Sokkelin korjaus hinta

Sokkelin korjauksen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• toimenpiteiden laajuus: remontti, oikaisu, pinnoitteen korjaus jne.
• sokkelin kunto ja korjattavan alueen pinta-ala/koko
• tehdäänkö maansiirtotöitä

Sokkeleita voidaan kunnostaa, paikata ja korjata monin eri tavoin tilanteesta riippuen. Myös kustannukset vaihtelevat hyvin pitkälti sen mukaan, mitä kivijalalle tehdään. Tästä syystä hintoja mietittäessä tulisikin ensin yrittää selvittää toimenpiteiden laajuus mahdollisimman tarkasti. Jos kivijalassa on esimerkiksi halkeamia, kannattaa selvittää kuinka syvälle ne ulottuvat. On syytä kartoittaa myös mistä kohtaa kivijalkaa kunnostetaan. Toisinaan kunnostetaan sokkelin näkyvää osaa, toisinaan myös maan alle menevää osuutta.

Kivijalan kunto ja esimerkiksi sisätilojen kunto ovat aina hyviä indikaattoreita sopivien toimenpiteiden mitoituksessa. Esimerkiksi painunut lattia on yleensä merkki, että kivijalkaa tarvitsee mahdollisesti oikaista. Kuten aina rakentamisessa ja saneeraustöissä, mahdolliset kaivurilla tehtävät maanrakennustyöt voivat nostaa hintoja.

Palvelusta sokkelin korjaus saa kotitalousvähennystä. Sokkelin korjaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 sokkelin korjauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Sokkeleilla on tunnetusti merkittävä rooli erilaisten rakennusten ja rakennelmien tukirakenteena. Kun sokkelia rakennetaan, halutaan sen lähtökohtaisesti kestävän jopa kokonaisen vuosisadan. Kaikkia muutoksia esimerkiksi maaperässä ei kuitenkaan pystytä ennustamaan, joten välillä myös sokkelia eli kivijalkaa täytyy kunnostaa eri menetelmin:

• remontti
  • sokkeliremontilla voidaan tarkoittaa pieniä ja suuria toimenpiteitä
  • suuremmat toimenpiteet voivat sisältää esimerkiksi maansiirtotöitä ja eristyksen parantamista
• haljennut sokkeli
  • haljenneen sokkelin toimenpiteet riippuvat usein halkeaman laajuudesta
  • halkeaman korjaus kannattaa tehdä mahdollisimman nopeasti, sillä mahdollinen veden pääsy rakenteisiin sekä veden jäätyminen voivat pahentaa tilannetta entisestään
• oikaisu
  • rakennuksen lattia voi olla painunut esimerkiksi yhdestä tai useammasta nurkasta
  • oikaisuun on käytössä monia eri menetelmiä, kuten paalutus tai maaperän vakautus
• korjaus harkoilla
  • yksi tapa on kunnostaa huonokuntoista sokkelia harkoilla
  • yleensä rakenteita tuetaan sen verran, että huonokuntoiset kohdat päästään poistamaan
  • lopuksi uusia harkkoja muurataan tarvittava määrä

Jos rakennus ja sen lattiat ovat pysyneet suorassa, kohdistuvat yleensä sokkeleihin liittyvät työt niiden näkyvään osaan. Näkyvällä osalla tarkoitetaan maanpinnan sekä ulkoverhoilun väliin jäävä aluetta, josta esimerkiksi pinnoitus irtoaa. Mahdollisia töitä:

• tasoitus
  • kivijalan pintoja voidaan pintakäsitellä useilla eri tavoilla, joista yleisimmät ovat maalaus, rappaus ja rouhepinnoitus
  • jotta pintakäsittely olisi mahdollista, tulee ensin kivijalan pinnat tasoittaa
• kolojen tai reikien paikkaus
  • vuosien saatossa kivijalkaan saattaa ilmestyä erilaisia ja erikokoisia reikiä tai koloja
  • reikien täyttö voidaan tehdä esimerkiksi korjauslaastin avulla
• rappauksen tai rouhepinnoitteen korjaus
  • etenkin ilmankosteus sekä vaihtelut lämpötiloissa saattavat lopulta aiheuttaa rappauspinnan irtoamisen joko pieneltä alueelta tai jossain tapauksissa myös kauttaaltaan
  • rappauksen korjaaminen on monesti helppo ja nopea toimenpide, josta selvitään noin 2–8 tunnissa