Porakiviperustus

Katso hintasivu: Porakiviperustus hinta

Porakiviperustus tarkoittaa rakennuksen perustamistapaa, jossa rakenteet tukeutuvat maahan porattuihin reikiin, jotka täytetään kivimateriaalilla, kuten murskeella tai soralla. Tämä menetelmä soveltuu erityisesti kohteisiin, joissa maaperä on epävakaata tai kantavuudeltaan heikkoa, kuten savi- tai turvemailla. Porakiviperustuksella pyritään varmistamaan perustusten vakaa ja kestävä tuki rakennukselle.

Perustuksen rakennusprosessi alkaa reikien poraamisella maahan suunnitelmien mukaisesti. Näiden reikien syvyys ja halkaisija määritellään maaperätutkimusten pohjalta. Kun reiät on porattu, ne täytetään sopivan kokoisella kivimateriaalilla, jota tiivistetään huolellisesti. Lopuksi perustusten päälle asennetaan tarvittavat betonivalut tai muut rakenteet rakennuksen perustusten viimeistelyä varten.

Porakiviperustus tarjoaa monia etuja, kuten:

• Vakaa tuki rakenteille epävakaassa maaperässä
• Vähentää rakennuksen painumista
• Epäsuotuisista maaperäolosuhteista huolimatta perustukset saadaan vankalle pohjalle

Porakiviperustus soveltuu parhaiten erilaisiin rakennuskohteisiin ja maaperäolosuhteisiin, joissa tarvitaan erityistä tukevuutta ja vakaata perustusrakennetta. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi:

Pehmeyttä tai epävakautta omaava maaperä

Porakiviperustusta käytetään usein maa-alueilla, joissa maaperä on pehmeää tai epävakaata, kuten savi- tai turvemailla. Syvälle porattavat peruspilarit ulottuvat kiinteämpään ja kantavampaan maakerrokseen, mikä takaa perustan vakauden ja kantavuuden.

Korkeat rakennukset tai raskaat rakenteet

Korkeiden rakennusten tai raskaiden rakenteiden, kuten teollisuushallien ja siltojen, kohdalla tarvitaan erityisen kantavaa perustusta. Porakiviperustus varmistaa, että rakenteen paino jakautuu tasaisesti ja turvallisesti syvimpiin maakerroksiin, estäen mahdolliset painumat ja rakenteen liikkumisen.

Mäntävät ja routivat maaperät

Suomessa routimisongelma on yleinen, ja porakiviperustusta käytetään tehokkaasti torjumaan roudan aiheuttamia vaurioita. Syvälle ulottuvat porapaalut eivät liiku maaperän jäätyessä tai sulaessa, mikä tekee perustuksesta kestävän ja pitkäikäisen routivillakin alueilla.

Epätyypilliset tontit ja kivinen maasto

Jos rakennuspaikka on kallioinen tai muuten haastava, porakiviperustus on hyvä valinta. Se mahdollistaa perustusten toteuttamisen ilman laajamittaista louhintaa tai kaivamista, mikä vähentää kustannuksia ja ympäristövaikutuksia. Lisäksi kallioon porattavat perustukset ovat erittäin tukevia.

Korjausrakentaminen ja saneeraus

Vanhojen rakennusten peruskorjaukset ja saneeraukset voivat vaatia lisää kantavuutta tai paremman perustuksen. Porakiviperustus voi tarjota ratkaisun lisäämällä nykyisten rakenteiden kantavuutta ilman laajamittaisia pohjatöitä.

Kaiken kaikkiaan porakiviperustus on monipuolinen ja kestävä ratkaisu, joka soveltuu erityisen hyvin haastaviin maaperäolosuhteisiin ja raskasta kantavuutta vaativiin kohteisiin. Se tarjoaa luotettavan perustan monille erilaisille rakennustyypeille ja maastotyypeille.

Porakiviperustuksen asentaminen on monivaiheinen prosessi, joka vaatii tarkkaa suunnittelua ja ammattitaitoa. Seuraavassa kuvataan perusteellisesti ja kattavasti, kuinka porakiviperustus asennetaan:

1. Suunnittelu ja valmistelu

Ennen varsinaista asennusta on tärkeää tehdä huolelliset suunnitelmat. Tässä vaiheessa otetaan huomioon rakennuksen koko, maaperän ominaisuudet ja paikalliset rakennusmääräykset. Maaperätutkimus on usein tarpeellinen, jotta tiedetään tarkalleen, millaista maaperää tontilla on ja kuinka syvälle porakiviä tulee asentaa.

2. Alueen merkitseminen ja kaivaminen

Merkitse perusteellisesti tulevan perustuksen alueet maastoon esimerkiksi linjalangalla ja mittakepeillä. Tämän jälkeen kaivetaan perustuskaivanto suunnitelmien mukaan. Syvyys ja leveys riippuvat rakennuksen koosta ja maaperän kantavuudesta.

3. Porakivien asennus

Porakiviperustuksessa käytetään suuria kiviä, jotka porataan maahan. Tämä yksityiskohtainen vaihe sisältää seuraavat vaiheet:

1. Porareikien teko: Erityisillä porakoneilla tehdään reikiä maahan ennalta määrätyille paikoille. Reiät tehdään tarkasti suunnitelmien mukaisesti, jotta kivet saadaan asennettua oikeisiin kohtiin.
2. Porakivien juurrutus: Porakivien juurruttamisessa käytetään raskasta kalustoa. Kivet asennetaan porattuihin reikiin yksi kerrallaan ja ne juurrutetaan kunnolla paikalleen. Kivet pyritään sijoittamaan niin, että ne muodostavat yhtenäisen ja vankan perustan koko rakennukselle.

4. Välitilan täyttö

Kun porakivet on asennettu ja juurrutettu paikalleen, niiden väliin jäävään tilaan lisätään kantavaa materiaalia, kuten sepeliä tai mursketta. Tämä parantaa perustuksen kantavuutta ja estää mahdollisia painumia tulevaisuudessa.

5. Betonin valaminen ja viimeistely

Viimeisessä vaiheessa porakivien ja täytetyn maa-aineksen päälle valetaan betonia, joka sitoo perustuksen yhteen ja tekee siitä erittäin kestävän. Tarvittaessa perustuksen ympärille voidaan asentaa myös lisäkankaita tai kosteuseristyksiä, jotta rakenteesta saadaan pitkäikäinen ja kestävä.

Näiden vaiheiden jälkeen porakiviperustus on valmis ja valmis tukemaan rakennuksen pystytystä sen päälle. Koko prosessi vaatii tarkkuutta ja ammattilaisten osaamista, jotta lopputulos on laadukas ja turvallinen.

Porakiviperustuksen rakentamiseen tarvitaan useita erilaisia materiaaleja ja työkaluja. Seuraavassa on luettelo pääasiallisista materiaaleista ja niiden käyttötarkoituksista:

1. Sora ja murske

Soraa ja mursketta käytetään anturalaatan alla kantavana kerroksena. Nämä materiaalit auttavat tasaamaan kuormitusta ja estävät perustuksiin kohdistuvia painumia.

2. Betoni

Betonia tarvitaan anturalaatan ja mahdollisten tukimuottien valamiseen. Betoni toimii rakenteen kantavana osana ja sitoo porakivet tiiviisti yhteen.

3. Muurauslaasti

Muurauslaastia käytetään porakivien asentamiseen ja kiinnittämiseen toisiinsa. Laasti varmistaa, että kivet pysyvät paikoillaan ja muodostavat kestävän rakenteen.

4. Porakivet

Porakivet ovat perustuksen keskeinen rakennusmateriaali. Ne valitaan koon ja muodon mukaan riippuen perustuksen suunnitelmasta ja vaatimuksista. Kivien koon tulisi olla sopiva, jotta ne asettuvat tiiviisti yhteen eikä jää suuria rakoja.

5. Raudoitus

Raudoitteita, kuten terästankoja tai verkkoja, käytetään betonin vahvistamiseen eritoten antura- ja sokkelivaluissa. Raudoitus lisää perustuksen lujuutta ja kestävyyttä.

6. Suodatinkangas

Suodatinkangasta käytetään estämään hienoaineksen kulkeutumista pohjamaasta sorakerrokseen. Tämä auttaa säilyttämään sorakerroksen kantavuuden ja estää routimisen aiheuttamia ongelmia.

7. Salaojaputket

Salaojaputkia tarvitaan perustuksen kuivana pitämiseksi. Hyvin suunnitellut ja toteutetut salaojajärjestelmät ohjaavat veden pois perustusten läheisyydestä.

Työkalut ja apuvälineet

• Tokat ja linjalaudat: käytetään perustuksen nurkkien ja linjojen määrittämiseen.
• Lapio ja kanki: maankaivuuseen ja soran tasoittamiseen.
• Betonimylly: betonia valettaessa.
• Vatupassi: käytetään tason määrittämiseen ja tarkistamiseen.
• Muurauslasta: laastin levittämiseen.
• Betoninteräksiä leikkaavat työkalut: raudoitusten katkaisua ja asennusta varten.

Näiden materiaalien ja välineiden avulla voidaan toteuttaa kestävä ja oikein toimiva porakiviperustus, joka kestää pitkään ja vastaa rakennusmääräysten vaatimuksia.

Porakiviperustuksen edut:

• Kestävyys ja pitkäikäisyys: Porakiviperustus on erittäin kestävä ja pitkäikäinen, koska se perustuu syvälle maaperään porattuihin paaluihin, jotka kestävät hyvin maan liikkumista ja muita rasitteita.
• Vähemmän painumia: Syvällekä poratut paalut vähentävät rakennuksen painumisen riskiä, mikä on erityisen tärkeää alueilla, joissa maaperä on pehmeää tai epävakaata.
• Verrattain nopeat asennusajat: Porakiviperustuksen asennus on usein nopeampaa kuin monien muiden perustustapojen, koska se vaatii vähemmän laajoja maanrakennustöitä.
• Vähemmän tärinää: Porakiviperustus aiheuttaa vähemmän tärinää ympäristölle verrattuna esimerkiksi lyötyihin paaluihin, mikä on etu erityisesti taajama-alueilla.

Porakiviperustuksen haitat:

• Korkeat kustannukset: Porakiviperustus voi olla muiden perustustapojen verrattuna kalliimpi toteuttaa, koska se vaatii erikoiskalustoa ja teknistä osaamista.
• Rajoitettu soveltuvuus: Porakiviperustuksen käyttö on rajoitettua, mikäli maaperässä on suuria kiviä tai muita esteitä, jotka vaikeuttavat paalujen poraamista.
• Erikoisosaamisen tarve: Porakiviperustuksen suunnittelu ja toteutus vaativat erityistä asiantuntemusta, mikä voi rajoittaa tekijöiden saatavuutta ja lisätä kustannuksia.
• Mahdolliset ympäristöhaitat: Vaikka tärinä on vähäistä, porakiviperustuksen tekeminen voi silti aiheuttaa melua ja lyhytaikaisia haittoja ympäristölle ja naapurustolle.

Palvelusta porakiviperustus saa kotitalousvähennystä. Porakiviperustus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 porakiviperustuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi