Huoneistoremontti: tietoa

Tarvitsetko palvelua huoneistoremontti?

  • Kilpailuta alueesi remonttiyritykset nopeasti yhdellä tarjouspyynnöllä
  • Vastaanota useita tarjouksia ja löydä tilanteeseesi parhaiten sopiva ratkaisu
Siirry tarjouspyyntölomakkeelle tästä
Huoneistoremontti

Huoneistoremontti: usein kysytyt kysymykset, lisätietoa ja kokemuksia

Päivitetty: 20.07.2020 klo 13:07

Katso hintasivu:

Huoneistoremontti hinta

Tulossa myöhemmin!

Huoneistoremonteilla, myös huoneistosaneeraus tai huoneiston remontti, voidaan nostaa huoneiston arvoa sekä lisätä sen asumisviihtyvyyttä.

Minkälaista huoneistoa oletkaan kunnostamassa tai remontoimassa, löydät Kodinplazasta huoneistojen remontointiin erikoistuneet yritykset. Etuja:

  • säästä jopa 30% huoneiston remontoimisen hinnoissa
  • jätä tarjouspyyntö ja saat tarjoukset selkeästi näkyviin
  • ensimmäiset tarjoukset huoneistoremontista jopa 12 minuutissa

Käydään ensin läpi hieman huoneistoon liittyvää terminologiaa. Yleensä huoneistolla tarkoitetaan kerrostaloasunnon tai vaihtoehtoisesti rivitalossa olevan asunnon sisätilaa. Toisaalta huoneistolla voidaan tarkoittaa myös esimerkiksi asuinhuoneistoa, liikehuoneistoa tai vaikkapa toimistohuoneistoa. Sisätiloihin kohdistuvat muutos- tai korjaustyöt voivat olla erittäinkin laajoja ja kokonaisvaltaisia toimenpiteitä, mutta myös yksittäisen osa-alueen kunnostaminen on täysin mahdollista. Katso esimerkkejä:

  • kerrostalot
    • yksiön remontti on yleensä nopea ja vaivaton toteuttaa, sillä pinta-alat ovat keskimäärin pienemmät
    • kaksion remontti voi pitää sisällään esimerkiksi lattia- ja/tai seinäpintojen uusimisen ja/tai kylpyhuoneen sekä keittiön kunnostamisen
    • suurempien asuntojen kohdalla yllämainittujen lisäksi saatetaan yleensä tehdä myös suurempia muutoksia pohjaan
  • rivitalot
    • rivitaloasunnot ovat yleensä yhdessä tai kahdessa kerroksessa
    • remontit voivat kohdistua joko pelkästään toiseen ja/tai molempiin kerroksiin
  • liikehuoneistot
    • liiketiloissa muutokset voivat olla hyvinkin kokonaisvaltaisia, aina tilan käyttötarkoituksen muuttamiseen asti
    • tästä aiheesta löydät kattavamman kirjoituksen täältä: toimitilaremontti

Mennään hetkeksi sisälle tyypilliseen asuntoon ja kuvitellaan, miltä se voisi uudistuksen jälkeen mahdollisesti näyttää. Saitko jo itsellesi mielikuvan? Jokainen ihminen ja yksilö on erilainen, joten kahta identtistä remontin jälkeistä lopputulosta tuskin tulee vastaan. Yleisten linjojen vetäminen on kuitenkin täysin mahdollista:

  • keittiö
    • vanhassa keittiössä kaapit ja niiden ovet voidaan pinnoittaa
    • myös keittiökalusteiden uusiminen tai rakenteen muuttaminen on täysin mahdollista
  • olohuone
    • yleensä olohuoneessa muutokset kohdistuvat lattia-, seinä- tai kattopinnoille
    • tilasuunnittelun avulla voidaan rakentaa uusia väliseiniä tai kaataa vanhoja
  • makuuhuone
    • etenkin vanhat vaatekaapit ja niiden ulospäin aukeavat ovet ovat monesti epäkäytännöllisiä
    • tilalle voidaan tehdä esimerkiksi peilillä tai ilman peiliä varustetut liukuovet
  • kylpyhuone / WC / sauna
    • jos kattavampaa linjasaneerausta ei ole tiedossa ainakaan lähivuosina, halutaan märkätiloihin monesti lisää käytännöllisyyttä sekä uutta ilmettä
  • kodinhoitohuone
    • kodinhoitohuoneessa tehdään erilaisia arkisia askareita, kuten pyykinpesua tai vaatteiden silitystä
    • kodinhoitohuoneen remontilla voidaan parantaa sen viihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä
  • eteinen
    • eteisen remontti on siinä mielessä monella lähellä sydäntä, että huoneistoon tultaessa eteinen on ensimmäinen tila
    • eteinen antaa yleisvaikutelman huoneiston kokonaisilmeestä

Monet ihmiset päätyvät remontoimaan huoneistoja jo asunnon ostovaiheessa, mutta kunnostaminen on mahdollista tehdä myös jo pidemmän asumisajan jälkeen. Yläpuolella puhuttiinkin jo siitä, miten jokainen yksilö on todennäköisesti sisustanut tai järjestellyt tiloja omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Monesti edellisen omistajan tai asukkaan valinnat eivät välttämättä ole mieluisia uudelle asukkaalle, jolloin remontin toteutusta kannattaa ehdottomasti harkita.

Aiheesta muualla:
Huoneistoremontilla korkeampi laatutaso, Ympäristöhallinto
Huoneistoremontin ilmoittaminen taloyhtiössä, Isännöintiliitto
Ohjeita huoneistosaneerauksen ostajalle, Kilpailu- ja kuluttajavirasto

Kodinplaza tuo sinut yhteen potentiaalisten yritysten kanssa. Katso lyhyt video (1:32).

Sisällä olevien puuportaiden maalaus, samalla rivitaloasunnon sisäseinien maalaus
Espoo

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Espoo
Jätetty
18.02.2019
Portaiden tyyppi
Sisäportaat
Porrasaskelmien lukumäärä
11 - 13
Toimenpiteet
Portaat ovat valmiit maalaukselle

Sisällä olevien puuportaiden maalaus, samalla rivitaloasunnon sisäseinien maalaus

Normi puuportaat rivitalossa. Haluan säilyttää portaan päälle kiinnitetyt matot, eli niitä ei tarvitse hioa/ maalata. Maalataan Kaiteet ja reunat ja alapinnat. Alunperin vaalea kuulto maali, nyt kellastunut jonkun verran. Samalla maalaus seinille. Työ tehdään elokuussa 2019. Asunto tyhjänä. Katsomaan voi tulla keskiviikkoisin klo 1100 jälkeen. Kiva nähdä toimiiko tämä.

Vanhan laminaattilattian vaihto parkettiin, listoitus, kahden välioven vaihto karmeineen
Espoo

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Espoo
Jätetty
05.02.2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Lattian pinta-ala
40 - 50 m2
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla
Toimenpiteet
Jalkalistojen irrotus,Vanhan lattian purku tai poisto,Jalkalistojen asennus

Vanhan laminaattilattian vaihto parkettiin, listoitus, kahden välioven vaihto karmeineen

Vaihdettavan lattian pinta-ala n.41m2. Materiaalina tällä hetkellä laminaatti. Kyseessä vanhan lattian purku, jätteiden poisvienti, uuden lattian asennus ja listojen vaihto uuteen parkettiin sopiviksi. Materiaalien hankinta ja kuljetus toivotaan sisältyvän tarjoukseen.
Eteisen sisäoven sekä wc:n välioven vaihto karmeineen.

Muovilattian asennus/vaihto, seinien maalausta ja paikkailua
Kuopio

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Kuopio
Jätetty
26.01.2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Lattian pinta-ala
20 m2 tai alle
Kohteen rakennusvuosi
En osaa sanoa
Tilan tyyppi
Kuivatila
Toimenpiteet
Vanhan lattian purku tai poisto,En osaa sanoa

Muovilattian asennus/vaihto, seinien maalausta ja paikkailua

Muovilattian asennus suorakulman muotoiseen yksiöön noin 13m2 ja neliön muotoiseen eteiseen noin 2m2.
Eteisestä on jo poistettu matto, 13m2 huoneen matto pitää poistattaa ja hävittää.
Lisäksi muutakin remppailua, koko remppa mielellään samalta urakoitsijalta.
Yhden huoneen seinien maalaus noin 27m2 maalattavaa pintaa perusvalkoisella tapetin päälle. Huone on tuo 13m2, mutta huoneen yhdellä seinällä on keittiön avohylly ja ovi, sekä toisella seinällä leveä ikkuna ja patteri, jotka vievät jonkun verran seinätilaa.
Seinänkulmauksessa korkeudeltaan 11cm ja leveydeltään molemmin puolin 5,5cm paikattava kohta, koira järsinyt. Kaksi jalkalistaa voisi myös vaihtaa, 89cm ja 100cm pitkät pätkät.
Urakoitsija toimittaa materiaalit. Urakka tulee suorittaa 28.2 mennessä, aloittaa voi 29.1 ja siitä eteenpäin milloin vain. Urakoitsija voi halutessaan käydä tutustumassa kohteeseen ennen tarjouksen antamista.

Lattian, seinien ja ovien saneeraus / kunnostus
Helsinki

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Helsinki
Jätetty
04.11.2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Lattian pinta-ala
50 - 75 m2
Lattian sijainti
Kuivatila
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin
Toimenpiteet
Jalkalistojen irrotus,Vanhan lattian purku tai poisto,Lattiapohjan tasoitus,Uuden lattiamateriaalin asennus,Jalkalistojen asennus,En osaa sanoa

Lattian, seinien ja ovien saneeraus / kunnostus

Asunnossa on kirsikansävyinen tumma parketti (ei varmaa tietoa mitä löytyy parketin alta). Riippuen kustannuksista ja mahdollisuuksista, tavoitteena olisi korvata parketti lautalattialla tai vaihtoehtoisesti maalata parketti vaalealla maalilla. Lattipinta-alaa on noin 55 neliötä (eteinen ja kylppäri ei vaadi lattian uudistusta). Myös huoneiden lattialistat tulisi uusia.
Lisäksi tarve olisi seinien ja ovien kunnostamiselle. Osassa seinistä on paljon reikiä, joten ne vaatisivat tasauksen. Asunnon kaikki seinät tulisi maalata (ei kattoa). Huoneiden ovissa (4 kpl) ja kiinteiden kaappien ovissa (3 kpl) on hieman halkeamaa maalissa, jotka tulisi kunnostaa.
Tavoitteena olisi remontin valmistusminen marraskuun aikana / joulukuun puolenvälin tienoin.

kilpailuta huoneistoremontit, vertaa huoneistoremonttipalvelu

huoneistojen remontointi, huoneistosaneeraus

omakotitalohuoneiston remontti, huoneiston remontti

Tässä kohteessa vanha pohjaratkaisu oli epäkäytännöllinen, joten omistajat päätyivät hieman suurempaan remonttiin. Kahden väliseinän purkaminen teki yläkerrasta avaran ja valoisan. Lisäksi kaikki pinnat uusittiin lattiasta kattoon.

rivitalohuoneiston remontti, huoneiston remontointi, asuinhuoneistoremontti

asuinhuoneiston vessan remontti

huoneiston märkätilojen ja saunan remontti

Monet huoneistoremontit pitävät sisällään myös märkätilojen remontointia. Kodinplazan avulla tavoitat yhdellä tarjouspyynnöllä useita remonttiliikkeitä.

Kilpailuta huoneistoremontti
Kodinplazan avulla.

Pyydä tarjoukset yrityksiltä