15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin

15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin, osa 1

Monesti etenkin suurikokoinen remontti saattaa herättää asukkaissa paljon kysymyksiä. Mikäli näköpiirissä häämöttää remontti, katso Kodinplazan vinkit!

Osa keräämistämme vinkeistä saattaa olla entuudestaan tuttuja, mutta ei sen väliä. Tiedäthän sanonnan: kertaus on opintojen äiti!

• suunnittelu
  • otetaan heti tähän väliin toinen kuuluisa suomalainen sanonta: hyvin suunniteltu on puoliksi tehty!
  • suunnittelussa kannattaa ottaa huomioon esimerkiksi aikataulu sekä käytännön järjestelyt, mikäli esimerkiksi remontin aikana kotona ei pysty normaalisti asustamaan
• pidä iso kuva mielessä
  • vaikka remontti tuntuu suurelta ja aiheuttaa kotitaloudelle kustannuksia, kannattaa se silti toteuttaa ajoissa
  • nyrkkisääntö on, että jälkeenpäin korjaaminen on monesti kalliimpaa sekä työläämpää
  • mieti esimerkiksi putkirikosta aiheutuva vesivahinko tai puutteellisista salaojista johtuva kosteusvaurio
• käytä apuna ammattilaisia
  • joitakin asioita kotona ja kiinteistöissä pystyy tekemään itse, mutta kaikkeen ei kuitenkaan kannata itse ryhtyä
  • ammattilaisten käyttöä puoltaa ensinnäkin työn tuoma kokemus, alan kokenut konkari osaa välttää monet sudenkuopat ja onnistuu remontissa ensimmäisellä yrittämällä
  • urakoitsijan valintaan kannattaa käyttää aikaa ja mahdollisesti vertailla 1–3 tekijää ja keskustella heidän kanssaan erilaisista toteutusvaihtoehdoista

15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin, osa 2

Tämä on jatko-osa ensimmäiselle kirjoitukselle, jossa pääaiheina olivat suunnittelu, kokonaisuuden hahmottaminen sekä ammattilaisten hyödyntäminen.

Mennään suoraan asiaan:

• vieraile urakoitsijan nykyisessä kohteessa
  • jos olet teettämässä esimerkiksi keittiön uudistusta, kysy yritykseltä voisitko mahdollisesti käydä kurkkaamassa keittiötä, jonka yritys on lähiaikoina remontoinut
  • toinen vaihtoehto on myös käydä työmaalla, joka on paraikaa käynnissä
  • huomiota kannattaa kiinnittää esimerkiksi työntekijöiden olemukseen, työmaan organisointiin sekä järjestelmällisyyteen
• päätä, millainen pomo haluat olla
  • työntilaajana olet tavallaan yrityksen ”pomo” eli lopullinen päätäntävalta esimerkiksi käytettävistä materiaaleista on sinulla
  • mikäli Dale Carnegie on sinulle entuudestaan tuttu, saatatkin jo tietää ihmisten välisen kanssakäymisen perusteet
  • ystävällisyys, joustavuus sekä yrityksen näkökulmat huomioiva lähestymistapa kannustaa yritystä tekemään kohde parhaalla mahdollisella tavalla
• vaadi urakkasopimuksen tekemistä
  • sopimus toimii yhteistyön pohjana ja molemmat osapuolet voivat siihen nojautua urakan edetessä
  • sopimuksen avulla voidaan määritellä esimerkiksi hintoja, käytettäviä materiaaleja, aikatauluja jne.

15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin, osa 3

Osa kolme tarkoittaa tämän kirjoitusosion puoliväliä. Edellinen kirjoitus käsitteli muun muassa urakoitsijan työmaita, omaa suhtautumistasi remonttiin sekä urakkasopimuksen tekemisen tärkeyttä.

Sukelletaan taas asiaan sen pidemmittä puheitta:

• asennoidu urakkaan oikein
  • etenkin ajatus uudistuksen lopputuloksesta voi herättää positiivisia tunteita ennen urakan aloittamista
  • monissa urakoissa saattaa kuitenkin tulla yllättäviä viivästyksiä tai asumisen hankaloitumisia, jotka ovat täysin riippumattomia asukkaasta tai yrityksestä
  • yhteistyö ja yhteisymmärrys tekevät sujuvia myös pidempikestoisista remonteista
  • voi tietenkin olla, ettei mitään takapakkeja tule – asennoituminen tehdään niiden varalta, ei niitä varten
• etsi tarvittaessa sopiva väliaikaisratkaisu
  • jos remontin kohteena on esimerkiksi keittiö niin voit halutessasi jo hieman etukäteen kartoittaa erilaisia ruoantekomahdollisuuksia
  • jos lähettyvillä asuu esimerkiksi joku sukulainen, kysy häneltä mahdollisuutta käyttää hänen keittiötään 2–3 kertaa viikossa remontin ajan
• huolehdi kodin riittävästä suojauksesta
  • monesti urakalla on vaikutus koko asuntoon, vaikka itse työtä suoritettaisiin yhdessä huoneessa
  • esimerkiksi tärkeistä huonekaluista tai arvoesineistä ja niiden riittävästä suojaamisesta kannattaa huolehtia esimerkiksi muovipäällysteiden avulla

15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin, osa 4

Osa neljä eli yhtä vaille valmis. Edellisessä kirjoituksessa eli osassa 3 käsiteltiin muun muassa urakkaan asennoitumista, mahdollisen väliaikaisratkaisun kartoittamista sekä kodin riittävää suojausta.

Hyviä vinkkejä on tullut jo aiemmissa kirjoituksissa, muista katsoa ne myös tarvittaessa läpi. Sitten mennään:

• kommunikaation tärkeys
  • ei pelkästään parisuhteessa, työpaikalla vaan myös urakoitsijan kanssa
  • jos huomaat työmaalla mahdollisia puutteita tai epäkohtia, keskustele yrityksen kanssa aiheesta asiallisesti
  • oli yrittäjä käsistään kuinka taitava tahansa, ajatuksia hänkään ei todennäköisesti pysty lukemaan
  • puhu asioista ajoissa ja mahdollisimman pian niiden ilmentymisen jälkeen
• kerää rohkeasti vinkkejä ja ajatuksia
  • voit kysyä ideoita esimerkiksi urakoitsijalta tai surffata itse netissä
  • samanlaisen tilan voi sisustaa tai uudistaa lukuisilla eri tavoilla
  • kerää esimerkiksi 10 eri vaihtoehtoa ja tee lopullinen karsinta kolmeen
  • tutkimusten mukaan ihmiset pystyvät ymmärtämään helpoiten kolme eri vaihtoehtoa ja maksimissaan seitsemän
• aseta itsellesi prioriteetit
  • mikäli budjetti on rajallinen, kuten se monissa projekteissa on, kannattaa resurssit hyödyntää itselle aidosti ja autenttisesti tärkeimpiin asioihin
  • kannattaako hankkia esimerkiksi 10 000 € poreamme, jos sitä ehtii käyttämään kerran viikossa?
  • remontista jää todennäköisesti parempi fiilis, mikäli huomaat sen vaikutuksen päivittäin

15 vinkkiä onnistuneeseen remonttiin, osa 5

Osa viisi eli tämän kirjoitussarjan viimeinen osa. Suosittelemme lukemaan myös osat 1–4 läpi, sillä hyviä vinkkejä ei voi koskaan olla liikaa. 4. kirjoitus käsitteli muun muassa ideointia, prioriteetteja sekä kommunikaation tärkeyttä.

Oletko valmis sukeltamaan viimeiseen osaan?

• älä rakenna erillistä projektipöytää
  • monet asukkaat saattavat ottaa remontin suunnittelun tai valvonnan ehkäpä hieman liian tosissaan ja rakentaa esimerkiksi keittiötasoista väliaikaisen johtamispaikan
  • monesti paras lopputulos syntyy vapaasta ajatusvirrasta omalla sohvalla
  • tarvitset parhaimmillaan pelkästään vain kynän, ruutupaperivihkon sekä hyvän kirjoitusalustan
• yhdistä rohkeasti eri tiloja
  • oli kyseessä sitten kantava väliseinä tai kevyt väliseinä, pystyy sen todennäköisesti purkamaan – jos ei kokonaan niin ainakin osittain
  • etenkin vanhemmissa rakennuksissa pohjaratkaisut saattavat hyvinkin poiketa tämän päivän standardeista
  • esimerkiksi olohuoneen ja keittiön yhdistäminen tai eteiskäytävän poistaminen tekee asunnosta huomattavasti avaramman ja valoisamman
• sijoita kodinhoitohuone tarvittaessa kellariin
  • jos pohjaratkaisussa ei ole riittävästi tilaa, kannattaa asiantuntijoiden mukaan erillinen kodinhoitohuone jättää kokonaan tekemättä tai mahdollisuuksien mukaan sijoittaa se esimerkiksi kellariin
  • liian ahdas tai epäkäytännöllinen kylpyhuone saattaa alkaa vaivaamaan mieltä myöhemmin, eikä uuteenkaan remonttiin viitsisi aivan heti ryhtyä