Vinkit lopputalveen

Vinkit lopputalveen, osa 1

Vaikkakin loskakeli on saapunut jo Etelä-Suomeen, on talvea vielä runsaasti jäljellä. Tässä Kodinplazan ylläpidon tekemä listaus kodinhuoltajille:

1. Tarkista palovaroittimien toiminta uudelleen

Monia kiinteistöjä lämmitetään sekä öljyllä että puulla. Etenkin tulisijat ja hormit hohkavat kuumina koko talven läpi. Jos nuohooja ei ole käynyt paikan päällä hetkeen, kannattaa ainakin varuiksi tarkistaa palovaroittimien kunto. Suomessa yllättävän monet tulipalot saavat alkunsa viallisesta tai huonosti toimivasta hormista.

Piip piip piip!

2. Selvitä pihapuiden kunto

Kun puissa on paljon lunta, on se todella kaunis talvinen näky. Kuten aina, kolikolla on myös toinen kääntöpuoli. Etenkin plussalle kääntyvä lämpötila tekee lumesta erittäin raskasta, joka saattaa koitua heikkokuntoisen puun kohtaloksi. Raskas lumi saattaa aiheuttaa puun kaatumisen ja kaatumissuuntaa on luonnollisesti vaikea ennakoida.

Talon päälle kaatuva puu voi aiheuttaa talolle mittavat vahingot. Pysy yksi askel edellä ja koita ainakin ravistella ylimääräinen lumi pois esimerkiksi tikapuiden ja harjan avulla.

Puu kaatuu!

3. Tarkista talosi mahdolliset vuotokohdat

Talvi on parasta aikaa tarkistaa kiinteistön energiatehokkuus. Monet ovat huomanneet esimerkiksi lämpökameran avulla, että lattialämmitys käy aivan liian kuumana. Toisaalta lämpökameralla on helppo havaita myös mahdolliset vuotokohdat esimerkiksi ikkunoissa tai ovissa.

Vinkit lopputalveen, osa 2

Talvi on monille yksi parhaista vuodenajoista. Tarkista nämä asiat vielä talven aikana:

1. Lämmitysjärjestelmän toimivuutta kannattaa pitää silmällä

Kun pakkaset ovat kovimmillaan, ei ole ihme, että lämmitysjärjestelmä hakkaa silloin täydellä teholla. Lämpöpumpun, öljykattilan tai lämminvesivaraajan toimintaa kannattaa pitää silmällä hieman tiuhempaan tahtiin kuin esimerkiksi kesällä.

Mikäli käyttöveden lämpötila laskee äkillisesti, lattialämmitys kylmenee tai kiinteistön sisälämpötila laskee äkillisesti, kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen huoltomieheen. Nyrkkisääntö on, että huollot tehtäisiin silloin, kun järjestelmä ei ole suurimmassa käytössä.

2. Puhdista tulisijat, takat ja hormit

Ensimmäisessä osassa sivuttiinkin jo vähän tätä asiaa. Puhdistamaton tai jopa viallinen hormisto on kiinteistölle aina paloturvallisuusriski. Säännöllisellä nuohouksella varmistat tulisijojen huolettoman käytön myös talven kovimmilla pakkasilla.

3. Tiputa lumet katolta jos vain pystyt

Kodinplazaan jätettiin juuri vähän aikaa sitten tarjouspyyntö, missä osa kattotiilistä oli lähtenyt lumien mukana alas katolta. Lumimassa plussakeleillä voi muutenkin rasittaa savupiippua, kattorakenteita tai huippuimuria. Monesti huippuimuri on mennyt kokonaan piiloon talon katolla!

Pahimmassa tapauksessa lumi voi myös sulaa suoraan rakennuksen yläpohjaan. Emme halua pelotella, mutta mielestämme asukkaiden on hyvä tiedostaa riskit etukäteen.

Vinkit lopputalveen, osa 3

Talvi on sitä aikaa, kun ihmiset vetäytyvät sisätiloihin nauttimaan lämmöstä ja toistensa seurasta. Oleskelu tulisijojen ja television äärellä on yleistä. Mitä talvella tulisi ottaa huomioon?

1. Putket eivät saisi jäätyä

Oli kyseessä sitten viemäriputki, käyttövesiputki lämmitysverkon putki, et halua sen jäätyvän. Tästä syystä esimerkiksi ulkomaanmatkan ajaksi kannattaa jättää ainakin jonkinlainen lämmitys päälle. Jäätyvä putki voi pahimmillaan aiheuttaa laajan vesivahingon.

Yksi vaihtoehto on myös sulanapitokaapelin asennuttaminen esimerkiksi paikallisen sähkömiehen toimesta. Sulanapitokaapelilla voidaan lämmittää muun muassa putket, viemäri tai sadevesijärjestelmä.

2. Vältä lumen turhaa kerääntymistä

Jos rakennus on rinteessä, yritä kolata lumi talon alapuolelle. Keväällä lumi tulee sulamaan ja silloin punnitaan myös rakennuksen hulevesijärjestelmän toimivuus. Ovatko salaojasi kunnossa? Jos ei niin kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen maanrakennusyritykseen mahdollisimman pian.

Voit myös pyytää apua lumen poisvientiin. Monet yritykset tarjoavat myös lumen kuljetuspalveluita koko talven ajan.

3. Tee lista kaikista mahdollisista puutteista ja korjaa ne pikaisesti

Tunnet kiinteistösi parhaiten itse. Oli kyseessä sitten palovaroitin, savupiippu tai lämmitysjärjestelmä, osaat ainakin jollain tavalla arvioida sen kunnon ja vaadittavat toimenpiteet.

Kun lista on valmis, voit merkitä toiseen sarakkeeseen kuinka paljon kukin työ vie aikaa. Esimerkiksi katon kunnossapito 2 tuntia viikossa jne.

Kolmanteen sarakkeeseen voi merkitä ne työt, joita et itse pysty tai halua tehdä. Näihin palveluihin on hyvä pyytää ajoissa apua, sillä monesti sesonkiaikoina yritykset ovat kiireisiä.