Kivijalan eristys

Katso hintasivu: Kivijalan eristys hinta

Kivijalan eristys tarkoittaa rakennuksen perustusten, erityisesti sen kivijalan eli sokkelin, suojaamista kosteudelta ja kylmyydeltä. Tämä toimenpide on tärkeä, koska se estää kosteuden pääsyn rakennuksen rakenteisiin ja parantaa samalla rakennuksen energiatehokkuutta.

Kivijalan eristyksessä käytetään erilaisia materiaaleja ja tekniikoita, kuten:

• Bitumikermit: Bitumikermin avulla voidaan luoda vesitiivis kerros sokkelin ympärille.
• Eristyslevyt: Erilaiset eristyslevyt, kuten EPS- ja XPS-levyt, toimivat lämmöneristeinä.
• Kapillaarikatkot: Näiden avulla voidaan estää veden kapillaarinen nousu sokkelin kautta ylös rakenteisiin.

Oikein tehty kivijalan eristys vähentää kosteusriskien syntymistä, pitää sisätilat kuivina ja miellyttävinä sekä säästää lämmityskustannuksissa.

Kivijalan eristys on kriittinen osa rakennuksen kokonaisvaltaista kuntoa ja kestävyyttä. Hyvin suunniteltu ja toteutettu eristys vaikuttaa monella tavalla rakennuksen terveyteen, energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Tässä on muutamia syitä, miksi kivijalan eristys on tärkeää:

Kosteuden hallinta

Kivijalat ovat jatkuvasti alttiina maaperästä nousevalle kosteudelle. Ilman asianmukaista eristystä kosteus voi päästä rakenteisiin, mikä aiheuttaa merkittäviä ongelmia, kuten homekasvustoa, lahoamista ja rakenteellisia vaurioita. Hyvä eristys estää kosteuden pääsyn ja auttaa pitämään rakenteet kuivina, mikä pidentää rakennuksen elinikää.

Lämpöhäviön vähentäminen

Kivijalan kautta voi kulkeutua huomattava määrä lämpöä ulos rakennuksesta, mikä lisää energian kulutusta ja lämmityskustannuksia. Eristämällä kivijalan oikein voidaan vähentää lämpöhäviötä ja parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Tämä on erityisen tärkeää kylmissä ilmastoissa, joissa lämmityksestä aiheutuvat kustannukset voivat olla huomattavat.

Asumismukavuuden parantaminen

Hyvin eristetty kivijalka auttaa pitämään sisätilat miellyttävän lämpiminä ja kuivina. Tämä vaikuttaa suoraan asukkaitten mukavuuteen, koska vetoisuus vähenee ja sisäilman laatu paranee. Kosteuden ja kylmän ilman pääsy sisätiloihin voidaan tehokkaasti estää eristyksen avulla.

Rakenteellisen kestävyyden parantaminen

Kosteus ja vaihtelevat lämpötilat voivat heikentää betonin ja muiden rakennusmateriaalien kestävyyttä. Kun kivijalka on eristetty kunnolla, rakennuksen perustukset säilyvät kuivina ja vakaampina, mikä vähentää riskiä halkeamille ja muille rakenteellisille vaurioille.

Arvon säilyminen

Rakennuksen hyvä kunto ja energiatehokkuus ovat tärkeitä kiinteistön arvon säilymiselle. Kivijalan asianmukainen eristys on investointi, joka maksaa itsensä takaisin vähentyneinä korjauskuluina, pienempinä energiakustannuksina ja mahdollisesti jopa korkeampana jälleenmyyntiarvona.

Kokonaisuutena kivijalan eristys on keskeinen tekijä rakennuksen pitkäikäisyyden, energiatehokkuuden ja sisäilman laadun kannalta. Ilman sitä rakennus on alttiimpi monenlaisille ongelmille, jotka voivat olla kalliita ja vaikeita korjata jälkikäteen.

Kivijalan eristyksessä käytetään useita menetelmiä, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta ja suojaavat sitä kosteudelta. Yleisimmät menetelmät kivijalan eristyksessä ovat seuraavat:

Bitumikermi

Bitumikermi on erittäin käytetty menetelmä kivijalan vesieristykseen. Se muodostaa kestävän ja vedenpitävän kerroksen kivijalan ympärille, estäen kosteuden pääsyn rakenteisiin. Bitumikermi asennetaan yleensä kuumaliimauksella kivijalan pintaan.

EPS-levyt (Expanded Polystyrene)

EPS-levyt ovat eristäviä vaahtomuovilevyjä, joita käytetään lämpöeristykseen. Ne ovat kevyitä ja helppoja asentaa, ja ne tarjoavat erittäin hyvän lämmöneristävyyden. EPS-levyt asennetaan usein kivijalan ulkopuolelle, jolloin ne suojaavat rakenteita kylmältä.

XPS-levyt (Extruded Polystyrene)

XPS-levyt ovat toinen vaihtoehto lämpöeristykseen. Ne tarjoavat erinomaisen lämmöneristyksen ja ovat samalla erittäin kosteuden kestäviä. XPS-levyjä käytetään usein silloin, kun maahan tai kivijalkaan kohdistuu enemmän kosteutta.

Polyuretaani- ja polyuretaanivaahtolevyt

Polyuretaanilevyt ja polyuretaanivaahto ovat korkealaatuisia lämmöneristeitä, jotka sopivat erinomaisesti kivijalan eristykseen. Polyuretaanivaahtoa voidaan suihkuttaa suoraan kivijalan pintaan, jolloin se täyttää kaikki pienet kolot ja halkeamat.

Salaojitus ja kapillaarikatko

Salaojitus on tärkeä osa kivijalan eristystä, sillä se ohjaa veden pois kivijalasta ja estää sen kertymisen rakenteisiin. Kapillaarikatko puolestaan katkaisee kosteuden nousun maaperästä kivijalkaan, mikä estää rakenteiden kosteusvauriot.

Perusmuurilevyt

Perusmuurilevyt ovat erityisiä kosteudeneristyslevyjä, joita asennetaan kivijalan ulkopuolelle. Ne suojaavat kivijalkaa kosteudelta ja mahdollistavat samalla seinän tuulettumisen. Perusmuurilevyt ovat usein valmistettu polyeteenistä tai muista kestävistä materiaaleista.

Jokainen menetelmä tarjoaa omat etunsa, ja usein käytetään yhdistelmää eri menetelmistä parhaan mahdollisen suojan ja eristyksen saavuttamiseksi. Eristysmenetelmän valintaan vaikuttavat muun muassa paikalliset sääolosuhteet, rakennuksen tyyppi ja käyttö, sekä budjetti.

Kivijalan eristyksen valinnassa on tärkeää ottaa huomioon useita tekijöitä, jotta lopputulos on toimiva ja kestävä. Tässä on kattava opas, joka auttaa valitsemaan sopivan eristysmateriaalin kivijalan eristykseen:

Lämpöeristyskyky

Yksi keskeisimmistä tekijöistä eristysmateriaalin valinnassa on sen lämmöneristyskyky. Tämä ilmoitetaan usein lämmönjohtavuuslukuna (λ-arvo), joka kertoo, kuinka hyvin materiaali eristää lämpöä. Alhaisempi λ-arvo tarkoittaa parempaa eristyskykyä. Vertaa eristysmateriaalien lämmönjohtavuusarvoja ja valitse sellainen, joka täyttää tarpeesi.

Materiaalin kestävyys

Kivijalan eristyksen tulee olla kestävä ja pitkäikäinen. Se joutuu alttiiksi kosteudelle, pakkaselle ja muille sääolosuhteille. Siksi on tärkeää valita materiaali, joka kestää näitä rasituksia. Esimerkiksi solumuovit tai vaahtolasiraput ovat yleisesti käytettyjä ja kestäviä vaihtoehtoja.

Kosteudenkesto

Kivijalan eristysmateriaali altistuu usein maasta nousevalle kosteudelle, joten kosteudenkestävyyden varmistaminen on tärkeää. Valitse eristysmateriaali, joka ei ime vettä itseensä ja joka säilyttää eristyskykynsä myös kosteissa olosuhteissa.

Hengittävyys

Etenkin vanhoissa rakennuksissa on tärkeää, että seinät voivat hengittää eli päästää vesihöyryä läpi. Tällöin lämpöeristysmateriaalin tulisi olla hengittävä, jotta kosteuden pääsy rakenteisiin ja mahdolliset homeongelmat vältetään. Esimerkiksi mineraalivillat ovat hengittäviä materiaaleja.

Ympäristöystävällisyys

Monille on tärkeää valita ympäristöystävällinen eristysmateriaali. Ympäristöystävällisiä vaihtoehtoja ovat esimerkiksi kierrätetyt materiaalit tai luonnonkuidut, kuten selluvilla. Tarkista materiaalien tuotannon ja kierrätyksen ympäristövaikutukset ja valitse mahdollisuuksien mukaan ekologisempi vaihtoehto.

Asennus ja työstettävyys

Eristysmateriaalin asennusominaisuudet voivat myös vaikuttaa valintaan. Helppo työstettävyys ja asennettavuus voivat säästää aikaa ja kustannuksia. Esimerkiksi levymäiset eristeet voivat olla helpompia asentaa kuin puhallusvillat tietyissä kohteissa.

Budjetti

Kustannukset ovat luonnollisesti tärkeä osa päätöksentekoa. Materiaalien hintaerot voivat olla huomattavat, joten vertaa eri vaihtoehtoja ja arvioi, mikä materiaali tarjoaa parhaan hinta-laatusuhteen tarpeisiisi nähden.

Käymällä läpi edellä mainitut tekijät voit valita kivijalan eristykseen parhaiten sopivan materiaalin, joka täyttää kaikki vaatimuksesi ja tarjoaa pitkäaikaisen, kestävän ratkaisun.

Valmistautuminen kivijalan eristystyöhön vaatii huolellista suunnittelua ja valmistelua. Seuraavat vaiheet auttavat varmistamaan, että projekti sujuu mahdollisimman tehokkaasti ja lopputulos kestää aikaa.

1. Ensikartoitus

Kivijalan eristystyö kannattaa aloittaa tarkalla ensikartoituksella, jossa määritetään nykyisen kivijalan kunto ja sen vaatimat toimenpiteet. Tämä vaihe sisältää:

• Kivijalan kunnon tarkistaminen ja mahdollisten vaurioiden kartoittaminen
• Kosteuden mittaaminen seinämissä
• Mahdollisten lämpövuotojen paikallistaminen

2. Suunnittelu

Seuraavaksi on tärkeää suunnitella eristystyö huolellisesti. Tämä vaihe sisältää:

• Kohteen mitoituksen ja tarvittavien eristeiden määrittelyn
• Tarvittavien materiaalien valinnan, esimerkiksi EPS-levyt, XPS-levyt tai kivivilla
• Kustannusarvion laadinnan

3. Materiaalien hankinta

Materiaalien hankinta tulee tehdä ennen työn aloittamista. Varmista, että kaikki tarvittavat eristeet ja kiinnitystarvikkeet ovat saatavilla ennen työn aloittamista.

4. Työalueen valmistelu

Työalueen valmistelu on oleellista sujuvan töiden edistymisen kannalta. Tässä vaiheessa tulee suorittaa:

• Kivijalan puhdistus roskista ja irtoainesta
• Mahdollisten vanhojen eristeiden poistaminen
• Tarvittavien kaivuutöiden tekeminen, jotta kivijalan pinnat saadaan täysin esiin

5. Alustan käsittely

Ennen uuden eristeen asentamista tulee varmistaa, että kivijalan pinta on valmis eristeiden kiinnitykseen:

• Mahdollisten halkeamien ja vaurioiden korjaaminen
• Kosteuseristeen, kuten bitumikerroksen, lisääminen tarvittaessa
• Pinnan tasoittaminen, jotta eristeet istuvat tiiviisti

6. Eristyspinnan suojaus ja vedeneristys

Vedeneristys auttaa estämään kosteuden pääsyn kivijalan rakenteisiin. Tämä voidaan toteuttaa vedeneristyskerroksen avulla, joka asennetaan ennen varsinaisten eristeiden kiinnitystä.

7. Eristysten kiinnitys

Asenna eristeet käyttöohjeiden mukaisesti ja varmista, että ne kiinnitetään tiiviisti ja oikein. On tärkeää, että eristeet katkaistaan oikeaan mittaan ja asennetaan päällekkäin niin, että lämpövuotoja ei pääse syntymään.

8. Pinnitöiden viimeistely

Kun eristäminen on tehty, viimeistele pinnat suojalaastilla tai muulla suojauskäsittelyllä suojaten eristeet ulkoisilta vaurioilta ja kosteudelta. Tämä pidentää eristyksen käyttöikää ja parantaa sen toimivuutta.

9. Tarkistukset ja dokumentointi

Viimeisenä vaiheena suorita eristystyön tarkistus ja varmistu, että kaikki työvaiheet on tehty suunnitelman mukaisesti. Laadi dokumentointi työn toteutuksesta ja säilytä se mahdollisia tulevia korjaus- tai huoltotarpeita varten.

Huolellinen valmistautuminen ja suunnitelmallinen eteneminen varmistavat, että kivijalan eristystyö suoritetaan laadukkaasti ja kestävän lopputuloksen saavuttamiseksi.

Kivijalan eristyksen yleisimmät ongelmat voivat johtua monenlaisista syistä, kuten puutteellisesta suunnittelusta, huollon laiminlyönneistä tai vääränlaisista materiaaleista. Seuraavassa on listattu muutamia yleisimpiä ongelmia sekä keinoja niiden ehkäisyyn:

Kosteusongelmat

Kosteus on yksi kivijalan suurimmista vihollisista. Usein kosteus nousee maaperästä ja tunkeutuu eristemateriaaleihin, mikä voi johtaa home- ja sienikasvustoihin sekä muihin vaurioihin.

• Ehkäisy: Käytä korkealaatuisia ja oikein asennettuja kosteuseristeitä kuten bitumikermiä tai muovikalvoa. Mahdollista myös hyvä salaojitus kivijalan ympärille, jotta vesi ei keräänny seinien viereen.

Lämpövuodot

Lämpövuodot ovat merkittävä ongelma, joka voi johtaa korkeisiin energialaskuihin ja epämukaviin sisälämpötiloihin.

• Ehkäisy: Varmista, että eristysmateriaalit kuten mineraalivilla tai polyuretaanilevyt on asennettu oikein ja että ne kattavat kaikki kriittiset alueet ilman rakoja.

Maanpaineen aiheuttamat rakenteelliset vauriot

Maanpaine voi aiheuttaa kivijalan halkeamia ja muita rakenteellisia ongelmia, mikä heikentää sen kestävyyttä.

• Ehkäisy: Varmista, että kivijalan rakenteet ovat riittävän vahvat kestämään maanpaineen. Käytä myös tukirakenteita tarpeen mukaan ja varmista, että asennustyöt on tehty asianmukaisesti.

Väärin valitut tai asennetut materiaalit

Väärät materiaalit tai huolimaton asennus voivat heikentää kivijalan eristävyyttä ja kestävyyttä.

• Ehkäisy: Konsultoi asiantuntijoita materiaalivalinnoissa ja varmista, että asennustyöt tehdään ammattilaisten toimesta. Seuraa suosituksia ja standardeja, jotta lopputulos on kestävä ja toimiva.

Huollon laiminlyönti

Vaikka eristys olisi alun perin tehty hyvin, sen huollon laiminlyönti voi johtaa ongelmiin ajan kuluessa.

• Ehkäisy: Säännöllinen tarkastus ja huolto ovat tärkeitä. Tee tarvittavat korjaukset heti, kun havaitset vaurioita tai kulumia. Pidä salaojitus ja vedenpoistojärjestelmät hyvässä kunnossa.

Yllä mainitut toimenpiteet ja huolellinen suunnittelu toimivat yhdessä ennaltaehkäisten kivijalan eristysongelmia ja varmistavat pitkän käyttöiän sekä turvallisuuden. Jos epäröit, kannattaa aina kääntyä ammattilaisen puoleen.

Palvelusta kivijalan eristys saa kotitalousvähennystä. Kivijalan eristys on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kivijalan eristyksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi