Kiinteistöhuolto: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 13.01.2022 klo 15:01

Asiantuntevat ja osaavat kiinteistöhuollot, myös kiinteistönhoito, pitävät huolta mm. kiinteistöjen siisteydestä, valvonnasta sekä toimivuudesta. Kiinteistöjen huoltoa ja hoitoa tekee tyypillisesti kiinteistönhuoltaja.

Kiinteistöhuollon hinta on keskimäärin noin 60 € – 2.500 € kuukaudessa kohteesta ja huoltosopimuksen sisällöstä riippuen. Esimerkiksi rivitaloyhtiön kattava huoltosopimus voisi maksaa 400 € kuukaudessa ja kerrostalon yleishuolto ja piha-alueiden kunnossapito 1.300 € kuukaudessa.

Kiinteistöhuollon hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

  • kiinteistöhuoltosopimuksen sisältö
  • huollettavan kiinteistön koko ja ikä

Kiinteistöhuollon järjestäminen on olennainen osa minkä tahansa kiinteistön viihtyvyyttä tai toimivuutta. Kiinteistöhuollon hinnasto vaihtelee ensinnäkin kiinteistöhuollon sopimuksen perusteella. Osa sopimuksista on kiinteähintaisia ja esimerkiksi erillisestä vesikalusteen korjaustyöstä ei laskuteta erikseen. Kiinteä hinnoittelu on helpompi laskea ja allokoida verrattuna muuttuvaan hinnoitteluun. Sopimuksen sisällön lisäksi kustannuksiin vaikuttaa huollettavan kiinteistön koko ja ikä – onko kyseessä esimerkiksi omakotitalo vai suurikokoinen 12 erillisen kerrostalon kokoinen taloyhtiö. Vanhemmat kiinteistöt saattavat tarvita perushuoltoa useammin ja toisaalta uusissa kiinteistössä esimerkiksi automaatiotekniikka saattaa vaatia huoltoyritykseltä erityisosaamista.

Kiinteistönhuollon avulla pidetään huolta siitä, että esimerkiksi taloyhtiöön kuuluvat kiinteistöt sekä niiden piha-alueet pysyvät siisteinä ja toimintakykyisinä vuoden jokaisena päivänä. Kiinteistöhuollon tehtävät vaihtelevat kohteittain, seuraavassa on kuitenkin listattu yleisimpiä tehtäviä:

  • kiinteistön yleishuolto
    • pienemmät korjaukset, kuten bideen vaihto, wc-istuimen huuhtelunapin korjaus tai kattovalaisimen vaihto
    • asukkaiden tai muiden kiinteistöä käyttävien henkilöiden vikailmoitusten vastaanotto ja käsittely asianmukaisella tavalla
  • lumityöt ja hiekoitus
    • lumitöihin voi kuulua esimerkiksi lumenpudotusta, lumen auraamista kulkuväyliltä sekä lumen kuormaamista
    • hiekoittaminen lisää pihojen turvallisuutta etenkin jäisillä keleillä
  • energianhallinta
    • seurataan erilaisia kulutuslukemia esimerkiksi veden tai sähkön osalta sekä raportoidaan niistä
  • tekninen huolto / LVIA:n erikoistyöt
    • osaava kiinteistöhuoltopalvelu ymmärtää myös automaatiotekniikan, sähkötekniikan ja esimerkiksi ilmanvaihtokoneen huollon perusteet
  • pihojen ja katujen lakaisu
    • etenkin keväisin kadut ja sisäpihat saattavat pölistä talven hiekoituksesta johtuen
  • liputuspalvelut
    • liputuspalvelun avulla lippu saadaan salkoon oikealle korkeudelle oikeina päivinä
  • piha-alueiden hoito
    • säännöllinen huolto varmistaa, että piha-alue on viihtyisä, kaunis ja turvallinen
    • esimerkiksi pensaat ovat siistit ja nurmikko vihertää sopivan korkuisena
Kiinteistöhuollon sopimus voidaan tehdä mihin tahansa kiinteistöön aina omakotitaloista paritaloihin ja rivitaloista kerrostaloihin tai liikekiinteistöihin. Sopimuksen sisältö kannattaa miettiä rauhassa ja laatia yhteistyössä kiinteistöpalveluita tuottavan yrityksen kanssa.

Miksi käyttää Kodinplazaa?

Älä maksa liikaa

Älä maksa liikaa

Yhdellä tarjouspyynnöllä jopa 3+ tarjousta

Ilmainen, ei sitoutumista

Ilmainen, ei sitoutumista

Lue arvostelut, vertaa hinnat ja valitse paras

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Löydä taustatarkistettu ja luotettava yritys helposti

Täysin suomalainen palvelu

Täysin suomalainen palvelu

Noin 100 000 tarjouspyyntöä vuosittain

Tutustu kiinteistöhuollosta jätettyihin tarjouspyyntöihin

Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
Inari
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Jokin muu
Kohteen rakennusvuosi
En osaa sanoa

Polttopuiden toimitus

lisäpalvelu asiakkaille
Tarvitsetko liikkeeseen polttopuuta myyntiin
Lavalla 30 säkkiä
2 lavaa perille toimitettuna 210,00 € lava, yhteensä 420,00 €
4-18 lavaa perille toimitettuna 182,00 € lava, yhteensä 728,00 €
56 lavaa perille toimitettuna 155,00 € lava, yhteensä 8680,00 €
Hinnat sis. alv. 24 %
Maksu 14 pv. nto.
Lavatoimitus 2-5 tpv,
täysikuorma 5-14 pv.
Tilaukset
Tai Bauhaus verkkosivuilta, joskus rahti ilmaisena 2 lavaa määrille
löytyy haulla, ruukinrutikuiva
Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
33960, Pirkkala
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kohteen rakennusvuosi
2010-luvulla tai myöhemmin

Rivitalon talvikunnossapito

Kahdeksan asunnon uusi rivitaloyhtiö talvikunnossapito. Lumenauraus, hiekoitus ja hiekoituskirjanpito. Joko kuukausisopimuksella tai könttäsumma per talvi.
Voi tehdä tarjouksen myös nurmikonleikkuusta. Asemapiirros saatavilla sähköisesti.
Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
00710, Helsinki
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

Kiinteistöhuolto rivitaloyhtiö 8 asuntoa

Peruskiinteistöhuoltoa ympärivuotisella sopimuksella, lisäksi mahdollisesti lisäpalveluna toivomus pienet remontit.
Helsinki 00710, Alue
Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
33610, Tampere
Arvioitu hinta
55 000,00 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Kiinteistöhuoltosopimus rivitaloon

Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
33400, Tampere
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kohteen rakennusvuosi
2000-luvulla

Kiinteistöpalvelu

20 asuntoa eli pienkerrostalo/luhtitalo pohtolankadun varrella.
Palvelu
Kiinteistöhuolto
Paikkakunta
33100, Tampere
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Kiinteistöhuoltoa Iidesranta 13 -taloon

12 asunnon kerrostalo sekä yksi liiketila. Kaikki muut paitsi rappujen siivous ja pihan kunnossapito.

Turvaa onnistumisesi ja vertaile kiinteistöhuollot Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.

Jätä tarjouspyyntö kiinteistöhuollosta