Rappukäytävän siivous

Katso hintasivu: Rappukäytävän siivous hinta

Rappukäytävän siivous on tärkeää useista syistä:

• Hygienia: Puhdas rappukäytävä vähentää bakteerien, virusten ja muiden epäpuhtauksien leviämistä, mikä parantaa kaikkien talossa asuvien tai vierailevien terveyttä ja hyvinvointia.
• Turvallisuus: Roskat, pöly ja muu lika voivat aiheuttaa liukastumis- ja kompastumisvaaran. Säännöllinen siivous auttaa pitämään kulkuväylät turvallisina.
• Esteettisyys: Siisti rappukäytävä antaa positiivisen ensivaikutelman ja nostaa koko talon ilmeikkyyttä. Hyvin hoidettu ympäristö lisää asumisviihtyvyyttä.
• Huolto ja kunnossapito: Säännöllinen siivous auttaa huomaamaan rakenteellisia ongelmia ja kulumista ajoissa, jolloin mahdolliset vauriot voidaan korjata ennen kuin ne kehittyvät suuremmiksi ongelmiksi.
• Asuntojen arvo: Hyvin hoidettu talo, jossa on puhdas rappukäytävä, voi parantaa asuntojen jälleenmyyntiarvoa ja houkutella uusia asukkaita.

Rappukäytävän siivous on tärkeä osa kerrostalojen ja muiden yhteisten tilojen kunnossapitoa. Hyvin hoidettu rappukäytävä lisää asumismukavuutta ja parantaa kiinteistön yleisilmettä. Rappukäytävän siivous sisältää yleensä seuraavat vaiheet:

1. Yleissiivous ja roskien poisto

Ensimmäiseksi suoritetaan yleissiivous, jossa kerätään roskat ja siivotaan näkyvät sotkut. Roskatyhjennys ja mahdollisten mainosten tai muiden esineiden poistaminen rappukäytävistä kuuluu tähän vaiheeseen.

2. Pölyn poisto ja pintojen pyyhintä

Seuraavaksi pyyhitään yleiset pinnat, kuten kaiteet, ovenpielet, valokatkaisijat ja postilaatikot. Tämä estää pölyn ja lian kertymistä ja pitää pinnat siisteinä. Usein käytetään mikrokuituliinaa ja ympäristöystävällisiä puhdistusaineita.

3. Lattioiden lakaisu ja moppaus

Kun pinnat on pyyhitty, lattiat lakaistaan ja mopataan. Tämä vaihe sisältää portaiden ja tasanteiden huolellisen puhdistamisen. Käytettävä puhdistusaine valitaan lattiamateriaalin mukaan, jotta varmistetaan paras mahdollinen lopputulos.

4. Syväpuhdistus

Kerran kuukaudessa tai tarvittaessa tehdään perusteellisempi siivous, joka saattaa sisältää lattioiden vahanpoiston ja uudelleenvahauksen. Myös seinäpintojen ja kattojen pesu voidaan tehdä tässä yhteydessä.

5. Ikkunoiden puhdistus

Rappukäytävän ikkunoiden pesu kuuluu yleensä syväpuhdistuksen yhteyteen tai se suoritetaan erikseen sovitusti. Tämä parantaa valon pääsyä rappukäytävään ja parantaa yleistä ilmettä.

6. Hissin siivous

Jos taloyhtiössä on hissi, sen siivous sisältyy myös rappukäytävän siivoukseen. Hissin lattiat, seinät, peilit ja painikkeet puhdistetaan huolellisesti.

7. Loppusilaukset

Lopuksi tarkistetaan, että kaikki näkyvät pinnat ovat puhtaita ja siistejä. Tähän voi kuulua esimerkiksi sisäänkäynnin mattojen ravistaminen ja asettaminen paikoilleen. Myös tuuletus voidaan tehdä tarvittaessa, jotta ilma rappukäytävässä pysyy raikkaana.

Hyvin hoidettu rappukäytävä vaikuttaa suoraan asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen, joten säännöllinen ja perusteellinen siivous on tärkeää.

Rappukäytävän siivous on tärkeä osa kiinteistön ylläpitoa ja se vaikuttaa merkittävästi rakennuksen yleisilmeeseen sekä asukkaiden viihtyvyyteen. Siivouksen tiheys riippuu useista tekijöistä, kuten rakennuksen käyttöasteesta, asukkaiden määrästä ja vuodenajasta. Yleisesti ottaen rappukäytävän siivous voidaan jakaa kolmeen pääkategoriaan: päivittäinen, viikoittainen ja kuukausittainen siivous.

Päivittäinen siivous

Päivittäinen siivous on tarpeen erityisesti suurissa ja kiireisissä rakennuksissa, joissa kulkee paljon ihmisiä päivittäin, kuten toimisto- ja liiketiloissa. Päivittäinen siivous voi sisältää:

• Lattioiden nopean puhdistuksen ja roskien keräämisen
• Käsijohteiden ja kaiteiden pyyhkimisen
• Kynnysmattojen ja eteismattojen ravistelun tai imuroinnin

Asuinkerrostaloissa päivittäinen siivous voi olla tarpeen, jos kyseessä on suuri taloyhtiö tai jos kyseessä on erityisen aktiivinen aika, kuten muuttoajat tai juhlapyhät.

Viikoittainen siivous

Useimmissa asuinkerrostaloissa viikoittainen siivous riittää hyvin ylläpitämään siisteyttä. Viikoittaiseen siivoukseen voi sisältyä:

• Lattioiden perusteellisempi pesu ja imurointi
• Käsijohteiden, kaiteiden ja ovenkahvojen puhdistus
• Roskakorien tyhjennys ja roskien poisto
• Porraskäytävän ikkunoiden ja peilien pyyhintä tarpeen mukaan

Kuukausittainen siivous

Kuukausittainen siivous kattaa usein perusteellisempia toimenpiteitä, jotka eivät ole tarpeen viikoittain. Näitä voivat olla esimerkiksi:

• Listojen, ovien, seinien ja kattopintojen puhdistaminen pölystä
• Valaisimien ja muiden varusteiden pyyhintä
• Raskaampien mattojen pesu tai vaihto
• Erityistä huomiota vaativien alueiden, kuten hissien ja kellaritilojen, siivous

Kuukausittaisen siivouksen yhteydessä voidaan myös tarkistaa yleinen siisteys ja tehdä tarvittavia korjaustoimenpiteitä.

On tärkeää huomioida, että siivouksen tarpeellisuus voi vaihdella esimerkiksi vuodenajan mukaan. Talvella rappukäytävään voi kulkeutua enemmän likaa ja hiekkaa, jolloin siivoustarve voi olla suurempi kuin kesällä. Joustavat ja tarpeenmukaiset siivousaikataulut auttavat täyttämään kaikki siisteyden ja hygienian vaatimukset.

Rappukäytävän siivouksessa tarvitaan monipuolisesti erilaisia välineitä ja siivousaineita, jotta lopputulos olisi mahdollisimman puhdas ja hygieninen. Tässä on yleiskatsaus tarvittavista välineistä ja aineista:

Siivousvälineet

• Imuri: Pölyn ja roskien keräämiseen portaikoista, käytäviltä ja aulatiloista. Tehokas imuri auttaa pitämään pinnat pölyttöminä.
• Harjat ja rikkalapio: Käsiharja ja rikkalapio ovat hyödyllisiä roskien lakaisemiseen vaikeasti saavutettavista paikoista.
• Mopit ja mopinvarret: Erilaiset mopit (esim. mikrokuitu-, puuvilla- tai kosteapyyhintämopit) ovat tarpeen lattiapintojen pyyhkimiseen ja pesemiseen.
• Siivouspyyhkeet: Erityyppiset pyyhkeet, kuten mikrokuitupyyhkeet, sopivat hyvin tasojen, kaiteiden ja ikkunoiden pyyhintään.
• Lattianpesukone: Käytävien lattioiden tehokkaaseen pesuun käytetään isommissa kohteissa lattianpesukonetta, joka pesee ja kuivaa lattian yhdellä kertaa.
• Tikkaita: Korkeampien paikkojen, kuten katon kulmien ja valaisimien, turvalliseen puhdistukseen tarvitaan tikkaita tai korkeampia työskentelyvälineitä.
• Pölyhuiska: Kaiteiden ja kattojen pyyhintään pölyhuiska on kätevä väline.

Siivousaineet

• Yleispuhdistusaineet: Monikäyttöinen puhdistusaine, jota voidaan käyttää useimmille pinnoille, kuten lattioille, seinille ja kaiteille.
• Desinfiointiaineet: Erityisesti kosketuspintojen, kuten kaiteiden, ovenkahvojen ja painikkeiden puhdistukseen ja desinfiointiin.
• Lattianpesuaineet: Erilaisia pesuaineita eri lattiatyypeille, kuten parketille, kivilattioille tai PVC-materiaaleille. Lattianpesuaineet voivat olla myös pH-neutraaleja tai lievästi emäksisiä riippuen tarpeesta.
• Lasinpesuaineet: Ikkunoiden ja peilien puhdistukseen tarvitaan erityisiä lasinpesuaineita, jotka eivät jätä raitoja.
• Saniteettitilojen pesuaineet: Jotta saniteettitilat säilyvät puhtaina ja raikkaina, käytetään erityisiä saniteettitilojen puhdistusaineita, jotka soveltuvat myös kalkinpoistoon.

Kaikkien näiden välineiden ja aineiden tarkoituksena on varmistaa, että rappukäytävä pysyy puhtaana, turvallisena ja miellyttävänä tilana kaikille käyttäjille. Säännöllinen ja huolellinen siivous auttaa myös pitämään tilat hygieenisinä ja estämään likaantumisen kertymistä. Kun valitaan siivousvälineitä ja -aineita, on tärkeää huomioida pinnat ja materiaalit, joita puhdistetaan, jotta vältytään vahingoilta ja varmistetaan paras mahdollinen puhdistustulos.

Rappukäytävän siivouksesta taloyhtiössä vastaa yleensä taloyhtiö itse. Tämä tarkoittaa, että siivouksen järjestämisestä ja siitä aiheutuvien kustannusten kattamisesta huolehtii taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä. Taloyhtiön hallitus tekee päätökset siivouspalvelujen hankinnasta ja laatii budjetin, johon siivouskulut sisällytetään.

Taloyhtiöillä on useimmiten seuraavia vaihtoehtoja rappukäytävän siivouksen järjestämiseksi:

• Ulkopuolinen siivousyritys: Useimmat taloyhtiöt palkkaavat ulkopuolisen yrityksen hoitamaan siivouksen säännöllisesti. Tämä on vaivattomin tapa varmistaa, että siivous hoituu asianmukaisesti.
• Oma talohuoltohenkilökunta: Suuremmilla taloyhtiöillä saattaa olla oma huoltohenkilökunta, joka vastaa myös siivouksesta. Tämä voi olla kätevää, jos huoltomiehellä on mahdollisuus hoitaa monipuolisesti erilaisia tehtäviä.
• Asukkaiden järjestämä talkootyö: Joissakin pienemmissä taloyhtiöissä asukkaat voivat sopia keskenään siivoustalkoista, missä kukin osakas vuorollaan vastaa siivouksesta. Tämä ratkaisu vaatii hyvää yhteishenkeä ja sitoutumista.

Siivouksen sisältö ja tiheys määräytyvät yleensä taloyhtiön tarpeiden sekä asukkaiden toiveiden mukaan. Säännöllisesti tehtäviä siivoustöitä voivat olla esimerkiksi:

• Porraskaiteiden ja kaiteiden puhdistus
• Lattioiden pesu ja lakaisu
• Mattojen tamppaus ja imurointi
• Postilaatikoiden ja ovien pyyhintä
• Roska-astioiden tyhjennys ja puhdistus

Joissakin tapauksissa siivouspalvelun laiminlyönnistä tai heikosta laadusta voi aiheutua erimielisyyksiä asukkaiden keskuudessa. Tällöin asia kannattaa ottaa esille yhtiökokouksessa, missä asukkaat voivat keskustella siivouksen laadusta ja palveluntarjoajan onnistumisesta.

Kokonaisvastuu rappukäytävän siivouksen järjestämisestä ja kustannuksista kuuluu siis taloyhtiölle, mutta käytännön toteutus voidaan hoitaa monella eri tavalla riippuen taloyhtiön koosta ja asukkaiden toiveista.

Palvelusta rappukäytävän siivous saa kotitalousvähennystä. Rappukäytävän siivous on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2024 rappukäytävän siivouksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi