Omakotitalon salaojitus: tietoa

Tarvitsetko palvelua omakotitalon salaojitus?

  • Kilpailuta alueesi salaojayritykset nopeasti yhdellä tarjouspyynnöllä
  • Vastaanota useita tarjouksia ja löydä tilanteeseesi parhaiten sopiva ratkaisu
Siirry tarjouspyyntölomakkeelle tästä
Omakotitalon salaojitus

Omakotitalon salaojitus: usein kysytyt kysymykset, lisätietoa ja kokemuksia

Päivitetty: 22.05.2020 klo 12:05

Tulossa myöhemmin!

Omakotitalon, rintamamiestalon, paritalon tai minkä tahansa muun pientalon toimiva salaojitus ehkäisee kosteus- ja homevaurioiden syntymistä.

Minkälaista omakotitaloa oletkaan salaojittamassa, löydät salaojitusten erikoisosaajat Kodinplazasta. Huomioitavaa:

  • salaoja suojaa omakotitalon rakenteita vedeltä ja kosteudelta
  • järjestelmän osia ovat esimerkiksi suodatinkerros, salaojat sekä salaojitussora
  • useimmiten omakotitalojen salaojajärjestelmä toimii painovoimaisesti

Rintamamiestalon tai muun talon salaojien tekeminen voidaan tehdä rakennusvaiheessa, mutta salaojat voidaan asentaa myös jälkikäteen. Salaojien tärkein tehtävä on suojata rakenteita vedeltä ja kosteudelta. Toimintaperiaatteena on asentaa perustusten läheisyyteen salaojaputki, jossa on reikiä. Vesi sekä kosteus valuvat ympäröivästä maa-aineksesta putken sisälle ja kulkeutuu ohjatusti pois sadevesijärjestelmässä eteenpäin.

Kun salaojituksia tehdään esimerkiksi vanhaan taloon eli jälkikäteen, käytetään usein nimitystä salaojaremontti, josta kerrotaan tarkemmin sen omalla sivulla. Vanhan talon tai minkä muun tahansa rakennuksen salaojien teko on erittäin järkevää juuri rakenteiden kuivumiseen liittyvistä syistä.

Etenkin keväisin lumien sulaessa tai rankempien sateiden aikaan kannattaa tarkastella pihaa lätäköiden ja vesilammikoiden osalta. Nyrkkisääntö on, että toimiva piha ei kerrytä vettä mihinkään tiettyyn paikkaan tai ainakaan lähelle taloa. Valumissuunta on hyvä olla aina poispäin talosta. Salaojituksen hyötyjä vanhoissa omakotitaloissa:

  • perustukset tai kivijalka pääsee kuivumaan
  • kapillaarinen eli alhaalta ylöspäin nouseva kosteus vähenee
  • sisäilman laatu paranee
2000-luvun alkupuolella tiukentuneet kosteusmääräykset erilaisten omakotitalojen osalta ovat lisänneet reilusti tehtävien salaojitusten määrää. Silti Suomessa on vielä arviolta on noin 400 000 – 500 000 omakotitaloa, joissa salaojituksen laajuus ja toimivuus on puutteellinen. Kannattaa kuitenkin huomioida, että kaikissa rakennuksissa tai taloissa salaojat eivät ole välttämättömiä.

Kodinplaza tuo sinut yhteen potentiaalisten yritysten kanssa. Katso lyhyt video (1:32).

Paritalon puolikas, rintamamiestalon salaojitus
Pori

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Pori
Jätetty
10.03.2019
Pohjan pinta-ala
50 - 75 m2
Kerrosten lukumäärä
2
Kellarin tyyppi
Puolikellari – kellarissa on ikkunat
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Paritalon puolikas, rintamamiestalon salaojitus

Tontti on aikalailla tasamaa

Omakotitalon salaojituksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän teko
Mikkeli

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Mikkeli
Jätetty
09.03.2019
Pohjan pinta-ala
150 - 175 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kellarin tyyppi
Ei kellaria
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Omakotitalon salaojituksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän teko

Tasaisella savimaatontilla oleva omakotitalo matalasokkelilla. Nykyiset salaojat muoviputkella, sadevedet on ohjattu jokaisesta rännikaivosta erikseen. Salaojitus liitetty tontin päädystä kulkevaan viemäriputkeen, ei ole hulevesijärjestelmä.
Sähkö-, vesi-, ja viemäriliittymien tulopaikat rakennukseen tiedossa, kaapelitv:n kaapelin reitti tiedossa, ei merkattu. Urakoitsija varmistaa.
Toivottu toteusajankohta kesä-elokuu 2019. Lisäteitoja annan mielelläni.
Rakennuksen kierto n. 60 m piirustuksista laskettuna. Sadevesi- ja salaojakaivojatulisi 5 kpl ja perusvesikaivo 1 kpl (oma laskelma)
Remontti sisältäisi töineen sadevesi-, salaoja-, ja perusvesikaivojen lisäksi:
Kaivutyön ja vanhojen eristeiden poiston
Uusi patolevy
Sadevesijärjestelmä
Salaojajärjestelmä
Salaojasepelin
Routaeristeet (riittävät)
Seinävierusten kaadot
Viimeistelytöt ja ylijäämämaan ja jätteiden poisviennin
Sepelin ja nurmikon rajaus kyllästetyllä puulla
Tarvittavan multauksen rikkoutuneelle alueelle
Lisäksi etupihalla ja toisesa päädyssä n. 20 m2 laattapohjan teko
(Jos jotain huomioimatta niin tullee ammattilasen tarjouksessa huomioiduksi)

Salaojien uusiminen, routaeristys ja sadevesijärjestelmän asennus
Joensuu

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Joensuu
Jätetty
04.03.2019
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kellarin tyyppi
Ei kellaria
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Salaojien uusiminen, routaeristys ja sadevesijärjestelmän asennus

talon mitat 9 x 11 m. 2 pitkällä sivulla 3 metriä pitkät kuistit. talossa valesokkelirakenne. Ympäryksen pääsee kaivamaan auki jokapuolelta. viemärikaivo on tontilla. Kohteessa on jo alkuperäiset salaojaputket, mutta ne eivät toimi, todettu kuvaamalla.
On mahdollista käydä paikanpäällä tutustumassa. voin antaa myös puhelimessa lisätietoa

Tasamaalla olevan kellaritalon salaojituksen kaivaminen yhden seinän vierustaan
Vaasa

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Vaasa
Jätetty
29.11.2018
Pohjan pinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1,5
Kellarin tyyppi
Puolikellari – kellarissa on ikkunat
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Tasamaalla olevan kellaritalon salaojituksen kaivaminen yhden seinän vierustaan

Talon kellarissa olut palo jonka takia pesuhuone remontoidaan. Pesuhuoneeseen tullut keväällä vettä sisään jonka takia tällä hetkellä selvitetään mahdollista kosteutta perustuksissa pesuhuoneen seinustassa. Vakuutusyhtiön, omistajan ja remonttoijan mielestä turhaa tehdä remonttia jos salaojitus ei kunnossa. Tällä hetkellä tarve olisi pelkästään tämän yhden seinustan salaojitus kyseessä. Remontoijalla on tällä hetkellä talon piirrustukset joten tarkkaa mittaa seinän pituudesta en osaa sanoa mutta enintään n. 10 m. Tehtävä mahdollisimman pian.

Omakotitalo tasamaalla
Vaasa

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Vaasa
Jätetty
13.11.2018
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
1,5
Kellarin tyyppi
Ei kellaria – rakennus on maantasossa
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

Omakotitalo tasamaalla

Tarjouspyyntö omakotitalon salaojituksesta, toinen talo on toisesta päädystä kiinni toiseen omakotitaloon. Koko on n 125 m2 ja edessä on muutama metri kiveytystä.

Omakotitalon salaojien teko
Lapua

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Lapua
Jätetty
07.11.2018
Pohjan pinta-ala
150 - 175 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kellarin tyyppi
Ei kellaria – rakennus on maantasossa
Kohteen rakennusvuosi
1990-luvulla

Omakotitalon salaojien teko

OKT, joka rakennettu 1992. Nykyisestä salaojaratkaisusta ei ole varmaa tietoa. Toivottavasti onnistuu ennen talvea.

Tasamaalla olevan omakotitalon ei kellaria salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen talo rakenettu -89
Vaasa

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Vaasa
Jätetty
31.08.2018
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kellarin tyyppi
Ei kellaria – rakennus on maantasossa
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Tasamaalla olevan omakotitalon ei kellaria salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen talo rakenettu -89

Tasamaalla olevan omakotitalon ei kellaria salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen +patolevyt
suorakaiteenmuotoinen talo kaksi uloketta etupihalla kuisti ja takapihalla terassi
pitkät sivut 14 050 ja päädyt 8 350.

-75 hiekkamaalle rakennetun omakotitalon salaojitus ja alapohjan kosteussuojaus
Hankasalmi

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Hankasalmi
Jätetty
20.07.2018
Pohjan pinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

-75 hiekkamaalle rakennetun omakotitalon salaojitus ja alapohjan kosteussuojaus

100m2 yksikerroksinen omakotitalo on rakennettu hiekkaiselle maalle. Muutama vuosi sitten taloon asennettiin maalämpo ja lattialämmitys. Sokkeli hilseilee osin osin pahastikin, joten jonkintasoinen salaojaremontti lienee paikallaan lähiaikoina. Ajattelimme patosuojalevyjen asentamista ja siinä samalla salaojitusta. Vanhat salaojat ilmeisesti on, muttei tietoa missä kohtaa ja missä kunnossa luultavasti tukossa.

Tasamaalla oleva rintsikka
Helsinki

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Helsinki
Jätetty
14.06.2018
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
3 tai enemmän
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Tasamaalla oleva rintsikka

Rintamamiestalon salaojat pitäisi uusia/rakentaa kokonaan. Emme ole varmoja onko talossa mitään hulevesipoistoa tällä hetkellä.

Moniulotteinen omakotitalon salaojittaminen ja kunnostusprojekti
Hyvinkää

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Hyvinkää
Jätetty
14.06.2018
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
2
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Moniulotteinen omakotitalon salaojittaminen ja kunnostusprojekti

Toivoisimme seuraaville toimenpiteille yhtä tekijää eli urakoitsijaa, joka pystyisi mahdollisesti vastaamaan kokonaisuudesta KVR-urakkamallin mukaisesti. Mikäli tämä ei ole mahdollista, kerro selkeästi minkä osa-alueen pystyisit toteuttamaan.

1. Salaojat

Salaojat ovat talossa täysin puutteelliset ja näinpä alemman kerroksen kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta sekä pienestä varastotilasta on yhden seinänäytteen perusteella löytynyt kosteusvaurio. Kosteusvaurion laajuus ei ole tiedossa, mutta se saattaa hyvinkin rajoittua pienelle alueelle (ränniputkien valumakohta)

2. Kosteusvaurion korjaus

Kosteusvaurio pitäisi alemman kerroksen tiloista korjata eli jonkinlaiselle sisäremontille olisi tarvetta. Nyt sisäseinässä löytyy materiaalina sokkeli, villa ja kyproc, muovia ei ilmeisesti ole käytetty eristeenä.

3. Painuneen talon oikaisu

Talon perustuksena toimii maanvarainen laatta, joka on päässyt hieman liikkumaan hiekkapohjan maanvajoamisesta johtuen. Alemman kerroksen muutama lattian ja seinän välinen kulma "irvistää" jonkin verran, ei kuitenkaan paljoa.

Olemme tämän ostokohteen kanssa loppusuoralla ja remontit tehtäisiin mahdollisimman nopeasti kaupan varmistumisen jälkeen.

Soittamalla saa lisätietoja :)

talon salaojitus jälkikäteen aloitetaan kaivuutyölla

vanhan omakotitalon salaojaremontti, patolevyt asennettuna omakotitalon sokkelin ympärille

salaojaputkien asennus vanhan talon ympärille

salaojat omakotitaloon, styroxien asennus salaojituksen yhteydessä

uudet salaojat asennettuna omakotitaloon

Omakotitalon salaojat ovat tärkeä osa hulevesien hallintaa. Kodinplazan avulla tavoitat yhdellä tarjouspyynnöllä useita yrityksiä.

Kilpailuta omakotitalon salaojitus
Kodinplazan avulla.

Pyydä tarjoukset yrityksiltä