Ulkosaunan perustukset

Katso hintasivu: Ulkosaunan perustukset hinta

Ulkosaunan perustusten rakentamiseen tarvitaan monenlaisia materiaaleja, jotta lopputuloksesta tulee kestävä ja vakaa. Tässä on yleisimpiä materiaaleja, jotka ovat tarpeen:

• Betoni tai betonilaatat: Perustuksen kivijalaksen tai laatan valua varten.
• Sora tai murskattu kivi: Käsittelyksi ja kantavaksi kerrokseksi perusmaalle.
• Harkot tai tiilet: Harkkoperustusten tai tiilijalkojen rakentamiseen.
• Valumuotit: Betonivalun muotoilemiseen ja tukemiseen.
• Raudoitus: Betonin vahvistamiseen, kuten raudoitusverkot ja -raudat.
• Maanrakennuskankaat: Estämään maaperän liikkumista ja rikkaruohon kasvua perustuksen alla.
• Eristysmateriaalit: Kylmäeristeenä esimerkiksi styroksi tai XPS-levyt, jos perustusten alle tarvitaan eristystä.
• Laatikkonauha tai mittanauha: Tarkkojen mittojen määrittämiseen ja merkitsemiseen.

Riippuen perustustyypistä ja maaperän olosuhteista, materiaalitarpeet voivat vaihdella, mutta yllä olevat ovat yleisimmät ja olennaisimmat, joita tarvitaan useimmissa ulkosaunan perustuksissa.

Ulkosaunan rakentamisessa on useita eri perustustyyppivaihtoehtoja, jotka valitaan yleensä maaperän ominaisuuksien, saunan koon ja käytön mukaan. Tässä yleisimmät perustustyypit ja niiden keskeisimmät ominaisuudet:

Pilariperustus

Pilariperustus on suosittu vaihtoehto erityisesti kevyille ja pienikokoisille ulkosaunoille. Pilarit voidaan valmistaa betonista, teräksestä tai kestopuusta, ja ne asennetaan kantavan maaperän varaan. Pilariperustuksen etuja ovat sen yksinkertaisuus, kustannustehokkuus ja se, että se mahdollistaa hyvän ilmanvaihdon saunan alapuolella, mikä ehkäisee kosteuden kertymistä ja rakenteiden lahoamista.

Laatta- tai betoniperustus

Laatta- tai betoniperustus soveltuu hyvin raskaammille ja suuremmille ulkosaunoille. Betonisokkelit tai laatat tarjoavat vahvan ja kestävän alustan, joka jakaa kuorman tasaisesti maaperälle. Tämä perustustyyppi on yleensä kalliimpi ja työläämpi toteuttaa, mutta se tarjoaa erittäin vakaat ja pitkään kestävät perustukset. Betoniperustuksissa on myös mahdollisuus esimerkiksi lattialämmityksen asentamiseen.

Anturaperustus

Anturaperustus on hybridi pilariperustuksen ja laattaperustuksen välillä. Anturoissa käytetään betonipalkkeja, jotka jakavat painon laajemmalle alueelle verrattuna pelkkiin pilareihin. Anturaperustus soveltuu esimerkiksi raskaammille saunoille, joissa halutaan varmistaa kuorman jakautuminen tasaisesti heikommallakin maaperällä.

Ruuvipaaluperustus

Ruuvipaaluperustus on moderni ja joustava perustustyyppi, joka sopii monenlaisille maaperille. Ruuvipaalut kiinnitetään maahan ruuvien tapaan, mikä tekee asennuksesta nopeaa ja suhteellisen yksinkertaista. Tämä perustustyyppi toimii hyvin erityisesti pienehköille ulkosaunoille ja rakennuksille, ja se on ympäristöystävällinen vaihtoehto, sillä maata tarvitsee kaivaa vain vähän.

Koska eri perustustyypeillä on omat vahvuutensa ja heikkoutensa, on tärkeää arvioida huolellisesti omat tarpeet sekä maaperän olosuhteet ennen päätöksen tekemistä. Asiantuntijan apu voi olla tarpeen oikean perustustavan valinnassa, jotta ulkosaunasta tulee kestävä ja turvallinen.

Perustusten kaivamisen syvyys ulkosaunan rakentamisessa riippuu useista tekijöistä, kuten maaperän ominaisuuksista, paikallisista sääolosuhteista ja perustusten tyypistä. Yleisesti ottaen perustusten on oltava riittävän syvät, jotta ne voivat kantaa saunan painon ja estää liikkumisen tai painumisen. Tässä on joitakin avainkohtia, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Routasyvyys

Routa on merkittävä tekijä perustusten syvyyttä määritettäessä. Routa aiheuttaa maan jäätymisen ja sulamisen myötä liikettä, joka voi vahingoittaa perustuksia. Suomessa routasyvyys vaihtelee alueittain, mutta yleisesti ottaen perustukset tulisi kaivaa routarajan alapuolelle, mikä on yleensä noin 1,5–2 metriä. Etelä-Suomessa, missä routasyvyys on pienempi, riittää usein noin 1,2 metrin syvyys.

Maaperän Ominaisuudet

Maaperän laatu vaikuttaa myös perustusten syvyyteen. Hiekka- ja sorakerrokset tarjoavat yleensä hyvän kantavuuden, kun taas savi- ja turvemailla saattaa olla tarve syvemmille perustuksille ja mahdollisesti lisätuille, kuten paaluilla. Pohjatutkimus auttaa määrittämään maaperän kantavuuden ja sopivan perustussyvyyden.

Perustustyyppi

Ulkosaunan perustukset voivat olla erilaisia, kuten anturaperustuksia, pilariperustuksia tai laattoja. Pilariperustukset ovat yleisiä kevyempien rakenteiden, kuten ulkosaunojen, kohdalla, ja ne voidaan yleensä sijoittaa routarajan alapuolelle oleviin pilareihin. Anturaperustukset vaativat yleensä syvemmän kaivannon ja vaakasuoria anturoita, jotka jakavat painon laajemmalle alueelle.

Vedenpoisto ja Salaojitus

Hyvä vedenpoisto ja salaojitus ovat tärkeitä perustusten kestävyyden varmistamiseksi. Kaivannon pohjalle on hyvä asentaa kapillaarikatko, esimerkiksi sepelikerros, joka estää veden nousun perustuksiin. Salaojat varmistavat, että sade- ja sulamisvedet ohjataan pois perustusten läheisyydestä.

Kaiken kaikkiaan on suositeltavaa konsultoida rakenne- tai geoteknistä asiantuntijaa ennen perustusten kaivamista, jotta saadaan tarkat suositukset maaperän ja paikallisten olosuhteiden mukaan. Näin varmistetaan, että ulkosauna pysyy vakaana ja kestävänä pitkään.

Ulkosaunan perustusten oikea kosteus- ja lämpöeristys on erittäin tärkeää saunan pitkäikäisyyden ja toimivuuden kannalta. Tässä on perusteellinen ja kattava ohjeistus, miten se voidaan varmistaa:

Kosteuseristys

• Perustusten suunnittelu: Ensivaiheessa tulee suunnitella saunan perustukset niin, että vesi ei pääse kertymään niiden ympärille. Tämä voidaan saavuttaa esimerkiksi riittävällä kaadolla perustusten ympärillä.
• Salaojitus: Perustusten ympärille tulisi asentaa salaojaputket, jotka ohjaavat ylimääräisen veden pois rakenteista. Salaojitus toimii parhaiten, kun se yhdistetään tarkastuskaivoihin.
• Kosteuseristysmateriaalit: Käytä laadukkaita kosteuseristysmateriaaleja, kuten bitumikermiä tai muita vedeneristyskalvoja perustusten ulkopinnoilla. Nämä materiaalit estävät veden kapillaarisen nousun rakenteisiin.
• Sokkeli ja sokkelilevy: Perustusten suojaamiseksi voidaan käyttää sokkelilevyä, joka asennetaan perustuksen ja maan väliin. Tämä levy estää kosteuden pääsyn sokkeliin ja parantaa samalla myös ilmanvaihtoa rakenteissa.
• Maanpinnan kerrokset: Maanpinta saunan ympärillä voidaan peittää sorakerroksella tai muulla kapillaarikatkomateriaalilla, joka estää kosteuden nousun maasta perustuksiin.

Lämpöeristys

• Perustusten eristys: Perustusten alle ja ympärille tulee asentaa riittävän paksu kerros lämpöeristettä, kuten ekstrudoitua polystyreeniä (XPS) tai polyuretaanilevyjä. Tämä vähentää lämpöhäviöitä maaperään.
• Lattian eristys: Saunan lattia tulee eristää huolellisesti. Tämä tarkoittaa yleensä vähintään 100 mm paksua kerrosta tehokasta lämpöeristemateriaalia, joka asetetaan betonilaatan tai puurakenteisen lattian alle.
• Kosteus- ja ilmasulutus: Lattian alle asennetaan lisäksi kosteussulku, kuten bitumikermi tai muovikalvo, joka estää maasta nousevan kosteuden pääsyn rakenteisiin. Lämpöeristeen yläpuolelle asennetaan ilmansulku, joka estää lämpimän ilman karkaamisen eristeen läpi.
• Lämpökamerakuvaukset: Perustusten eristysten toimivuus voidaan tarkistaa lämpökamerakuvauksilla, erityisesti talviaikaan. Tämä auttaa havaitsemaan mahdolliset lämpövuodot tai eristyksen puutteet.

Oikein toteutettu kosteus- ja lämpöeristys pidentävät ulkosaunan käyttöikää ja parantavat sen energiatehokkuutta. Samalla ne varmistavat, että sauna säilyy käytössä mukavana ja turvallisena tilana ympäri vuoden.

Ulkosaunan perustusten rakentamiseen tarvitaan yleensä useita lupia ja ilmoituksia, joista tärkeimmät ovat rakennuslupa ja toimenpidelupa. Tarvittavat luvat voivat vaihdella kunnittain ja riippuvat myös hankkeen laajuudesta sekä perustusten tyypistä. Tässä tarkempi katsaus tarvittaviin lupiin ja ilmoituksiin:

Rakennuslupa

Rakennuslupa on yleensä aina tarpeen, kun rakennetaan uusi rakennus, kuten ulkosauna. Rakennuslupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta. Hakemukseen tulee liittää tarkat suunnitelmat ja piirustukset, jotka osoittavat, millaiset perustukset ulkosaunaan suunnitellaan. Rakennuslupaa haettaessa tulee ottaa huomioon seuraavat seikat:

• Perustusten tyyppi ja rakenne
• Saunan sijainti ja etäisyys muihin rakennuksiin sekä tontin rajoihin
• Maaperätutkimukset ja tarvittavat selvitykset

Toimenpidelupa

Toimenpidelupa saattaa riittää joissakin tapauksissa, erityisesti jos kyseessä on pienempi saunarakennus tai jos saunan perustuksia ei muuteta olennaisesti. Kunnan rakennusvalvontaviranomainen antaa tarkempia ohjeita siitä, tarvitaanko rakennus- vai toimenpidelupa.

Naapurien kuuleminen

Mikäli suunniteltu ulkosauna sijaitsee lähellä tontin rajaa, naapurien kuuleminen on osa lupaprosessia. Tämä tarkoittaa, että naapurikiinteistöjen omistajille annetaan mahdollisuus esittää mielipiteensä rakentamisesta ennen luvan myöntämistä.

Rakennustyön valvonta

Lupien saamisen jälkeen rakennushankkeelle tulee nimetä pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja, jotka vastaavat, että rakentaminen suoritetaan lupaehtojen mukaisesti. Valvonnassa käydään läpi perustusten rakenteet ja maaperäolosuhteet.

Muut mahdolliset luvat ja ilmoitukset

Joissakin tapauksissa tarvitaan myös muita lupia tai ilmoituksia, kuten:

• Maisematyölupa: Jos saunan perustusten rakentaminen edellyttää merkittäviä maisemallisia muutoksia, kuten kaivamista tai täyttöjä.
• Vesilain mukainen ilmoitus: Mikäli rakentaminen vaikuttaa vesistöön tai pohjavesiin.
• Paloviranomaisen hyväksyntä: Jos saunan etäisyys muihin rakennuksiin on pieni, ja paloturvallisuusmääräyksiä tulee noudattaa erityisen tarkasti.

On aina hyvä varmistaa tarkat lupakäytännöt ja vaatimukset oman kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta ennen ulkosaunan perustusten rakentamisen aloittamista. Näin varmistetaan, että hanke etenee sujuvasti ja kaikki tarvittavat luvat ja ilmoitukset ovat kunnossa.

Palvelusta ulkosaunan perustukset saa kotitalousvähennystä. Ulkosaunan perustukset on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 ulkosaunan perustuksien kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi