Toimitilaremontti hinta

Toimitilaremontin hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• toimitilan koko
• remontin laajuus
• uusitaanko vain pinnat vai tuleeko pohjamuutoksia
• käyttötarkoituksen muutokset, kuten vaateliikkeen muuttaminen ravintolaksi

Kun lähdetään tekemään hahmotelmaa erilaisten liiketilojen tai toimitilojen uudistuksen kustannuksissa, on aina hyvä ensin katsoa toimitilan kokoa. 300 m2 pohjalla oleva liiketila on jo aivan eri kokoluokassa verrattuna 30 m2 pientoimistoon. Koon perusteella myös työn laajuus voi muuttua kokonaan, sillä pieneen tilaan harvemmin tehdään isoja pohjamuutoksia. Toisaalta on hyvä ottaa huomioon myös urakan sisältö eli tehdäänkö toimistoon tai liiketilaan puhtaasti ilmeenpäivitys vai meneekö remontti ns. pintoja syvemmälle.

Yksi hintoihin merkittävästi vaikuttava tekijä on mahdollinen muutos toimitilan käyttötarkoitukseen. Esimerkiksi vanhan toimiston muuttaminen pikaruokaravintolaksi vaatii todennäköisesti rakenteellisia muutoksia IV-kanavistosta alkaen.

Palvelusta toimitilaremontti saa kotitalousvähennystä. Toimitilaremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 toimitilaremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Liiketilalla tai toimistolla voidaan tarkoittaa hyvinkin monenlaista eri kohdetta. Yleisimmin toimitiloja uudistetaan esimerkiksi ravintoloissa, myymälöissä tai toimistoissa. Monesti remontin tarkoituksena on parantaa esimerkiksi työskentelymukavuutta tai logistiikkaa. Toisinaan vanhat pinnat uusitaan myös näyttävyyden takia.

Etenkin muutostyöt kannattaa jättää ammattilaisen hoidettavaksi ja yrityksen keskittyä oman liiketoiminnan kehittämiseen. Esimerkiksi vanhan vaatekaupan päivittäminen ravintolaksi voi olla haastava projekti.

Eräässä toimistorakennuksessa yritys halusi kokonaisen kerroksen käyttöönsä, jolloin kohteessa purettiin kantavaa ja kevyttä seinää. Liikunnalliset yrittäjät halusivat toimiston yhteyteen myös kuntosalin, joka helpottaa ajallisesti omaa arkea. Noin 12 viikkoa kestänyt projekti tuli valmiiksi aikataulun mukaisesti ja kyseisen ajan yritys kehitti omaa liiketoimintaansa normaalisti väliaikaisissa tiloissa. Kysymys kuuluukin: Minkälaisesta toimitilasta sinä unelmoit?