Kerrostalon viemärin sukitus

Katso hintasivu: Kerrostalon viemärin sukitus hinta

Kerrostalon viemärin sukitus on menetelmä, jossa vanhojen viemäriputkien sisään asennetaan uusi, kestävistä materiaaleista valmistettu sukitus. Tämä uusi "putki putken sisään" luo ehjän, saumattoman ja pitkäikäisen viemäriputken ilman, että vanhaa putkistoa tarvitsee poistaa. Menetelmä on suhteellisen nopea ja aiheuttaa vain vähäistä häiriötä asukkaille, sillä suuria rakenteiden purkutöitä ei yleensä tarvita.

Sukitus eroaa perinteisestä putkiremontista eli linjasaneerauksesta siten, että perinteisessä putkiremontissa vanhat putket yleensä vaihdetaan kokonaan uusiin. Tämä vaatii usein massiivisia purkutöitä, seiniä ja lattioita täytyy avata, mikä tekee remontista hitaamman ja yleensä myös kalliimman. Perinteisen putkiremontin aikana asukkaat saattavat joutua muuttamaan tilapäisesti pois kodeistaan työn aiheuttamien häiriöiden vuoksi.

Sukituksen edut ovat sen nopeus, vähäiset häiriöt asumiselle sekä yleensä pienemmät kokonaiskustannukset verrattuna perinteiseen putkiremonttiin. Perinteinen putkiremontti voi kuitenkin olla tarpeen, jos putkistossa on merkittäviä rakenteellisia vaurioita tai jos halutaan samalla uusia myös muita taloteknisiä järjestelmiä. Molemmilla menetelmillä on omat etunsa, ja sopivin ratkaisu riippuu pitkälti talon yksilöllisistä tarpeista ja kunnosta.

Viemärin sukituksen hyödyt:

• Pidentää viemärien käyttöikää: Sukitusmenetelmä antaa vanhoille viemäriputkille uuden sisäpinnoitteen, joka voi merkittävästi pidentää niiden käyttöikää.
• Vähentää vuotoriskiä: Vanhoissa viemäriputkissa voi olla vuotoja ja heikkoja kohtia, joita sukitusmenetelmä korjaa, mikä vähentää vuotoriskiä ja mahdollisia vesivahinkoja.
• Ei vaadi suuria kaivuutöitä: Sukitus voidaan suorittaa rakennuksen sisäpuolella ilman kaivamista, mikä vähentää häiriötä asukkaille ja säästää kustannuksia.
• Nopea toteutus: Sukitusprosessi on yleensä nopeampi kuin perinteinen putkiston kokonaisuudistus, mikä tarkoittaa lyhyempiä remonttiaikoja ja vähemmän haittaa asukkaille.
• Parempi rakennuksen säilyvyys: Koska sukitusta tehdessä ei tarvitse purkaa suuria osia rakennuksen rakenteista, säilyy rakennuksen alkuperäinen kunto paremmin.
• Ympäristöystävällisyys: Sukitusprosessi on usein ympäristöystävällisempi vaihtoehto, koska se vähentää jätteen määrää ja resurssien käyttöä verrattuna täyteen viemärin vaihtoon.

Viemärin sukituksen haitat:

• Kustannukset: Vaikka sukitus on yleensä edullisempi vaihtoehto kuin koko viemärijärjestelmän uusiminen, se voi silti olla melko kallis projekti. Alkuinvestointi voi olla merkittävä.
• Rajoitettu käyttöikä: Sukituksen käyttöikä ei välttämättä ole yhtä pitkä kuin kokonaan uusien viemäriputkien. Yleensä sukitettu viemäriputki kestää noin 20-50 vuotta riippuen olosuhteista ja käytetyistä materiaaleista.
• Ei sovellu kaikkiin tilanteisiin: Jos viemäreissä on merkittävää vaurioitumista tai putket ovat liian huonossa kunnossa, sukitus ei välttämättä ole sopiva ratkaisu ja saatetaan tarvita laajempi remontti.
• Vähemmän joustavuutta: Sukitus voi joskus rajoittaa putkiston muokkauksen mahdollisuuksia, mikä voi olla haitta, jos putkireittien muutoksia tarvitaan tulevaisuudessa.
• Laadunvalvonta: Sukituksen laatu voi vaihdella paljon riippuen käytetystä menetelmästä ja asentajasta. On tärkeää valita kokenut ja luotettava ammattilainen, jotta työn laatu on kunnossa.

Kaiken kaikkiaan viemärin sukitus voi olla erittäin hyödyllinen tapa jatkaa vanhojen putkistojen käyttöikää ja vähentää vuotoriskiä ilman suuria kaivuutöitä. On kuitenkin tärkeää punnita myös haittapuolet ja harkita vaihtoehtoja tilanteen mukaan.

Kerrostalon viemärin sukitusprosessi koostuu useista vaiheista, jotka varmistavat putkiston kunnostamisen ilman koko putkiston uusimista. Näin säästetään sekä aikaa että kustannuksia. Sukitusprosessi voidaan jakaa seuraaviin vaiheisiin:

1. Alkukartoitus ja suunnittelu

Ennen työn aloittamista koko viemäriverkosto kartoitetaan huolellisesti. Tähän kuuluu putkiston kunnon tarkastaminen, joka voidaan tehdä esimerkiksi viemärikameran avulla. Kartoituksen perusteella laaditaan sukitussuunnitelma, jossa määritellään työstettävien putkien osat sekä työn aikataulu.

2. Tiedotus

Asukkaille ja muille tilojen käyttäjille tiedotetaan sukitusprosessista hyvissä ajoin. Heille annetaan ohjeet toimista, joita tulee noudattaa työn aikana, kuten veden käytön rajoittaminen tiettyinä aikoina.

3. Esivalmistelut

Ennen varsinaista sukitusta viemäriputkistot esivalmistellaan. Tämä vaihe sisältää:

• Puhdistus: Putkistot puhdistetaan perusteellisesti korkea- tai matalapainehuuhtelulla.
• Roskanpoisto: Putkista poistetaan kaikki sinne kertynyt jäte, rasva ja sakka.

4. Sukituksen toteuttaminen

Varsinainen sukitustyö alkaa. Yleisimmät vaiheet ovat:

• Paikannus: Työkohteet paikannetaan tarkasti, ja viemäriputkiin tehdään tarvittavat rei'itykset sukan paikallistamiseksi.
• Sukan valmistelu: Viemärin sisään työnnettävä sukka valmistellaan ja kyllästetään epoksilla tai muulla sopivalla hartsilla.
• Sukan asentaminen: Sukka asennetaan aiemmin valmisteltuun putkeen paineilmaa tai -vettä käyttäen. Sukan täyttö varmistaa, että se asettuu tiiviisti putken seinämiä vasten.
• Kovetus: Sukka kovetetaan paineen ja lämpötilan vaikutuksesta kestävään muotoonsa. Tämä voi kestää useita tunteja käytetystä hartsista ja putken koosta riippuen.

5. Tarkastus

Kovettumisen jälkeen tulee tarkistusvaihe, jossa sukituksen onnistuminen varmistetaan. Tämä voidaan tehdä esimerkiksi viemärikameran avulla. Mahdolliset puutteet tai virheet korjataan tässä vaiheessa.

6. Loppusiivous ja viimeistely

Koko työmaa siivotaan ja palautetaan alkuperäiseen tilaansa. Putkiston käyttökunto tarkistetaan vielä kertaalleen ja veden virtaus varmistetaan.

7. Dokumentointi ja tiedotus

Tehdystä työstä laaditaan raportti, joka sisältää kartoituksen, sukitusvaiheiden ja tarkastuksen tulokset. Asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle tiedotetaan työn valmistumisesta ja mahdollisista jatkotoimenpiteistä.

Kaiken kaikkiaan sukitus on tehokas ja nopea tapa korjata vanhentuneet putkistot aiheuttamatta suurta häiriötä asumiseen. Prosessi antaa putkille huomattavasti lisää käyttöikää ja vähentää vuotoriskejä sekä korjaustarpeita tulevaisuudessa.

Keskimäärin kerrostalon viemärin sukitus vie aikaa noin 1–2 viikkoa. Aikatauluun vaikuttavat useat tekijät, kuten talon koko, viemäriputkiston laajuus, lähtökunto ja mahdollisten komplikaatioiden määrä. Korjausprosessiin kuuluu useita vaiheita, jotka vaikuttavat kokonaisaikatauluun.

Esivalmistelut

Ennen varsinaista sukittamista tehdään useita esivalmistelutöitä, joihin kuuluu mm:

• Viemäriputkiston tarkastus ja kuntoarviointi
• Mahdollisten tukosten poisto ja putkien puhdistus
• Sukitusmateriaalien ja -välineiden tuominen työmaalle

Nämä esivalmistelut voivat kestää muutamasta päivästä jopa viikkoon riippuen tilanteesta.

Sukitusvaihe

Sukitusprosessi itsessään sisältää seuraavat vaiheet:

1. Viemäriputkien kuivatus
2. Sukitusmateriaalin, kuten epoksihartsin, asentaminen putkien sisään
3. Materiaalin kuivuminen ja kovettuminen
4. Laadunvalvonta ja tarkistus kameralla

Jokainen vaihe vie oman aikansa, ja sukittamisen aikataulu riippuu erityisesti siitä, kuinka monta nousulinjaa tai viemäripistettä talossa on. Yleensä itse sukittaminen vie noin 3–7 päivää suurimmassa osassa kerrostaloista.

Jälkityöt

Kun viemäriputkisto on sukittettu ja kuivunut, tehdään vielä lopputarkistukset ja mahdollisesti tarvittavat viimeistelyt. Nämä jälkityöt kestävät yleensä 1–3 päivää.

Yhteenveto

Kaiken kaikkiaan kerrostalon viemärin sukitusprojektin kesto voi vaihdella, mutta keskimäärin 1–2 viikkoa on yleisin aikahaarukka. Suuremmat ja monimutkaisemmat kohteet voivat vaatia enemmän aikaa, kun taas pienemmät ja hyvässä kunnossa olevat kohteet voidaan saada valmiiksi nopeamminkin.

Sukituksessa käytettävät materiaalit ovat keskeisiä tekijöitä menetelmän kestävyyden ja toimivuuden kannalta. Sukituksessa pyritään luomaan uusi sisäputki vanhan, usein vaurioituneen viemäriputken sisälle ilman laajoja purkutöitä. Tämä saavutetaan käyttämällä erilaisia materiaaleja, joilla on omat erityispiirteensä.

Sukituksessa käytettävät materiaalit

Sukituksessa käytetään seuraavanlaisia materiaaleja:

1. Epoksihartsi: Epoksihartsit ovat yleisin sukituksessa käytettävä hartsi, jotka kovettuvat kemiallisesti ja muodostavat kovan ja kestävän uuden putken. Epoksin ominaisuuksiin kuuluu hyvä kemikaalikestävyys ja kyky sietää korkeita lämpötiloja.
2. Polyesterihartsi: Tämä hartsi on edullisempi kuin epoksi, mutta sillä on lyhyempi elinkaari. Polyesterihartsit kovettuvat nopeammin ja ovat riittävän kestäviä useimmissa asuinrakennusten sovelluksissa.
3. Vinyleetterihartsi: Tämä materiaali yhdistää epoksin ja polyesterihartsin parhaat ominaisuudet, tarjoten korkeampaa kemikaalikestävyyttä ja nopeampaa kovettumisaikaa. Se sopii erityisesti kemiallisesti aggressiivisiin ympäristöihin.
4. Kuituvahvistettu sukan materiaali: Itse sukka voi olla valmistettu erilaisista kuitumateriaaleista, kuten polyesteristä tai lasikuidusta. Kuitujen tehtävänä on antaa sukitukselle lisälujuutta ja varmistaa sen pitkäaikainen kestävyys.

Materiaalien kestävyys

Käytettyjen materiaalien kestävyys on eräs sukituksen suurimmista eduista. Seuraavassa tarkastellaan eri materiaalien kestävyyttä:

• Epoksihartsi: Epoksihartsit ovat erittäin kestäviä ja voivat kestää jopa 50 vuotta tai pidempään riippuen asennusolosuhteista ja viemärin käyttökuormituksesta. Ne kestävät hyvin myös kemikaaleja ja mekaanista kulutusta.
• Polyesterihartsi: Polyesterihartsiset sukitukset kestävät yleensä noin 30–40 vuotta. Tämä materiaali on sopiva valinta kohteisiin, joissa putkistojen rasitus ei ole erityisen suuri.
• Vinyleetterihartsi: Tämä materiaali tarjoaa sekä hyvän kestävyyden että kemialliset ominaisuudet. Kestoikä voi olla jopa yli 50 vuotta, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan teollisuuskohteisiin tai muihin vaativiin ympäristöihin.
• Kuituvahvistetut sukat: Kuituvahvistuksen ansiosta sukka pystyy kestämään mekaanista rasitusta ja painetta. Tämä vahvistaa myös koko rakenteen kestävyyttä ja estää taipumisen tai murtumisen ajan myötä.

Kokonaisuudessaan sukituksen materiaalit ovat suunniteltu kestämään vuosikymmeniä, ja niiden valinta riippuu erityisesti kohteen vaatimuksista ja käytön intensiteetistä. Oikein valitut ja asennetut materiaalit varmistavat pitkäkestoisen ja luotettavan ratkaisun viemäriputkistojen saneerauksessa.

Oikean palveluntarjoajan valinta kerrostalon viemärin sukitukseen on tärkeä päätös, joka vaikuttaa sekä hankkeen laatuun että kustannuksiin. Tässä on kattava opas siitä, miten valinnassa kannattaa edetä:

1. Selvitä tarpeet ja laajuus

Ennen kuin otat yhteyttä palveluntarjoajiin, selvitä mitä työ sisältää. Esimerkiksi, kuinka laaja sukitustarve on, ja onko kyseessä vain tietyn osan vai koko viemäriverkoston sukitus.

2. Pyydä useita tarjouksia

Pyydä tarjouksia useilta eri palveluntarjoajilta. Tämä auttaa vertailemaan hintoja, aikatauluja ja palvelun laajuutta. Muista tarkistaa, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia, esimerkiksi sisältävätkö ne kaikki saman työn vai onko joitain lisätöitä jätetty pois.

3. Tarkista yrityksen kokemus ja referenssit

Valitse yritys, jolla on vankka kokemus ja hyvät referenssit kerrostalojen viemärin sukituksesta. Kysy aikaisempien projektien onnistumisesta ja asiakastyytyväisyydestä. Suositukset ja referenssit ovat hyvä keino arvioida yrityksen luotettavuutta ja ammattitaitoa.

4. Varmista sertifikaatit ja luvat

Tarkista, että yrityksellä on tarvittavat sertifikaatit ja luvat sukitustöiden suorittamiseen. Tämä varmistaa, että työ tehdään asianmukaisesti ja standardien mukaisesti.

5. Arvio aikataulusta

Kysy yrityksiltä arvioita työn kestosta ja varmista, että aikataulu sopii sinun tarpeisiisi. Huomioi mahdolliset hätätilanteet ja niiden vaikutukset aikatauluihin.

6. Takuu ja huolto

Varmista, mikä takuu työlle ja materiaaleille myönnetään. Lisäksi kysy, millaista jatkohuoltoa ja palvelua yritys tarjoaa työn päätyttyä. Tämä voi olla olennaista pitkän tähtäimen kustannusten ja työn laadun kannalta.

7. Vakuutukset

Pyydä nähtäväksi yrityksen vakuutustodistukset. On tärkeää, että palveluntarjoajalla on riittävät vakuutukset mahdollisten vahinkojen varalle.

8. Hinta ja maksuehdot

Vaikka hinta ei saisi olla ainoa ratkaiseva tekijä, se on kuitenkin tärkeä. Vertaile tarjousten hintoja ja varmista, mitä niihin sisältyy. Lisäksi tarkista maksuehdot ja maksuaikataulu, jotta ne sopivat budjettiisi.

9. Arvostelut ja palaute

Lue muiden asiakkaiden arvosteluja ja palautteita palveluntarjoajista. Tämä auttaa saamaan käsityksen yrityksen maineesta ja asiakaspalvelun laadusta.

Näiden tekijöiden huomioiminen auttaa valitsemaan palveluntarjoajan, joka täyttää tarpeesi ja varmistaa, että kerrostalon viemärin sukitus sujuu mahdollisimman sujuvasti ja tehokkaasti.

Palvelusta kerrostalon viemärin sukitus saa kotitalousvähennystä. Kerrostalon viemärin sukitus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kerrostalon viemärin sukituksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi