Tontin raivaus – Mitä tarkoittaa tontin raivaus?

Palvelusta tontin raivaus saa kotitalousvähennystä. Tontin raivaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2023 tontin raivauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Kun uutta tonttia lähdetään valmistelemaan esimerkiksi uutta rakennusta varten, olisi hyvä noudattaa tiettyjä työvaiheita tietyssä järjestyksessä. Kaikki alkaa tontin maaperän laadun tutkimisella:

• tontin pohjatutkimuksen teettäminen
  • pohjatutkimuksen avulla voidaan selvittää tarkemmin maaperän ominaisuuksia, jotta voidaan valita rakennukselle sopiva perustusmenetelmä
• rakennusluvan hakeminen
  • ilman lainvoimaista rakennuslupaa ei saa aloittaa rakentamista, joten luvan hankkiminen kannattaa hoitaa ajoissa
• kulkuväylän rakentaminen tontille
  • mikäli kulkuväylää rakennustyömaalle ei ole valmiina, täytyy sellainen tehdä
  • kulkuväylän avulla tontille voi ajaa esimerkiksi rakennustarvikkeita, kaivinkoneen tai muuta raskasta ajoneuvokalustoa
• omakotitalotontin raivaus puista tai muusta kasvustosta
  • esimerkiksi pienemmän kasvuston voi raivata käsin
  • monesti raivaus tehdään kuitenkin koneellisesti

Mitkä ovat tyypillisimmät raivauskohteet erilaisilla tonteilla? Katso suuntaa antava listaus alapuolelta:

• puiden kaataminen
  • monesti puun kaatamista varten tarvitaan lupa, joten sellainen kannattaa hankkia ajoissa
• risujen ja pienten puiden poisto
  • tontit ovat erilaisia ja joillain tonteilla kasvustoa on runsaasti
  • raivaustyöt kannattaa aloittaa ajoissa esimerkiksi jo rakentamista edeltävänä syksynä
• kantojen poistaminen
  • kannot voidaan repiä esimerkiksi juurineen pois maasta
• kivien siirto
  • pienemmät kivet voidaan siirtää käsin, suuremmat yleensä kaivinkoneella
• raivaus ja maatyöt
  • maatöillä voidaan tarkoittaa esimerkiksi tontin valmistelua niin pitkälle, että kaikki on valmista perustusten tekoon