Kellariremontti – kilpailuta ja pyydä tarjoukset

Tee rakenteellinen selvitys

Selvityksen avulla voidaan kartoittaa monia hyödyllisiä asioita ja saada tärkeää lisätietoa mm. siitä, mitä kannattaa ja saa tehdä kellarin remontoimisen yhteydessä.

Rakenteellisen selvityksen ollessa kunnossa, voidaan kellarista saada erinomaista lisätilaa lisääntyneille käyttötarpeille. Kellariin voidaan sijoittaa esimerkiksi makuuhuone, saunaosasto, harrastuskulma, kodinhoitohuone tai perheen oma elokuvateatteri.

Kellari asuintilaksi?

Ennen kuin muutetaan kellaritilat asuinkäyttöön, on tehtävä rakenteellinen selvitys kellariin liittyvistä osa-alueista. Muista rakennuksen tiloista poiketen, kellari on yleensä kokonaan tai ainakin osittain maan alla, joten tekniset vaatimukset ovat korkeammat verrattuna muihin rakennuksen tiloihin. Kellarit ovat Suomessa tunnettuja siitä, että niissä on esiintyy muita tiloja enemmän homevaurioita.

Kellarin muuttaminen lämpimäksi vaatii hieman enemmän tarkkuutta. Tästä syystä on ehdottoman tärkeää, että kellari tehdään oikein ja varsinkin seuraavat asiat tulee huomioida:

• kellarin vedeneristyksen tulee toimia moitteettomasti, ei pelkästään seinien osalta mutta myös lattian ja pohjan osalta
• kellarin lämpöeristys tulee rakentaa niin, että seinät voivat ”hengittää” eli kosteus pääsee poistumaan rakenteista

Rintamamiestalon kellarin remontti

Suomessa eniten esiintyvä omakotimalli on rintamamiestalo, joka tarjoaa asukkaalleen monia eri mukautumismahdollisuuksia. Lisätilaa on mahdollista saada pääsääntöisesti alapuolelta (kellarista) tai yläpuolelta (ullakolta).

Mikäli lisätilaa lähdetään hakemaan kellarin puolelta, on huomioitava kellaritilojen riittävä korkeus, joka esimerkiksi saunaa rakennettaessa on 1,9 metriä. Rintamiestalon kellarin remontti kannattaa aloittaa pienellä tutkimisella, jolla selvitetään rintamiestalon kellarin kosteus ja mahdollisia aiemmin tehtyjä muutostöitä. Usein vanhan rintamamiestalon kellarin lattian uusiminen on töistä ensimmäinen, sillä eristys on tehty puutteellisesti. Kellarin lattian valaminen onnistuu pumppuauton avulla ja betonia voidaan laskea sisään suoraan kellarin ikkuna-aukosta.

Hometta kellarissa

Toisinaan viimeistään myös home kellarissa herättää asukkaat tekemään muutoksia kellarin huonolle kunnolle. Paras tapa hoitaa kellarin home on ehkäisy eli hoitaa asianmukainen vesieristys, lämmöneristys ja ilmanvaihto kuntoon. Kemikaaleilla kellarin hometta on hankala saada pois ja ongelma ei yleensä poistu ilman kellarin remontoimista.

Mitä pitää ottaa huomioon rintamamiestalon kellariremonttia suunniteltaessa?

Rintamamiestalon kellariremonttia suunniteltaessa on tärkeää ottaa huomioon useita seikkoja, jotta remontti sujuu ongelmitta ja lopputulos on toimiva. Tässä muutamia keskeisiä huomioitavia asioita:

• Kosteus ja veden eristys: Rintamamiestalojen kellarit voivat olla alttiina kosteudelle. Varmista, että kellarin seinät ja lattia ovat hyvin vesieristetyt. Tarvittaessa käytä ammattilaisia tiivistyksessä ja salaojien tarkistuksessa.
• Ilmanvaihto: Kellarissa pitää olla hyvä ilmanvaihto kosteusvaurioiden ja homeen ehkäisemiseksi. Tarkista nykyinen ilmanvaihto ja tarvittaessa asenna lisäventtiilejä tai koneellinen ilmanvaihto.
• Lämpöeristys: Erityisesti talvella kellari voi olla kylmä. Lämpöeristys parantaa mukavuutta ja vähentää energian kulutusta. Suunnittele eristysratkaisut huolellisesti.
• Rakenteiden kunto: Ennen remontin aloittamista tarkista kellarin rakenteiden kunto, kuten perustukset, seinät ja katto. Korjaa mahdolliset vauriot ennen varsinaisen remontin aloittamista.
• Tilankäyttö ja käyttötarkoitus: Mieti, mihin tarkoitukseen kellaria aiotaan käyttää. Tämä vaikuttaa esimerkiksi tarvittaviin sähkö- ja LVI-töihin. Olipa suunnitelmissasi harrastetila, varasto tai asuintila, tilan käyttötarkoitus ohjaa monia valintoja.
• Luvanvaraisuus ja määräykset: Tarkista, tarvitseeko kellariremontti rakennus- tai toimenpidelupaa. Lisäksi on tärkeää noudattaa rakennusmääräyksiä ja -säännöksiä, erityisesti jos kellariin tehdään muutoksia, jotka vaikuttavat rakenteisiin tai turvallisuuteen.
• Budjetti: Laadi realistinen budjetti, jossa huomioidaan kaikki kustannukset, kuten materiaaliostot, mahdolliset lupamaksut ja ammattilaisten palkkiot. On hyvä varata pieni varamäärä myös odottamattomia kuluja varten.
• Ammattilaiset: Vaikka osa töistä voi onnistua omatoimisesti, monissa tapauksissa kannattaa käyttää alan ammattilaisia esimerkiksi sähkö- ja putkitöissä sekä vesieristyksessä. Hyvä ammattilainen auttaa myös suunnittelussa ja lupakäytännöissä.

Huolellinen suunnittelu ja valmistautuminen varmistavat, että kellariremontti sujuu ongelmitta ja lopputuloksesta tulee toimiva ja kestävä.

Mitkä ovat yleisimmät haasteet rintamamiestalon kellariremontissa?

Rintamamiestalon kellariremontti on monivaiheinen projekti, joka voi tuoda mukanaan useita haasteita. Seuraavassa on yleisimmät haasteet, joita saatat kohdata tällaisessa remontissa:

1. Kosteusongelmat

Rintamamiestalojen kellareissa kosteuden hallinta on usein yksi suurimmista haasteista. Vanhan rakenteen vuoksi kellareissa voi esiintyä kosteutta, joka johtuu esimerkiksi huonosta salaojituksesta, puutteellisesta vedeneristyksestä tai maanpintaan nousevasta kosteudesta. Kosteus voi aiheuttaa homeongelmia ja vaurioittaa sekä rakenteita että kellariin tehtäviä uusia pintoja.

2. Vanhat rakenteet ja niiden kunto

Rintamamiestalot ovat usein useita kymmeniä vuosia vanhoja, ja kellarin rakenteet voivat olla heikossa kunnossa. Vanhat betoniseinät, -lattiat ja -pilarit saattavat olla rapautuneita tai vaurioituneita. Mahdolliset halkeamat ja rakenteiden heikkoudet on syytä tutkia huolellisesti ennen remontin aloittamista.

3. Tilojen mataluus

Rintamamiestalojen kellarit ovat usein matalia, mikä voi rajoittaa niiden käyttöä tilana. Matala huonekorkeus voi tehdä kellarista epämukavan ja vaikeasti käytettävän. Ratkaisuna voi olla lattiapinnan laskeminen tai katon rakenteiden osittainen uusiminen, mutta nämä toimenpiteet ovat usein kalliita ja työläitä.

4. Lämmöneristys

Vanhoissa kellareissa lämmöneristys on usein puutteellinen. Jotta kellaritila voidaan ottaa käyttöön esimerkiksi asuintilaksi tai muuhun aktiiviseen käyttöön, on lämmöneristystä parannettava. Tämä voi sisältää lattian, seinien ja katon eristämisen, mikä lisää työn määrää ja kustannuksia.

5. Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen

Jos talon putkistot ovat alkuperäisiä, ne saattavat olla elinkaarensa loppuvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että kellariremontin yhteydessä voi olla tarpeen uusia käyttövesi- ja viemäriputket. Putkiremontti voi olla iso urakka, joka vaatii tarkkaa suunnittelua ja toteutusta.

6. vanha Sähköistys

Vanhan sähkölaitteiston uusiminen on usein tarpeen. Vanhat sähköjohtimet ja -keskukset eivät välttämättä täytä nykyisiä turvallisuusvaatimuksia, joten sähköjen uusiminen on olennainen osa turvallista kellariremonttia.

7. Lämpötilavaihtelut

Kellaritilojen lämpötilan hallinta voi olla haastavaa. Talvella kellari voi olla kylmä ja kostea, kun taas kesällä se voi olla tukalan lämmin. Lämpötilan hallintaan liittyvät ratkaisut, kuten ilmanvaihto ja lämmitys, on suunniteltava huolellisesti.

Kokonaisuudessaan rintamamiestalon kellariremontti vaatii hyvää suunnittelua, oikeita materiaalivalintoja ja ammattitaitoista toteutusta. Näiden haasteiden huomioiminen ennakkoon auttaa varmistamaan, että remontti valmistuu suunnitelmien mukaisesti ja tilat ovat terveelliset ja turvalliset käyttää.