Kiinteistöjen sähköasennukset

Katso hintasivu: Kiinteistöjen sähköasennukset hinta

Kiinteistöjen sähköasennukset voivat sisältää monia erilaisia palveluja ja tehtäviä. Näitä ovat muun muassa:

• Sähkösuunnittelu: Sähköjärjestelmien suunnittelu ja dokumentointi, jotta kaikki sähköasennukset täyttävät lainsäädännön ja turvallisuusmääräysten vaatimukset.
• Sähköistys: Kaapelointi, pistorasioiden, valaisinten ja kytkinten asennus sekä tarvittavien sähkölaitteiden asentaminen ja kytkeminen.
• Sähköjärjestelmien uusiminen: Vanhojen sähköjärjestelmien päivittäminen ja uusiminen, jotta ne vastaavat nykyisiä turvallisuusstandardeja ja käyttövaatimuksia.
• Turvajärjestelmät: Palohälyttimien, murtohälyttimien ja muiden turvajärjestelmien asentaminen ja kytkeminen.
• Automaatiojärjestelmät: Älykotijärjestelmien ja muiden automaatioratkaisujen asennus, jotka parantavat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.
• Mittaukset ja tarkistukset: Sähköjärjestelmien toiminnan ja turvallisuuden tarkistaminen sekä tarvittavien mittausten suorittaminen.
• Vikakorjaukset: Sähkövikojen diagnoosi ja korjaus sekä sähkölaitteiden huolto.
• Sähköpääkeskukset ja ryhmäkeskukset: Näiden suunnittelu, asennus ja huolto.

Nämä toimenpiteet varmistavat, että kiinteistön sähköjärjestelmä toimii turvallisesti ja tehokkaasti kaikissa tilanteissa.

Kiinteistöjen sähköasennuksissa on noudatettava useita säädöksiä ja standardeja, jotka varmistavat asennusten turvallisuuden ja toimivuuden. Suomessa tärkeimmät säädökset perustuvat sekä kansalliseen lainsäädäntöön että eurooppalaisiin standardeihin. Alla on kuvattu keskeisimmät määräykset ja standardit, joita sähköasennuksissa tulee noudattaa.

Sähköturvallisuuslaki ja -asetus

Sähköturvallisuuslaki (1135/2016) ja siihen liittyvä sähköturvallisuusasetus (1434/2016) muodostavat perustan kiinteistöjen sähköasennusten sääntelylle Suomessa. Lain ja asetuksen mukaan sähköasennusten on oltava turvallisia, eikä niitä saa käyttää, jos niistä aiheutuu vaaraa ihmisille, omaisuudelle tai ympäristölle.

SFS-standardi SFS 6000

SFS 6000 -standardi on keskeisin sähköasennusten tekninen ohjeistus. Se perustuu eurooppalaiseen HD 60364 -standardiin ja sisältää yksityiskohtaiset vaatimukset sähköasennusten suunnittelusta, toteutuksesta ja tarkastamisesta. SFS 6000 jakautuu useisiin osiin, joista tärkeimpiä ovat:

• Yleiset vaatimukset: määrittelee perusperiaatteet sähköasennusten turvallisuudesta ja toimivuudesta.
• Suojaukset: käsittelee ihmisten ja omaisuuden suojelua sähköiskuilta, tulipaloilta ja muilta vaaroilta.
• Asennustavat: määrittelee eri asennustapojen toteutuksen ja vaatimukset.
• Tarkastukset: ohjeistaa sähköasennusten tarkastukset ja testaukset ennen käyttöönottoa.

Valtioneuvoston asetukset

Valtioneuvoston asetukset, kuten VNA 410/2017, antavat tarkempia määräyksiä sähköasennuksista, tilapäisistä sähköasennuksista ja sähkölaitteiden määräaikaistarkastuksista. Nämä asetukset täydentävät sähköturvallisuuslain vaatimuksia ja varmistavat, että sähköturvallisuuspidetään korkealla tasolla.

Sähköalan ammattipätevyys

Sähköasennusten suorittajien on oltava päteviä ja heillä on oltava sähkötyöturvallisuuskoulutus (SFS 6002) sekä riittävä ammattitaito. Pätevyysvaatimukset koskevat sekä asennusten suunnittelijoita että asennustöitä tekeviä henkilöitä.

Tarkastuslaitokset ja valvonta

Sähköasennuksia valvovat tarkastuslaitokset ja viranomaiset, jotka varmistavat, että asennukset toteutetaan säädösten ja standardien mukaisesti. Sähköasennusten tarkastukset ovat erityisen tärkeitä uusien asennusten sekä suurten muutostöiden yhteydessä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistöjen sähköasennuksissa on noudatettava sekä kansallisia että eurooppalaisia säädöksiä ja standardeja. Näiden säädösten tarkoituksena on varmistaa sähköasennusten turvallisuus ja toimivuus. Asennustöiden suorittajilla on oltava asianmukainen pätevyys ja ammattitaito, ja asennusten tarkastukset varmistavat, että ne täyttävät kaikki vaatimukset ennen käyttöönottoa.

Luotettavan sähköasentajan valinta kiinteistöön on tärkeä tehtävä, koska sähkötyöt vaikuttavat merkittävästi koko kiinteistön turvallisuuteen ja toimivuuteen. Tässä muutamia tärkeitä kriteerejä, joiden avulla voit löytää luotettavan sähköasentajan:

Tarkista pätevyydet ja luvat

Varmista, että sähköasentajalla on tarvittavat pätevyydet ja luvat. Suomessa sähkötyöt saa suorittaa vain henkilö, jolla on sähkötöihin vaadittava pätevyys. Tarkasta, että yritys ja sen työntekijät ovat rekisteröityjä Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin.

Kokemus ja erikoistuminen

Kokemus on usein merkki laadusta ja luotettavuudesta. Kysy, kuinka pitkään yritys on toiminut alalla ja minkä tyyppisiä projekteja he ovat aiemmin toteuttaneet. Jos kyseessä on erityisen vaativa sähköasennus, varmista, että sähköasentajalla on kokemusta vastaavista töistä.

Arvostelut ja suositukset

Lue muiden asiakkaiden arvosteluja ja kokemuksia. Positiiviset arvostelut ja suositukset kertovat paljon yrityksen luotettavuudesta ja työn laadusta. Voit myös pyytää yritykseltä referenssejä aikaisemmista asiakkaista ja heidän yhteystietojaan, jotta voit kysyä lisätietoja suoraan heiltä.

Tarjousten vertailu

Pyydä tarjouksia useilta eri sähköasentajilta ja vertaile niitä huolellisesti. Huomioi, että alin hinta ei aina tarkoita parasta valintaa. Tarjouksessa tulee eritellä työn laajuus, käytettävät materiaalit ja aikataulu, jotta voit varmistua siitä, että tiedät mitä saat.

Takuut ja vakuutukset

Luotettava sähköasentaja tarjoaa työlleen takuun ja käyttää laadukkaita materiaaleja, joilla on valmistajan takuu. Tarkista myös yrityksen vastuuvakuutus, joka korvaa mahdolliset työn aikana syntyneet vahingot.

Asiakaspalvelu ja kommunikaatio

Hyvä asiakaspalvelu ja selkeä kommunikaatio ovat merkkejä luotettavasta sähköasentajasta. Varmista, että saat vastaukset kaikkiin kysymyksiisi ja että yritys on helposti tavoitettavissa sekä ennen työn aloitusta, työn aikana että sen jälkeen.

Noudattamalla näitä kriteerejä voit löytää luotettavan sähköasentajan kiinteistösi sähköasennuksia varten ja varmistaa, että työt tehdään turvallisesti ja laadukkaasti.

Kiinteistön sähköasennusten turvallisuuden varmistaminen on olennaista sekä asukkaiden että omaisuuden suojelemiseksi. Tässä on kattavat ohjeet, miten voit huolehtia sähköjärjestelmien turvallisuudesta:

1. Säännölliset tarkastukset

Paras tapa varmistaa sähköasennusten turvallisuus on teettää säännöllisiä tarkastuksia ammattilaisilla. Ammattitaitoinen sähköasentaja voi havaita mahdolliset viat ja riskit ennen kuin ne aiheuttavat vahinkoa.

• Vuosittaiset tarkastukset: Tietyt komponentit, kuten sulakkeet ja katkaisijat, tulisi tarkastaa vuosittain.
• Pääkeskusten tarkastukset: Suurempien kiinteistöjen pääkeskukset tulisi tarkastaa 3-5 vuoden välein.

2. Selkeä dokumentointi

Pidä kirjaa kaikista sähköasennuksista ja huoltotoimenpiteistä. Tämä auttaa seuraamaan yksittäisten komponenttien kuntoa ja historiatietoa, mikä auttaa ennakoimaan mahdollisia ongelmia.

3. Käytä hyväksyttyjä komponentteja

Varmista, että kaikissa sähköasennuksissa käytetään vain hyväksyttyjä ja standardien mukaisia komponentteja. Tämä koskee johtoja, pistorasioita, katkaisijoita ja kaikkia muita sähköjärjestelmän osia.

4. Palo- ja sähköturvallisuus

Huolehdi siitä, että sähköasennukset eivät aiheuta tulipalon vaaraa. Älä peitä sähköjohtoja mattojen tai muiden esineiden alle ja pidä ne poissa palavista materiaaleista. Lisäksi kiinteistössä tulee olla toimivat palovaroittimet sekä riittävä määrä palosammuttimia ja palopeitteitä.

5. Ammattitaitoiset sähköasentajat

Käytä aina ammattitaitoista sähköasentajaa uusien sähköjärjestelmien asennuksissa ja korjauksissa. Vain alan ammattilaiset voivat taata, että asennustyöt tehdään turvallisesti ja standardien mukaisesti.

6. Ylikuormituksen välttäminen

Varmista, ettei sähköjärjestelmiä ylikuormiteta. Käytä riittävästi pistorasioita ja jakorasioita, jotta et joudu käyttämään jatkojohtoja pysyvästi, mikä voi aiheuttaa ylikuormitusta ja ylikuumenemista.

7. Maaningit ja suojalaitteet

Huolehdi siitä, että kiinteistön maadoitus on kunnossa. Tämä on tärkeää erityisesti vanhemmissa rakennuksissa, joissa maadoitus saattaa olla puutteellinen. Lisäksi modernit sähköasennukset tulisi varustaa vikavirtasuojilla.

8. Asukkaiden opastus

Informoi kiinteistön asukkaita sähköjärjestelmien turvallisesta käytöstä ja mahdollisista vaaranpaikoista. Heitä tulisi myös opastaa siitä, miten esimerkiksi sähkölaiteiden käytössä voidaan parantaa turvallisuutta.

Noudattamalla näitä ohjeita varmistat, että kiinteistön sähköasennukset ovat turvalliset ja toimivat luotettavasti. Sähköjärjestelmien turvallisuuden ylläpitäminen vähentää merkittävästi sähköonnettomuuksien ja tulipalojen riskiä.

Sähköasennusten tarkastus ja huolto ovat keskeisiä toimenpiteitä kiinteistön turvallisuuden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. Tavallisesti kiinteistön sähköasennusten kunnossapidon ja tarkastusten suositellaan tapahtuvan seuraavien aikavälien mukaisesti:

Yleinen tarkastuskäytäntö

• Vuosittainen tarkastus: Pienemmissä kiinteistöissä, kuten omakotitaloissa, olisi hyvä suorittaa perusteellinen silmämääräinen tarkastus vuosittain. Tämä ei välttämättä vaadi sähköalan ammattilaista, vaan omistaja voi tarkistaa, että kaikki näkyvät sähköasennukset ja -laitteet ovat kunnossa.
• 5 vuoden välein: Ammattilainen olisi hyvä kutsua tarkastamaan asennukset noin viiden vuoden välein. Tämä koskee erityisesti kiinteistöjä, joissa sähköjärjestelmä on alttiina suurelle kuormitukselle tai kulumiselle.

Ammattimainen kuntotarkastus

• 10 vuoden välein: Laajempi, ammattilaisen suorittama kuntotarkastus on suositeltavaa tehdä ainakin kerran kymmenessä vuodessa. Tässä tarkastuksessa kartoitetaan koko sähköjärjestelmän kunto ja varmistetaan, että kaikki täyttää nykyiset turvallisuusmääräykset.

Erityistilanteet

• Muutos- ja korjaustyöt: Mikäli kiinteistössä tehdään sähköjärjestelmään muutoksia, kuten lisätään uusia pistorasioita tai vaihdetaan kaapeleita, nämä kohdat tulee tarkastaa aina työn valmistuttua. Ammattilainen varmistaa, että asennustyö on tehty oikein ja turvallisesti.
• Ongelmatilanteet: Jos kiinteistössä esiintyy sähköongelmia, kuten virtapiikkejä, katkoja, viallisia laitteita tai palaneiden sähkökomponenttien hajuja, tulee ammattilainen kutsua tarkastus- ja korjaustöihin välittömästi.

Säännöllinen tarkastus ja huolto takaavat kiinteistön turvallisuuden ja käyttövarmuuden. Samalla voidaan ehkäistä vakavampia sähkövikoja ja -vahinkoja, jotka voivat olla kalliita korjata ja voivat aiheuttaa merkittäviä vaaratilanteita asukkaille.

Palvelusta kiinteistöjen sähköasennukset saa kotitalousvähennystä. Kiinteistöjen sähköasennukset on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kiinteistöjen sähköasennuksien kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi