Omakotitalon viemäriremontti

Katso hintasivu: Omakotitalon viemäriremontti hinta

Omakotitalon viemäriremontti sisältää yleensä seuraavat vaiheet ja toimenpiteet:

• Kartoitus ja suunnittelu: Aluksi suoritetaan viemärijärjestelmän kokonaisvaltainen tarkastus ja mahdollisten ongelmakohtien kartoitus. Tämän jälkeen tehdään tarkka suunnitelma remontin laajuudesta ja tarpeista.
• Viemäriputkien kuvaus: Putkistot kuvataan erikoiskameroilla, jotta saadaan tarkka kuva putkien kunnosta ja mahdollisista tukoksista tai vaurioista.
• Kustannusarvio: Kartoituksen ja kuvauksen perusteella laaditaan kustannusarvio koko remontista. Tämä sisältää materiaalit, työvoiman ja mahdolliset lisätyöt.
• Remontin toteutus: Vanhojen viemäriputkien uusiminen tai kunnostaminen. Tämä voi tarkoittaa joko perinteistä putkien vaihtoa tai uuden sukupolven menetelmiä, kuten sukitusta tai ruiskuvalua.
• Pohjatyöt: Mahdollisten purkutöiden ja kaivuutöiden suorittaminen ennen uusien putkien asentamista. Tämä voi sisältää esimerkiksi lattioiden avaamisen tai kaivojen kaivamisen pihalle.
• Uusien putkien asennus: Uusien viemäriputkien asentaminen ja tiivistäminen. Tämä vaihe voi kestää muutamasta päivästä useisiin viikkoihin riippuen remontin laajuudesta.
• Testaus ja tarkastukset: Uusien viemäriputkien testaaminen tiiviyden ja toimivuuden varmistamiseksi. Lisäksi voidaan suorittaa loppukatselmus yhdessä viranomaisten tai alan asiantuntijoiden kanssa.
• Viimeistelytyöt: Viimeistelytöiden, kuten lattioiden ja seinien kunnostaminen, siivous ja mahdollisten pihatöiden viimeistely.

Kokonaisuudessaan viemäriremontti on laaja projekti, joka vaatii huolellista suunnittelua ja ammattitaitoista toteutusta. Tämä varmistaa viemärijärjestelmän toimivuuden ja pitkän käyttöiän.

Omakotitalon viemäriremontti voi olla ajankohtainen useista eri syistä. Alla on kattava katsaus niihin merkkeihin ja syihin, jotka viittaavat siihen, että viemäriremonttia on harkittava vakavasti.

Viemäriputkiston ikä

Yksi keskeisimmistä viemäriremontin ajankohtaa määrittävistä tekijöistä on putkiston ikä. Yleisesti ottaen viemäriputkien käyttöikä on noin 30-50 vuotta, riippuen putkimateriaalista ja käyttöolosuhteista. Vanhemmissa taloissa, joissa putkisto on alkuperäinen, voi olla syytä harkita remonttia, jos putket ovat lähellä tätä ikähaarukkaa.

Toistuvat tukokset ja vuoto-ongelmat

Jos talon viemäriputkistossa ilmenee toistuvasti tukoksia tai vuotoja, se on merkki siitä, että putkisto saattaa olla kulunut tai vaurioitunut. Nämä ongelmat voivat myös johtaa suurempiin vahinkoihin, kuten vesivahinkoihin talon rakenteissa.

Epämiellyttävät hajut

Jos talossa esiintyy jatkuvia epämiellyttäviä hajuja viemäreistä, tämä voi viitata siihen, että viemäriputkissa on tukoksia, vuotoja tai vaurioita. Tällaiset hajut voivat olla merkki vakavista ongelmista, jotka vaativat remonttia.

Vedenpaineen vaihtelut ja hidastunut vedenpoisto

Vedenpaineen vaihtelut ja hidastunut vedenpoisto viemäriputkistossa voivat olla merkki siitä, että putkistossa on tukoksia tai kerrostumia, jotka estävät veden vapaan virtauksen. Tämä voi ajan myötä johtaa putkiston suurempiin vaurioihin.

Silmämääräiset tarkastukset ja tekniset tutkimukset

Säännölliset silmämääräiset tarkastukset ja tekniset tutkimukset, kuten viemärin kuvaus kameralla, voivat auttaa havaitsemaan mahdolliset ongelmat ja vaurioiden laajuuden. Ammattilaisen tekemä tarkastus voi paljastaa esimerkiksi korroosion, halkeamat ja muut vauriot, jotka voivat jäädä kotikonsteilla havaitsematta.

Kiinteistön arvon säilyttäminen ja asumismukavuus

Viemäriremontti voi olla ajankohtainen myös silloin, kun halutaan varmistaa kiinteistön arvon säilyminen tai jopa sen nousu. Lisäksi viemäriremontti parantaa asumismukavuutta, kun tukokset, hajut ja mahdolliset vuotovauriot saadaan korjattua.

Kokonaisuudessaan omakotitalon viemäriremontin ajankohtaisuus riippuu useista tekijöistä, joiden perusteellinen tarkastelu auttaa tekemään päätöksen remontin tarpeellisuudesta ja aikataulusta.

Viemäriremontti voi tulla tarpeeseen monista eri syistä, ja on tärkeää tunnistaa merkit ajoissa, jotta voidaan välttää suurempia vahinkoja ja kalliimpia korjauksia. Seuraavat merkit viittaavat siihen, että viemäriremontti saattaa olla ajankohtainen:

Haju- ja rotikkaongelmat

Viemäreiden tulee olla tiiviitä, eikä niistä tulisi päästä hajuja sisätiloihin. Jos sisätiloissa tuntuu jatkuvasti viemärimäistä hajua, kyseessä voi olla viemäriputkien vaurio tai vuoto. Myös rotat ja muut jyrsijät voivat löytää tiensä kiinteistöön vaurioituneiden viemäreiden kautta.

Usein toistuvat tukokset

Tukokset ovat normaali osa viemäreiden käyttöä, mutta jos tukkeutuminen toistuu usein tai se on pysyvää, viemäriremontti voi olla tarpeen. Toistuvat tukokset voivat viitata siihen, että putkistossa on rakennevikoja, jotka estävät veden ja jätteiden vapaan kulkemisen.

Vuodot tai kosteusvauriot

Mikäli havaitaan vuotoja, märkiä tai kosteusvaurioita viemärijärjestelmän läheisyydessä, se on selkeä merkki siitä, että putkistossa on ongelma. Kosteusvauriot voivat johtaa homeen ja muiden haitallisten mikro-organismien kasvuun, mikä pahentaa tilannetta entisestään.

Ikääntynyt putkisto

Viemäriputkien käyttöikä vaihtelee niiden materiaalin mukaan. Yleensä muoviputket kestävät 30–50 vuotta, kun taas valurautaputket voivat kestää jopa 100 vuotta. Ikääntynyt putkisto alkaa rappeutua ja tulla alttiiksi vuodoille ja tukoksille, joten sen kunto kannattaa tarkistaa säännöllisesti.

Halkeamat ja ruoste

Halkeamat, ruoste ja muut mekaaniset vauriot ovat varmoja merkkejä siitä, että viemärijärjestelmä ei ole enää parhaassa kunnossa. Ne voivat johtaa lisääntyneisiin vuotoihin ja rakenteellisiin ongelmiin.

Viemäriveden hidas poistuminen

Jos viemäriveden poistuminen on hidasta, se voi olla merkki siitä, että viemäriputkissa on tukoksia tai vikoja. Tämä ongelma voi pahentua ajan myötä, mikäli sitä ei korjata ajoissa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että mikäli havaitaan näitä merkkejä, on suositeltavaa pyytää ammattilaisen tarkastus viemärijärjestelmän kunnon arvioimiseksi ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden suunnittelemiseksi.

Viemäriremonttiin valmistautuminen omakotitalossa vaatii huolellista suunnittelua ja useiden eri toimenpiteiden huomioon ottamista. Tämän prosessin helpottamiseksi on hyvä käydä läpi alla olevat vaiheet:

1. Kartoitus ja kuntoarvio

Ensimmäinen askel on viemäriputkiston kunnon kartoittaminen. Asiantuntija voi tehdä kuntoarvion esimerkiksi kameratarkastuksella, jossa selvitetään putkien kunto ja mahdolliset ongelmakohdat.

2. Remonttisuunnitelma ja kustannusarvio

Kuntoarvion perusteella kannattaa pyytää useampia tarjouksia remontista. Tarjoukset tulee pyytää kirjallisina ja niiden tulee sisältää yksityiskohtainen selostus remontin sisällöstä, aikataulusta ja kustannuksista.

3. Remontin laajuus ja menetelmät

Päätös remontin laajuudesta ja toteutustavasta on tärkeä tehdä huolella. Vaihtoehtona voi olla viemärin uusiminen kokonaan tai sukitus- tai pinnoitusmenetelmien käyttö, jotka ovat usein nopeampia ja edullisempia.

4. Luvat ja ilmoitukset

Viemäriremontti saattaa vaatia erilaisia lupia riippuen työn laajuudesta ja paikkakunnan määräyksistä. Tarkista paikalliselta rakennusvalvonnalta tarvittavat luvat ja ilmoitukset ennen työn aloittamista.

5. Suojaustoimenpiteet

Remontin aikana on tärkeää suojata kotisi muilta osilta mahdollisilta vaurioilta. Suojaa lattiat, huonekalut ja muut arvokkaat esineet remonttipölyltä ja -roiskeilta. Voit myös keskustella urakoitsijan kanssa käytännön suojatoimenpiteistä.

6. Varautuminen häiriöihin

Viemäriremontti voi aiheuttaa tilapäisiä häiriöitä veden ja viemärin käytössä. Varaudu käyttämään tilapäisiä saniteettitiloja ja peseytymistiloja, jos viemärien käyttö on estynyt. Ehkä kannattaa myös etukäteen informoida naapureita mahdollisista häiriöistä.

7. Seuranta ja valvonta

Pidä säännöllisesti yhteyttä urakoitsijaan ja seuraa remontin edistymistä. Voit sopia välitarkastuksista, joissa varmistetaan työn laatu ja aikataulussa pysyminen.

8. Työn luovutus ja tarkastus

Kun remontti on valmis, suorita yhdessä urakoitsijan kanssa loppukatselmus, jossa tarkistetaan työn jälki ja varmistetaan, että kaikki on tehty suunnitelman mukaisesti. Käytä tarvittaessa ulkopuolista tarkastajaa varmistamaan työn laatu.

9. Dokumentointi ja takuut

Huolehdi, että saat urakoitsijalta kaikki tarvittavat dokumentit, kuten työselostukset, piirustukset ja takuupaperit. Kysy myös huolto- ja käyttösuosituksia, jotta voit ylläpitää järjestelmää parhaalla mahdollisella tavalla.

Valmistautumalla huolellisesti omakotitalon viemäriremonttiin voit minimoida riskit ja varmistaa, että projekti sujuu mahdollisimman sujuvasti ja kustannustehokkaasti.

Viemäriremontin kesto riippuu monista tekijöistä, kuten kohteen koosta, viemäriverkoston laajuudesta, käytettävistä menetelmistä ja mahdollisista yllätyksistä työn aikana. Yleisesti ottaen viemäriremontti voi kestää yksittäisessä omakotitalossa muutamasta päivästä pariin viikkoon. Kerrostalossa remontti voi kestää pidempään, yleensä muutamasta viikosta muutamaan kuukauteen, riippuen siitä, tehdäänkö remontti vaiheittain eri osissa rakennusta.

Mitä viemäriremontti vaatii asukkailta?

• Esivalmistelut: Asukkaiden tulee tyhjentää remontin kohteena olevat tilat, kuten kylpyhuoneet ja keittiöt, henkilökohtaisista tavaroista. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi allaskaappien, hyllyjen ja muiden kalusteiden siirtämistä.
• Tilapäiset tilaratkaisut: Remontin aikana vesivessat ja suihkutilat eivät välttämättä ole käytettävissä. Tämä tarkoittaa, että asukkaiden tulee joko käyttää rakennukseen mahdollisesti järjestettyjä tilapäisiä ratkaisuja (esim. siirrettävät WC:t) tai löytää muita keinoja henkilökohtaisen hygienian hoitamiseen.
• Sovittelu ja kommunikointi: Viemäriremontit voivat aiheuttaa melua ja pölyä, joten on tärkeää, että asukkaat ovat tietoisia työaikatauluista ja pystyvät sopeutumaan mahdollisiin häiriöihin. Sujuva kommunikointi urakoitsijan kanssa auttaa minimoimaan epämukavuudet.
• Käytön rajoitukset: Osana työskentelyä viemärijärjestelmät voivat olla ajoittain poissa käytöstä. Tämä saattaa vaikuttaa vedenkäyttöön ja edellyttää asukkailta erityisjärjestelyjä arjen pyörittämiseksi.
• Siivous: Kun remontti on valmis, asukkaiden on todennäköisesti tehtävä perusteellinen siivous ennen tilojen normaalia käyttöä. Viemäriremontti voi tuoda mukanaan pölyä ja muita jäämiä, jotka edellyttävät erityistä huomiota.

Viemäriremontti on mittava toimenpide, mutta hyvällä ennakkosuunnittelulla ja asiantuntevan urakoitsijan valinnalla siitä aiheutuvat haitat voidaan pitää hallinnassa ja remontin kestoa minimoida. Asukkaiden osallistuminen ja aktiivinen tiedottaminen ovat avainasemassa projektin onnistumisessa.

Palvelusta omakotitalon viemäriremontti saa kotitalousvähennystä. Omakotitalon viemäriremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 omakotitalon viemäriremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi