Omakotitalon remontointi

Palvelusta omakotitalon remontointi saa kotitalousvähennystä. Omakotitalon remontointi on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 omakotitalon remontoinnin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Monissa kiinteistöissä ja kotitalouksissa saatetaan miettiä, että onko laajempaan remonttiin ryhtyminen kannattavaa. Omakotitalojen välillä on tietenkin eroavaisuuksia ja niin on myös tehtävien toimenpiteiden laajuudella. Joitakin saneeraustoimia voidaan siirtää huolettomasti myöhemmälle ajankohdalle, mutta esimerkiksi vesiputken rikkoutuminen voi aiheuttaa ikävän, työlään ja kalliin vesivahingon.

Yläpuolella jo vähän sivuttiinkin vesiputkia, jotka ovat osa omakotitalojen LVIS-tekniikkaa. Keräsimme ehkäpä kriittisimmät kunnostustoimet alla olevaan listaan:

• putkiremontti
  • aina parempi teettää ennaltaehkäisevästi, sillä vesivahingon yhteydessä urakka on huomattavasti hankalampi ja kalliimpi
• kattoremontti
  • omakotitalon vesikate antaa suojaa myös seinustoille
  • vuotava katto on merkittävä kosteusriski, jolla voi olla suuriakin vaikutuksia talon rakenteisiin
• sadevesijärjestelmä + salaojat
  • monissa ennen 1990-lukua rakennetuissa omakotitaloissa salaojajärjestelmä saattaa puuttua kokonaan tai olla kriittisiltä osin puutteellinen

Seuraavassa listauksessa on esimerkkejä toimenpiteistä, jotka voidaan toteuttaa hieman joustavammalla aikataululla:

• sisätilojen uusiminen
  • sisätilaremontit voivat pitää sisällään esimerkiksi tapetointia, maalausta, väliseinien rakentamista tai lattian uusimista
  • useimmiten kohteena voivat olla sauna, kylpyhuone tai keittiö
• LVIS-tekniikka
  • yksi aihe on miettiä esimerkiksi nykyistä lämmitysjärjestelmää ja voisiko sen päivittämisellä saada säästöjä
  • sähkösaneerauksen osalta voidaan parantaa turvallisuutta ja käytännöllisyyttä