Kivijalan routaeristys

Katso hintasivu: Kivijalan routaeristys hinta

Kivijalan routaeristys tarkoittaa perustuksen suojaamista kylmältä ja pakkaselta eristämällä se sopivilla materiaaleilla, kuten eristelevyillä, jotka asennetaan perustuksen ympärille ja alle. Tämä eristys estää maaperän jäätymisen ja sulamisen aiheuttamat vauriot rakennuksen perustuksille.

Tärkeyden syyt:

• Estää routavaurioita: Routaeristys suojaa perustusta pakkasen aiheuttamalta laajenemiselta ja kutistumiselta, mikä voi aiheuttaa halkeamia ja muita vaurioita.
• Parantaa energiatehokkuutta: Eristys pitää lämpöä rakennuksessa, vähentäen lämmityskustannuksia ja parantaen mukavuutta.
• Pidentää elinkaarta: Suojaamalla perustuksen rakenteet, routaeristys lisää rakennuksen käyttöikää ja vähentää korjaustarvetta.

Routaeristyksen asianmukainen toteutus on siis olennainen osa rakennuksen kestävyyttä ja asumismukavuutta, erityisesti kylmissä ilmastoissa.

Kivijalan routaeristys muodostaa rakennuksen perustusten ympärille eristävän kerroksen, joka auttaa pitämään maan lämpötilan vakaampana ja estää pakkasen tunkeutumisen syvälle maanpinnan alle. Tämä suojausmekanismi perustuu useisiin keskeisiin tekijöihin, jotka toimivat yhdessä estääkseen routavaurioiden syntymisen ja rakennuksen perustusten vaurioitumisen.

Routavaurioiden ehkäisy

Routaeristys estää maaperän jäätymistä perustusten ympärillä. Ilman asianmukaista eristystä maaperä voi jäätyä ja sulaa vuorotellen, mikä aiheuttaa sen laajenemisen ja kutistumisen vuorotellen. Tällainen jatkuva liikkuminen voi johtaa perustusten epätasaisuuteen ja jopa vaurioihin. Eristyksen avulla voidaan estää nämä haitalliset liikkeet ja säilyttää perustusten vakaus.

Lämpötilan sääteleminen

Eristysmateriaalit, kuten eristyslevyt, estävät kylmän ilman tunkeutumisen maaperään ja säilyttävät lämpöä maanpinnan alla. Erityisesti tärkeää tämä on Suomen kaltaisissa ilmastoissa, joissa pakkaset voivat olla ankaria. Kun maaperä perustusten ympärillä pidetään lämpimämpänä, se auttaa ehkäisemään maan jähmettymistä ja sen aiheuttamaa laajenemista.

Vesivahinkojen ennaltaehkäisy

Perustusten ympärillä oleva routaeristys auttaa myös hallitsemaan kosteuden vaikutuksia. Jäätynyt maa voi kerätä ja pidättää vettä, mikä lisää perustusten ympäristön kosteutta. Kun maa ei pääse jäätymään syvälle, veden hallinta on helpompaa ja vesivahingot vähenevät. Tämä suojaa sekä perustuksia että rakennuksen muita rakenteita.

Energiankulutuksen optimointi

Routaeristys parantaa rakennuksen energiatehokkuutta, koska se vähentää lämpöhäviöitä perustusten kautta. Kivijalan hyvä eristys tarkoittaa, että rakennuksen lämpötilaa voidaan pitää tasaisempana ja hallittuna, mikä vähentää lämmitysjärjestelmän kuormitusta ja energian kulutusta.

Käytettävät materiaalit

Routaeristyksessä käytetään erilaisia eristysmateriaaleja, kuten solumuovia, kumirouhetta tai eristyslevyjä, jotka on suunniteltu kestämään maanpaineita ja kosteutta. Näiden materiaalien valinnassa on tärkeää huomioida niiden kestävyys ja eristävyys, jotta ne pystyvät tarjoamaan pitkäkestoisen suojan rakennukselle.

Routaeristys on siis olennainen osa rakennuksen perustusten suojausta, erityisesti kylmissä ilmasto-olosuhteissa. Se auttaa suojaamaan perustuksia pakkaselta, vähentää routavaurioiden riskiä ja parantaa rakennuksen energiatehokkuutta.

Kivijalan routaeristyksessä käytetään useita erilaisia materiaaleja, joilla pyritään ehkäisemään maa-aineksen jäätymistä perustusten läheisyydessä. Routaeristys on tärkeä osa talon perustusten suojaamista kylmien talvikuukausien aikana. Alla on lueteltu yleisimpiä materiaaleja ja niiden ominaisuuksia:

Styroksi (EPS ja XPS)

EPS (Expanded Polystyrene) ja XPS (Extruded Polystyrene) ovat yleisesti käytettyjä eristemateriaaleja routaeristyksessä. Molemmat materiaalit ovat erinomaisia lämmöneristäjiä ja kestävät hyvin kosteutta.

• EPS: Materiaali on kevyttä ja helppoa käsitellä. Sillä on hyvät lämpöeristysominaisuudet, mutta se voi kastuessaan menettää jonkin verran eristyskykyään.
• XPS: Kestävämpi ja tiiviimpi materiaali kuin EPS. Paremman kosteudenkestävyyden ansiosta se säilyttää eristävyysominaisuutensa myös kosteissa olosuhteissa.

Polyuretaanilevyt (PIR)

Polyuretaanieristelevyt, tunnetaan myös nimellä PIR, ovat korkealuokkaisia eristemateriaaleja. Ne tarjoavat erittäin hyvän lämpöeristyskyvyn ja ovat säänkestäviä.

• Kestävyys: PIR-levyt kestävät hyvin painumista ja ulkoisia rasituksia.
• Lämpöeristys: Erittäin hyvä lämmöneristävyys, mikä tekee niistä tehokkaita myös ohueina kerroksina.
• Asennus: Helppo asentaa ja käsitellä kevyen painonsa ansiosta.

Kevytsora (LECA)

Kevytsora on luonnonmateriaali, joka koostuu paistetusta savesta. Se on erinomainen materiaali kivijalan routaeristykseen, erityisesti kohdissa, joissa tarvitaan hyvää veden kapillarikatkoa.

• Lämmöneristävyys: Hyvä lämmöneristyskyky, vaikka ei aivan EPS- tai XPS-materiaalien tasoinen.
• Veden läpäisevyys ja salaojitus: Erinomainen vedenläpäisykyky, mikä tekee siitä hyvän materiaalin salaojitukseen.
• Eco-ystävällisyys: Luonnonmateriaali, joka on ympäristöystävällinen vaihtoehto.

EPS-harkot

EPS-rakennusharkkojen käyttö kivijalan routaeristykseen on yleistynyt, sillä ne tarjoavat erinomaisen yhdistelmän lämmöneristystä ja rakenteellista vakautta.

• Helppo asennus: EPS-harkot ovat käteviä asentaa ja leikata tarvittavan kokoisiksi.
• Yhdistetty funktionaalisuus: Ne toimivat sekä eristeenä että rakenteellisena komponenttina.

Oikean materiaalin valinta routaeristykseen riippuu useista tekijöistä, kuten maaperän ominaisuuksista, sateisuusasteesta ja budjetista. Konsultointi asiantuntevan urakoitsijan tai suunnittelijan kanssa varmistaa, että valitaan tarkoituksenmukainen ja pitkäikäinen ratkaisu kivijalan routaeristykseen.

Kivijalan routaeristys on tärkeä toimenpide, joka suojaa rakenteita pakkasvaurioilta ja parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Routaeristyksen asennus voidaan jakaa useisiin vaiheisiin:

1. Suunnittelu ja valmistelu

Ensimmäisessä vaiheessa tehdään suunnitelma, jossa otetaan huomioon talon rakenne ja maaperän olosuhteet. Valmistelua varten tarvitaan tarvittavat työkalut ja materiaalit, kuten routaeristelevyt, soraa, sepeliä ja mahdollisesti salaojaputket.

2. Maaperän kaivaminen

Kaivuutyöt aloitetaan kivijalan vierestä, ja kaivannon tulee olla riittävän syvä, jotta eristys voidaan asentaa oikein. Yleensä routaeristys ulottuu vähintään 30 cm kivijalan alapuolelle.

3. Salaojituksen asennus

Routaeristyksen yhteydessä on suositeltavaa asentaa salaojitus, joka varmistaa, että vesi ei pääse kertymään eristyslevyjen alle. Salaojaputki asennetaan kivijalan viereen sorakerroksen päälle, ja putki peitetään vielä kerroksella soraa tai sepeliä.

4. Routaeristelevyjen asennus

Routaeristelevyt asetetaan pystysuoraan kivijalan seinää vasten ja vaakasuoraan maahan kivijalan ympäri vähintään 1,5 metrin leveydeltä. Levyt peitetään tarvittaessa suodatinkankaalla, joka estää hienon materiaalin pääsyn eristeeseen.

5. Takaisin täyttö

Routaeristyksen ja salaojien asennuksen jälkeen kaivanto täytetään takaisin kaivetulla maa-aineksella tai sopivalla soralla. Täyttö tulee tehdä huolellisesti kerroksittain tiivistäen, jotta eristeet ja salaojat pysyvät paikoillaan ja toimivat oikein.

6. Pintarakenteen viimeistely

Viimeisessä vaiheessa pintamaahan voidaan lisätä tarvittaessa lisää maa-ainesta ja tasoittaa pinta haluttuun muotoon. Pintarakenteisiin voidaan asentaa esimerkiksi nurmikko tai asfaltipäällyste, mikä helpottaa sadeveden pois ohjaamista kivijalasta.

Kivijalan routaeristyksen oikea toteutus parantaa rakennuksen kestävyyttä ja vähentää mahdollisia routavaurioita. Hyvin tehty routaeristys lisää myös asumismukavuutta parantamalla rakennuksen lämmöneristystä. Jokaisessa vaiheessa on tärkeää noudattaa annettuja ohjeita ja käyttää tarkoituksenmukaisia materiaaleja laadukkaan lopputuloksen saavuttamiseksi.

Kivijalan routaeristys tulisi tarkistaa ja huoltaa säännöllisesti jotta vältetään kosteus- ja pakkasvauriot maa- ja kivirakenteessa. Seuraavassa suositus tarkistus- ja huoltoväleistä:

Tarkistusväli

Routaeristyksen tarkistus tulisi tehdä vuosittain, mieluiten keväällä, kun maa on sulanut ja mahdolliset vauriot ovat helpommin havaittavissa. Kevättarkistus auttaa havaitsemaan talven aikana syntyneitä vaurioita, kuten murtumia tai eristeiden siirtymisiä.

Huoltoväli

Huoltotoimenpiteitä, kuten eristeiden uusimista tai korjaamista, tulisi tehdä tarpeen mukaan mutta vähintään 5–10 vuoden välein. Routaeristeiden kestoikä riippuu käytetyistä materiaaleista ja työlaadusta, joten huoltoväli voi vaihdella. Säännöllinen tarkastaminen auttaa ennakoimaan huoltotarpeet ja näin estämään suurempia vaurioita.

Tarkistuksen kohteet

• Visuaalinen tarkastus: Tarkista eristeiden näkyvät pinnat murtumien, halkeamien ja siirtymien varalta.
• Vedenpoistojärjestelmä: Varmista, että salaojitus ja muut vedenpoistojärjestelmät toimivat kunnolla, sillä väärin toimiva vedenpoisto voi aiheuttaa suuria vaurioita eristeille ja koko kivijalalle.
• Eristeiden tiiviys: Tarkista, ettei eristeiden väliin ole päässyt vettä tai että ne eivät ole painuneet kasaan.

Yleisiä huoltotoimenpiteitä

Huoltotoimenpiteisiin voi kuulua rutunut eristelevyjen vaihtaminen, puutteellisten liittymäkohtien korjaaminen ja vedenpoistojärjestelmän puhdistaminen. Tarvittaessa voidaan lisätä myös uusia eristekerroksia tai parantaa nykyisiä eristyksiä. Tärkeää on, että mahdolliset korjaustoimenpiteet tehdään ammattitaitoisesti, jotta niiden teho ja kestävyys ovat parhaat mahdolliset.

Säännöllinen tarkistus ja huolto varmistavat kivijalan routaeristyksen toimivuuden ja pitkän käyttöiän, mikä auttaa suojaamaan rakennusta niin kosteudelta kuin lämpötilavaihteluiltakin.

Palvelusta kivijalan routaeristys saa kotitalousvähennystä. Kivijalan routaeristys on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kivijalan routaeristyksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi