa on erityisen tärkeä. Puu huolehtii paremmin, kun:

• Pehtyä menetelmiä: kuten harjausta tai mietoa saippualiuosta
• Paistopuhdistusta: voidaan käyttää varoen, mutta mieluiten alhaisella paineella
• Erityisiä puhdistusaineita: puu- ja terassipesuaineet, jotka on suunniteltu turvallisiksi puupinnoille

Puun puhdistuksessa on tärkeää välttää liiallista kosteutta, joka voisi johtaa lahovaurioihin.

Metalli

Metallijulkisivut ovat luonteeltaan kestäviä ja helppohoitoisia, mutta ne tarvitsevat toisinaan erityistä huomiota korroosion estämiseksi. Metallin puhdistukseen usein kuuluvat:

• Painepesu: alhaisella ja keskitasolla paineella, ei suositella korkeaa, joka saattaa vahingoittaa pinnoitetta
• Neutraloivat puhdistusaineet: jotka estävät ruostetta ja sään aiheuttamia vahinkoa
• Vahaus tai pinnoitus: viimeistelyn jälkeen korroosion ehkäisemiseksi

On tärkeää tarkistaa, että metallipinta pysyy kuivana puhdistuksen jälkeen.

Kivi

Kiviaineksia, kuten graniitti, kalkkikivi ja marmori, käytetään usein julkisivuissa. Nämä pinnat vaativat erityistä huomiota puhdistuksessa:

• Pehmeät harjat ja vesi: auttaa välttämään pinnan naarmuuntumista
• Miedot puhdistusaineet: erityisesti kivelle suunnitellut tuotteet
• Höyrysuihku: mietoja ja turvallisia kivipinnoille

Hapanpitoiset kemikaalit voivat vahingoittaa kiveä, joten niitä tulisi välttää.

Oli julkisivumateriaali mikä tahansa, on aina suositeltavaa konsultoida asiantuntijaa tai ammattilaista ennen puhdistukseen ryhtymistä, jotta vältytään mahdollisilta vaurioilta ja lopputuloksesta saadaan paras mahdollinen.

Julkisivun puhdistuksen tiheys riippuu useista tekijöistä, kuten rakennuksen sijainnista, ympäristöolosuhteista, rakennusmateriaalista ja paikallisista päästöistä. Yleisesti ottaen suositeltava puhdistusväli vaihtelee 5-10 vuoden välillä, mutta tilannekohtaiset seikat voivat vaikuttaa tarpeeseen huomattavasti.

Rakennuksen sijainti

Kaupunkiympäristössä rakennukset altistuvat enemmän saasteille, kuten liikenteen pakokaasuille ja teollisuuspäästöille, mikä vaatii useampia puhdistuksia. Maaseudulla tai luonnon keskellä sijaitsevat rakennukset voivat pärjätä harvemmalla puhdistuksella.

Ympäristöolosuhteet

Kosteus, sade ja lumi voivat aiheuttaa sammaleen ja levien kasvua sekä muita kosteusvaurioita, jotka on hyvä poistaa säännöllisesti. Esimerkiksi meri-ilmasto, jossa suolainen meri-ilma pääsee tekemään tuhojaan, voi myös vaatia tiheämpää puhdistusta.

Rakennusmateriaalit

• Tiilijulkisivut: Tiili on usein hyvin kestävä materiaali, mutta se saattaa kerätä nokikertymiä ja likaa, jotka kannattaisi poistaa säännöllisesti, noin 5-10 vuoden välein.
• Betonijulkisivut: Betoni on alttiimpi ympäristön vaikutuksille ja likaantuessaankin se voi kärsiä, joten puhdistusta suositellaan useammin, noin 5 vuoden välein.
• Puiset julkisivut: Puu vaatii yleensä enemmän hoitoa varsinkin jos se on maalattu tai käsittelemätön. Pesu ja uudelleen käsittely saattavat olla tarpeen jopa 3-5 vuoden välein.

Paikalliset päästöt

Lähellä suuriakin teollisuuslaitoksia tai energiantuotantolaitoksia sijaitsevat rakennukset altistuvat enemmän ilmansaasteille ja noelle, mikä nopeuttaa likaantumista ja kulumista. Näissä tapauksissa julkisivun puhdistusta kannattaa harkita jopa joka kolmas vuosi.

Säännöllinen julkisivujen puhdistus ei ainoastaan paranna rakennuksen ulkonäköä, vaan myös pidentää sen käyttöikää ja voi vähentää tarpeettomia korjauskustannuksia pitkällä aikavälillä. Räätälöity huoltosuunnitelma, joka ottaa huomioon edellä mainitut tekijät, on aina suositeltavaa.

Ympäristöystävällisyys on tärkeä näkökulma julkisivun puhdistuksessa, ja sen huomioon ottaminen voi tapahtua monin eri tavoin. Alla on esitelty keskeisimmät menetelmät ja käytännöt:

Ekologiset puhdistusaineet

Ympäristöystävällisessä julkisivun puhdistuksessa käytetään ekologisia, biohajoavia puhdistusaineita. Nämä aineet eivät sisällä myrkyllisiä kemikaaleja, jotka voisivat vahingoittaa ympäristöä tai vesistöjä.

Mekaaniset puhdistusmenetelmät

Vesihiekkapuhallus ja soodapuhdistus ovat esimerkkejä mekaanisista puhdistusmenetelmistä, jotka vähentävät kemikaalien tarvetta. Mekaaniset menetelmät perustuvat fysikaaliseen puhdistukseen käyttämällä vettä, hiekkaa tai soodaa, jotka ovat luonnonmukaisia materiaaleja.

Veden käytön optimointi

Vedenkulutuksen minimointi on tärkeää ympäristöystävällisyydessä. Monissa nykyaikaisissa puhdistusmenetelmissä käytetään esimerkiksi korkeapainepesureita, joiden tehokkuus pienentää tarvittavan veden määrää.

Järkiperäinen jätehuolto

Puhdistusprosessin aikana syntyvät jätteet käsitellään asianmukaisesti ja kierrätetään mahdollisuuksien mukaan. Tämä sisältää sekä kiinteät että nestemäiset jätteet, jotka voivat sisältää likaa, maalia ja käytettyjä puhdistusaineita.

Energiankäytön optimointi

Energiatehokkuus on keskeinen osa ympäristöystävällistä puhdistusta. Tämä voi tarkoittaa energiatehokkaiden laitteiden käyttöä tai uusiutuvan energian hyödyntämistä prosessin aikana.

Haitallisten aineiden välttäminen

Vältetään liuottimia ja muita haitallisia kemikaaleja, jotka voivat olla vaarallisia sekä ihmiselle että ympäristölle. Nämä aineet voidaan korvata luonnollisilla vaihtoehdoilla tai mekaanisilla puhdistusmenetelmillä.

Koulutus ja ohjeistus

Tärkeänä osana ympäristöystävällisyyttä on myös työntekijöiden koulutus. Heille annetaan tietoa ympäristöystävällisistä käytännöistä ja ohjeistusta, miten minimoida tarpeeton kemikaalien ja energian käyttö.

Kaiken kaikkiaan ympäristöystävällisessä julkisivun puhdistuksessa pyritään vähentämään ympäristövaikutuksia käyttämällä kestäviä ja luonnonmukaisia menetelmiä, aineita ja resursseja sekä huolehtimalla jätehuollosta asianmukaisesti.

Palvelusta julkisivun puhdistus saa kotitalousvähennystä. Julkisivun puhdistus on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2024 julkisivun puhdistuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi