Rossipohjan pilariperustus

Katso hintasivu: Rossipohjan pilariperustus hinta

Rossipohjan pilariperustus tarkoittaa rakennetta, jossa talon alapohja on tuettu pilarien varaan. Pilarit voivat olla betonia, harkkoa, terästä tai puuta, ja ne asennetaan maahan kantavien rakenteiden luomiseksi. Pilariperustuksen yläpuolelle jää tyhjä tila, jota kutsutaan ryömintätilaksi tai tuulettuvaksi alapohjaksi.

Miksi se valitaan?

• Kustannustehokkuus: Pilariperustus on usein edullisempi ratkaisu verrattuna jatkuvaan perusmuuriin.
• Helppo asentaa: Asennus on nopeampaa ja yksinkertaisempaa, erityisesti kaltevissa tai vaikeasti käsiteltävissä maastoissa.
• Kosteudenhallinta: Rossipohjan ryömintätila mahdollistaa hyvän ilmanvaihdon, mikä vähentää kosteuden kertymistä ja parantaa rakennuksen terveyttä.
• Maaperän olosuhteet: Soveltuu hyvin maaperille, jotka eivät vaadi massiivisia perustuksia, kuten routimattomat tai hyvin vettä läpäisevät maapohjat.
• Joustavuus: Rakennuksen laajentaminen tai muutostyöt voidaan tehdä helpommin, kun perustusrakenteet eivät ole jatkuvia.

Rossipohjan pilariperustus on erityisen suosittu pientaloissa ja mökeissä sen edullisuuden, helppouden ja tehokkaan kosteudenhallinnan ansiosta.

Rossipohjan pilariperustus on suosittu tapa rakentaa taloihin, joissa halutaan hyvä tuulettuvuus alapohjalle. Seuraavassa on perusteellinen ja kattava vaihe vaiheelta -ohjeistus rossipohjan pilariperustuksen rakentamiseen:

1. Suunnittelu ja valmistelu

Ensimmäinen askel on perustuksen suunnittelu. Tämä sisältää suunnitelmien laatimisen ja rakennusluvan hankkimisen. Tässä vaiheessa on tärkeää huolehtia maaperätutkimuksesta, jotta tiedetään, millainen perustustapa on tarkoituksenmukaisin.

2. Maapohjan valmistelu

Kaiva pohjamaata riittävän syvältä ja poista kaikki orgaaninen aines. Maapohja tasataan ja tiivistetään, jotta perustuksesta tulisi mahdollisimman tasainen ja vakaa. Tarvittaessa alueelle voidaan lisätä suodatinkangasta ja sepelikerrosta parantamaan kantavuutta.

3. Pilariperustuksen merkitseminen

Seuraavaksi merkitään pilarien paikat perustussuunnitelman mukaisesti. Pilarit tulee sijoittaa tasaisin välein, ja niiden välisyys riippuu rakenteen painosta ja kuormituksesta. Ensimmäiset merkit vedetään köysillä ja linjalangoilla, jotta paikat saadaan tarkasti määrättyä.

4. Pilarien perustusten kaivaminen ja valaminen

Kaiva pilarien kohdille tasaväliset kuopat. Kuoppien koko ja syvyys riippuvat pilarien koosta ja maaperän laadusta. Kuoppien pohja tiivistetään ja päälle laitetaan sorakerros. Pilarikuopat täytetään betonilla ja niihin asennetaan pilarikengät. Betonivalu jätetään kovettumaan ohjeiden mukaisesti.

5. Pilarien pystytys

Kun betoni on kovettunut, pilarit pystytetään. Pilarimateriaaleina voidaan käyttää esimerkiksi betonia, harkkoja tai terästä. Pilarien pystytyksessä tulee kiinnittää erityistä huomiota pysty- ja vaakasuoruuteen. Pilarit kiinnitetään valun aikana asennettuihin pilarikenkiin.

6. Pilarien tasaus ja korkojen tarkistus

Pilarit tasataan saman korkuisiksi laserin tai vesivaa'an avulla. Tämä on kriittinen vaihe, jotta varmistetaan lattian ja muun rakenteen suoruus. Pilarien korkotaso tulee olla ylös asti tarkastettu.

7. Aluskehikon rakentaminen

Pilarien päälle rakennetaan puinen tai teräksinen kehikko, joka toimii rossipohjan kantavana rakenteena. Tämä voidaan tehdä esimerkiksi vanerilevyistä tai muista tukimateriaaleista. Rakenteen tulee olla tiivis, jotta alapohjaan ei pääse epätoivottuja rakoja.

8. Rossipohjan lisäeristys ja rakentaminen

Aluskehikon päälle asennetaan tarvittava eristekerros. Rossipohjassa käytettävä eristysmateriaali voi olla esimerkiksi mineraalivillaa tai muuta tarkoituksenmukaista materiaalia. Eristyksen päälle tullaan asentamaan tuulensuojalevyt tai -kalvot sekä lopullinen lattiarakenne.

9. Viimeistely

Lopuksi rossipohjan alapintaan asennetaan tuuletusaukot, jotka varmistavat hyvän ilmanvaihdon. Tämä on tärkeä osa rakennusta, sillä riittämätön tuuletus voi johtaa kosteuden kertymiseen ja rakenteiden heikkenemiseen.

Kun kaikki nämä vaiheet on suoritettu huolellisesti, tulee sinulla olemaan hyvin toimiva ja kestävä rossipohjan pilariperustus.

Rossipohjan pilariperustuksen keskeiset edut ja haitat

Edut

• Kustannustehokkuus: Pilariperustus on usein edullisempi rakentaa kuin perinteinen täytepohja tai laatta. Rakennusmateriaalien ja työvoiman säästöt voivat olla merkittäviä.
• Ilmanvaihto: Rossipohja tarjoaa hyvän ilmanvaihdon lattian alapuolella, mikä vähentää kosteuden kerääntymistä rakenteisiin. Tämä puolestaan vähentää home- ja lahovaurioiden riskiä.
• Helppo korjata: Mahdolliset korjaukset ja muutostyöt ovat helpompia toteuttaa rossipohjassa, koska tilaan pääsee käsiksi helposti nostamatta koko lattiaa.
• Maaperän liikkeiden kestävyys: Pilariperustus voi olla joustavampi maaperän mahdollisiin liikkeisiin verrattuna esimerkiksi laattaperustukseen. Tämä vähentää rakenteen halkeilua ja vaurioitumista.

Haitat

• Eristys: Rossipohja vaatii huolellista lämpöeristystä, koska muuten lattian alapuolelle jäävä kylmä ilma voi heikentää rakennuksen energiatehokkuutta. Erityisesti talvella lattiat voivat olla kylmiä ilman riittävää eristystä.
• Tuuli ja kosteus: Pilariperustus voi altistua voimakkaalle tuulelle ja sateiden aiheuttamalle kosteudelle. Tämän vuoksi on tärkeää, että rossipohja on hyvin suojattu näiltä elementeiltä, jotta rakenteeseen ei pääse kosteutta.
• Lattian tukevuus: Pilariperustuksella olevat lattiat saattavat joissain tapauksissa olla vähemmän tukevia ja jämäköitä verrattuna laattaperustukseen. Tämä voi aiheuttaa lattian "elämistä" ja nitinää.
• Eläimet ja tuholaiset: Ulkoa pääsevät eläimet ja tuholaiset voivat löytää tiensä rossipohjan alapuolelle. Tämä voi johtaa eristysmateriaalien ja muiden osien vahingoittumiseen, ellei suojatoimenpiteitä ole kunnolla toteutettu.

Pilariperustuksen rakentaminen rossipohjalle vaatii useita erilaisia materiaaleja. Seuraavassa on yksityiskohtainen luettelo tarvittavista materiaaleista ja niiden käyttötarkoituksista:

1. Perustuspilarit ja betonivalu

• Perustuspilarielementit: Perustuspilarit voivat olla valmistettu betonielementeistä tai tiilistä, jotka toimivat pohjan kantavina rakenteina.
• Betoni: Pilarien valamiseen käytettävä betoni, joka voi olla valmisbetonia tai itse sekoitettua betoniseosta.

2. Muottimateriaalit

• Muottilaudat: Laudat, joita käytetään betonimuottien tekemiseen, jotka pitävät betonin paikoillaan sen kovettuessa.
• Muottikappaleet: Muoviset tai metalliset muottikappaleet, joita voidaan käyttää yhdenmukaisen muodon aikaansaamiseksi.

3. Pohjatyöt ja eristäminen

• Geotekstiili: Käytetään estämään maakerrosten sekoittumista ja parantamaan rakennusmaan kestävyyttä.
• Sorakerros: Sorakerros tasoittamaan ja kantamaan pilarien painoa, yleensä 0–32 mm soraa.
• Eristysmateriaalit: EPS- tai XPS-eristelevyt lämmöneristykseen pohjaa ja rakenteita vasten.

4. Raudoitus ja kiinnitystarvikkeet

• Harjateräkset: Raudoitus teräksestä pilarien sisään antamaan lisävahvuutta ja estämään rakenteellisia murtumia.
• Raudoituslangat: Käytetään harjaterästen kiinnittämiseen toisiinsa.

5. Muut tarvikkeet

• Vesieristysmateriaalit: Bitumihuovat tai vedeneristyskalvot suojaamaan perustusta kosteudelta.
• Kiinnitystarvikkeet: Naulat, ruuvit ja muut kiinnitystarvikkeet muottien ja muiden rakenteellisten osien kiinnittämiseen.
• Työkalut: Lapio, vatupassi, betonointityökalut, kuten betonisekoittimet ja -lastat.

Rossipohjan pilariperustuksen rakentaminen vaatii, että kaikkien näiden materiaalien laatu ja oikea käyttö varmistetaan, jotta perustuksesta tulisi mahdollisimman kestävä ja toimiva. Oikein suunniteltu ja toteutettu pilariperustus varmistaa rakennuksen pitkäaikaisen tukevuuden ja estää mahdolliset tulevaisuuden ongelmat.

Rossipohjan pilariperustuksen huoltaminen ja kunnossapito on tärkeää, jotta rakennus säilyttää rakenteellisen kestävyyden ja asumismukavuuden pitkään. Kunnossapitoon kuuluu säännöllinen tarkistaminen, vaurioiden korjaaminen ja ennaltaehkäisevät toimenpiteet. Tässä ovat keskeiset toimenpiteet perusteellisesti ja kattavasti kuvattuina:

Säännöllinen tarkistus

• Pohjan ja pilarien näkyvä tarkistus: Suorita rakenteiden silmämääräinen tarkistus vähintään kerran vuodessa. Kiinnitä huomiota mahdollisiin vaurioihin, muutoksiin tai kulumiin perustuksessa ja pilareissa.
• Kosteuden tarkkailu: Varmista, että maaperä pilarien ympärillä ei ole liian kostea, sillä liika kosteus voi heikentää perustuksen kestävyyttä. Tarkista myös, ettei puuosissa ole homekasvustoa tai lahovaurioita.

Vaurioiden korjaaminen

• Rikkoutuneiden pilarien korjaus: Jos havaitset halkeamia tai murtumia pilareissa, ne on korjattava pikaisesti. Halkeamat voivat laajentua ja heikentää perustuksen kestävyyttä.
• Puun tarkastus: Tarkista, että kaikki puumateriaalit ovat hyvässä kunnossa. Vaihda lahonneet, halkeilleet tai homehtuneet puuosat tarpeen mukaan.
• Metalliosien tarkastus: Jos pilareissa tai muissa perustuksen osissa on metallirakenteita, tarkista niiden kunto ja korjaa ruostuneet kohdat. Tarvittaessa uusia metalliosia voidaan asentaa.

Ennaltaehkäisevät toimenpiteet

• Veden ohjaus: Varmista, että sadevesi ohjataan kauas perustusrakenteista. Sadevesikourut ja syöksyputket on pidettävä hyvässä kunnossa, jotta vesi ei pääse kertymään perustuksen läheisyyteen.
• Ilmanvaihdosta huolehtiminen: Tarkista perustuksen tuuletusaukot säännöllisesti ja varmista, että ne eivät ole tukossa. Hyvä ilmanvaihto estää kosteuden kertymisen ja homeen muodostumisen.
• Eristys: Jos alueella on suuri kosteus- tai lämpötilavaihtelu, harkitse eristysratkaisujen parantamista perustuksen ja rossipohjan suojaamiseksi.

Noudattamalla edellä mainittuja huoltotoimenpiteitä voit pidentää rossipohjan ja pilariperustuksen käyttöikää huomattavasti ja varmistaa, että se pysyy hyvässä kunnossa pitkään. Säännöllinen tarkistus ja ajoissa tehtävät korjaukset ovat avainasemassa rakenteiden kunnossapidossa.

Palvelusta rossipohjan pilariperustus saa kotitalousvähennystä. Rossipohjan pilariperustus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 rossipohjan pilariperustuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi