Huoneistoremontti

Huoneistoremontti hinta

Huoneistoremontti

Paljonko maksaa huoneistoremontti?

Huoneistoremontin hinta on keskimäärin 5 452 €

Hinnan vaihteluväli 264 € – 26 840 €

Vertaile alueesi remonttiyritykset ja löydä tekijä

Selvitä hinnat ja säästä jopa 30 %

Huoneistoremontin hinta – Katso hinnat & löydä tekijä 24/7

Huoneistoremontti – Selvitä kustannukset ja lue UKK

Päivitetty: 19.01.2023 klo 18:01

Huoneistoremontit maksavat keskimäärin noin 1.500 € – 50.000 € rakennustyypistä, remontin kohteesta ja urakan laajuudesta riippuen. Esimerkiksi kerrostaloyksiön laaja pintaremontti voisi maksaa 5.500 €. Rivitalon keittiö- ja kylpyhuoneremontti sekä sisäseinien maalaus voisi maksaa yhteensä 24.000 €.

Miten huoneistoremontin hinta muodostuu?

Huoneistoremontin hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

  • huoneiston rakennustyyppi: kerrostalo, rivitalo, omakotitalo, toimitila jne.
  • remontoitavat kohteet: märkätilat, keittiö, olohuone jne.
  • muutosten laajuus ja huoneiston pinta-ala

Erilaisia huoneistoja on valtava määrä ja samoin on myös niihin tehtäviä kunnostustoimenpiteitä. Jokainen huoneisto on erilainen ja kahta täysin samanlaista remontin jälkeistä lopputulosta tuskin tulee vastaan. Muistutammekin tässä vaiheessa, että tarkimman hinta-arvion oman huoneistosi remontoinnista saat jättämällä siitä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Vaikka kohteet eroavatkin toisistaan, on silti hintojen ennustaminen täysin mahdollista tiettyjen elementtien avulla. Ensimmäinen keino on yrittää selvittää mahdollisimman tarkasti, mitä huoneistossa halutaan tehtävän. Kunnostetaanko kaikki tilat lattiasta kattoon vai riittääkö kenties pelkkä lattiamateriaalin kunnostus ja keittiön kaapinovien vaihtaminen. Riippumatta muutosten tai korjausten laajuudesta, on pinta-ala tilanteessa kuin tilanteessa hyvä indikaattori kertomaan huoneiston koosta ja tulevan remontin laajuudesta.

Saako huoneistoremontista kotitalousvähennystä?

Palvelusta huoneistoremontti saa kotitalousvähennystä. Huoneistoremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2023 huoneistoremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi

Kerrostaloasunnon tai rivitalon huoneistosaneeraus

Käydään ensin läpi hieman huoneistoon liittyvää terminologiaa. Yleensä huoneistolla tarkoitetaan kerrostaloasunnon tai vaihtoehtoisesti rivitalossa olevan asunnon sisätilaa. Toisaalta huoneistolla voidaan tarkoittaa myös esimerkiksi asuinhuoneistoa, liikehuoneistoa tai vaikkapa toimistohuoneistoa. Sisätiloihin kohdistuvat muutos- tai korjaustyöt voivat olla erittäinkin laajoja ja kokonaisvaltaisia toimenpiteitä, mutta myös yksittäisen osa-alueen kunnostaminen on täysin mahdollista. Katso esimerkkejä:

  • kerrostalot
    • yksiön remontti on yleensä nopea ja vaivaton toteuttaa, sillä pinta-alat ovat keskimäärin pienemmät
    • kaksion remontti voi pitää sisällään esimerkiksi lattia- ja/tai seinäpintojen uusimisen ja/tai kylpyhuoneen sekä keittiön kunnostamisen
    • suurempien asuntojen kohdalla yllämainittujen lisäksi saatetaan yleensä tehdä myös suurempia muutoksia pohjaan
  • rivitalot
    • rivitaloasunnot ovat yleensä yhdessä tai kahdessa kerroksessa
    • remontit voivat kohdistua joko pelkästään toiseen ja/tai molempiin kerroksiin
  • liikehuoneistot
    • liiketiloissa muutokset voivat olla hyvinkin kokonaisvaltaisia, aina tilan käyttötarkoituksen muuttamiseen asti
    • tästä aiheesta löydät kattavamman kirjoituksen täältä: toimitilaremontti

Mitä huoneistojen remontit yleensä pitävät sisällään?

Mennään hetkeksi sisälle tyypilliseen asuntoon ja kuvitellaan, miltä se voisi uudistuksen jälkeen mahdollisesti näyttää. Saitko jo itsellesi mielikuvan? Jokainen ihminen ja yksilö on erilainen, joten kahta identtistä remontin jälkeistä lopputulosta tuskin tulee vastaan. Yleisten linjojen vetäminen on kuitenkin täysin mahdollista:

  • keittiö
    • vanhassa keittiössä kaapit ja niiden ovet voidaan pinnoittaa
    • myös keittiökalusteiden uusiminen tai rakenteen muuttaminen on täysin mahdollista
  • olohuone
    • yleensä olohuoneessa muutokset kohdistuvat lattia-, seinä- tai kattopinnoille
    • tilasuunnittelun avulla voidaan rakentaa uusia väliseiniä tai kaataa vanhoja
  • makuuhuone
    • etenkin vanhat vaatekaapit ja niiden ulospäin aukeavat ovet ovat monesti epäkäytännöllisiä
    • tilalle voidaan tehdä esimerkiksi peilillä tai ilman peiliä varustetut liukuovet
  • kylpyhuone / WC / sauna
    • jos kattavampaa linjasaneerausta ei ole tiedossa ainakaan lähivuosina, halutaan märkätiloihin monesti lisää käytännöllisyyttä sekä uutta ilmettä
  • kodinhoitohuone
    • kodinhoitohuoneessa tehdään erilaisia arkisia askareita, kuten pyykinpesua tai vaatteiden silitystä
    • kodinhoitohuoneen remontilla voidaan parantaa sen viihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä
  • eteinen
    • eteisen remontti on siinä mielessä monella lähellä sydäntä, että huoneistoon tultaessa eteinen on ensimmäinen tila
    • eteinen antaa yleisvaikutelman huoneiston kokonaisilmeestä

Huoneistosaneeraus, milloin on sopiva ajankohta?

Monet ihmiset päätyvät remontoimaan huoneistoja jo asunnon ostovaiheessa, mutta kunnostaminen on mahdollista tehdä myös jo pidemmän asumisajan jälkeen. Yläpuolella puhuttiinkin jo siitä, miten jokainen yksilö on todennäköisesti sisustanut tai järjestellyt tiloja omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Monesti edellisen omistajan tai asukkaan valinnat eivät välttämättä ole mieluisia uudelle asukkaalle, jolloin remontin toteutusta kannattaa ehdottomasti harkita.

Aiheesta muualla:
Huoneistoremontilla korkeampi laatutaso, Ympäristöhallinto
Huoneistoremontin ilmoittaminen taloyhtiössä, Isännöintiliitto
Ohjeita huoneistosaneerauksen ostajalle, Kilpailu- ja kuluttajavirasto

Kodinplaza pähkinänkuoressa

Kodinplaza on suosittu tarjouspyyntöpalvelu, jonka avulla tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelun käyttäminen on ilmaista eikä sido palvelun tilaamiseen.

Katso asiakkaidemme kokemuksia Kodinplazasta

Tarjouspyynnön jättäminen on ilmaista. Liity mukaan yli 100 000 käyttäjän joukkoon.

Google icon

Google arvostelut

4.5 tähteä - 113 arvostelua

"Kodinplaza toimii ihan parahultaisen hienosti. Saimme useita yhteydenottoja. Tulijat tiesivät, että muitakin on tulossa tarjoamaan samaa hommaa, joka vaikutti toimintaan. Joukosta poimimme yhden, jolla oli meille sopivat ajatukset ja toimintatyyli. Kiitos Kodinplaza. Ekakerta oli ihan täyskymppi."

E

Eeva

"Aika vähän vastauksia tuli tiedusteluuni, mutta pikaisesti tuli kuitenkin yksi hyvä - se riittää tällä kertaa. Annoin vain neljä tähteä, koska niin harva vastasi tiedusteluuni - se pudotti sen yhden tähden. Palvelulle kyllä annan täydet viisi, koska palvelu on hyvä, ei tarvitse itse kahlata läpi toimijoita."

R

Riitta

"Oli helppo käyttää, yhteydenottoja tuli sopivasti ja pystyin valitsemaan helposti. Viestitys kävi myös näppärästi."

J

Jaana

Huoneistoremontti hinta

Kilpailuta huoneistoremontti hinta Kodinplazan avulla

Pyydä tarjoukset yrityksiltä