Uudiskohteen loppusiivous

Katso hintasivu: Uudiskohteen loppusiivous hinta

Uudiskohteen loppusiivous on perusteellinen siivous, joka tehdään rakennusprojektin lopussa ennen kohteen luovuttamista loppukäyttäjälle. Loppusiivouksen tavoitteena on varmistaa, että tila on täysin puhdas ja valmis käyttöön. Tyypillisesti loppusiivous sisältää seuraavat osa-alueet:

• Pölyjen ja likaisten aineiden poisto kaikilta pinnoilta, mukaan lukien ikkunalaudat, lattialistat, ovet, ikkunat ja valokatkaisijat.
• Lattioiden perusteellinen puhdistus, mikä voi tarkoittaa esimerkiksi lattioiden imuroimista, moppausta tai lattiamateriaalista riippuen erityistä puhdistusta ja kiillotusta.
• Ikkunoiden pesu sisä- ja ulkopuolelta.
• Keittiön kaikkien pintojen, mukaan lukien kaapistojen sisäpintojen, työtasojen ja kodinkoneiden puhdistus.
• Saniteettitilojen, kuten kylpyhuoneen ja WC:n, perusteellinen puhdistus: kalusteiden, laattojen ja lattioiden pesu sekä desinfiointi.
• Kaikkien metallipintojen, kuten hanojen ja listojen, kiillotus.
• Rakennusjätteiden ja roskien poisto sisältäen esimerkiksi rakennuspölyn ja suojapahvien keräämisen ja hävittämisen.

Nämä toimenpiteet varmistavat, että uudiskohde on puhdas, raikas ja valmis otettavaksi käyttöön ilman, että uusi asukas joutuu huolehtimaan siivouksesta heti alkuun.

Uudiskohteen loppusiivous on tärkeä monista syistä, jotka vaikuttavat sekä kohteen valmistumiseen että sen käyttöönottokokemukseen.

1. Viimeistelyn varmistaminen

Uudiskohteen loppusiivous auttaa varmistamaan, että kaikki rakentamisen aikana syntyneet jäämät, kuten pöly, lika ja pienet rakennusmateriaalit, poistetaan tehokkaasti. Tällä tavalla voidaan varmistaa rakennuksen laadukas viimeistely ja estää mahdolliset vahingot tai häiriöt, jotka voivat johtua rakennusjätteistä.

2. Käyttövalmius

Uudiskohde on vasta käyttövalmis, kun se on siivottu perusteellisesti. Siivous poistaa paitsi näkyvän lian ja pölyn myös näkymättömät epäpuhtaudet, jotka voivat vaikuttaa asukkaiden hyvinvointiin ja terveyteen. Asuntokohteessa tämä on erityisen tärkeää, mutta myös liike- tai toimistotiloissa siisteys on ensisijaisen tärkeää työntekijöiden ja asiakkaiden viihtyvyyden kannalta.

3. Hyvä ensivaikutelma

Ensivaikutelma on tärkeä sekä uusille asukkaille että muille tilojen käyttäjille. Puhtaaseen ja siistiin tilaan astuminen luo positiivisen vaikutelman ja viestii korkeasta laadusta ja huolellisuudesta. Tämä voi parantaa asiakastyytyväisyyttä ja lisätä kohteen arvoa.

4. Rakennuslupien ja tarkastusten edellytys

Rakennus- ja käyttöluvat saattavat edellyttää, että kohde on siivottu ja valmis tarkastuksia varten. Puutteellinen siivous voi viivästyttää käyttöönottolupien saantia ja siten myös kohteen käyttöönottoa. Loppusiivouksessa varmistetaan, että kaikki vaaditut kriteerit täyttyvät ja että kohde läpäisee tarkastukset vaivattomasti.

5. Jälkien siivoaminen

Rakennusprosessin aikana voi syntyä paljon sotkua, kuten liimaa, maalia, sementtipölyä ja muita roskia. Loppusiivouksessa nämä jäljet poistetaan ammattitaidolla, jolloin uusi pinta pääsee oikeuksiinsa ja kaikenlainen rakennuspöly ja -lika jää historiaan.

6. Asukastyytyväisyys

Uusi koti tai kiinteistö on suuri investointi, ja sen valmistuminen on jännittävä hetki asukkaille. Huolellinen loppusiivous parantaa asukkaiden tyytyväisyyttä ja vähentää stressiä muuttoprosessissa, sillä he voivat keskittyä uuteen kotiin asettumiseen ilman, että heidän tarvitsee huolehtia siivouksesta.

Yhteenvetona voidaan todeta, että uudiskohteen loppusiivous ei ole vain esteettinen toimenpide, vaan olennainen osa kohteen valmiustasoa, joka vaikuttaa suoraan sekä asukkaiden että muiden tilojen käyttäjien kokemukseen ja tyytyväisyyteen.

Uudiskohteen loppusiivous tulisi suorittaa rakennusprojektin loppuvaiheessa, juuri ennen rakennuksen luovutusta tilaajalle tai asukkaille. Loppusiivous on tärkeä vaihe, joka varmistaa, että tila on täysin puhdas ja käyttövalmis sekä täyttää laadulliset standardit ja mahdolliset sopimusvaatimukset. Seuraavassa on tarkempi kuvaus siitä, milloin ja miksi loppusiivous tulisi suorittaa:

Rakennustyöt valmiiksi

Kaikki rakennustyöt ja suurimmat asennukset tulee olla valmiina ennen loppusiivouksen aloittamista. Tämä tarkoittaa, että kaikkien rakennusvaiheiden, kuten maalaus-, lattia-, sähkö- ja putkityöt, tulee olla saatettu loppuun. Näin varmistetaan, ettei siivous jouduta suorittamaan uudelleen mahdollisten uusien asennus- tai viimeistelytöiden jälkeen.

Tilat täysin tyhjennetty

Kaikki rakennuksen sisällä olleet rakennusmateriaalit ja työvälineet tulee poistua tiloista ennen loppusiivouksen aloittamista. Tämä mahdollistaa siivoushenkilöstölle esteettömän pääsyn kaikkiin tiloihin ja varmistaa, että myös vaikeasti saavutettavat paikat saadaan puhdistettua.

Jätteiden ja pölyn poistaminen

Ennen loppusiivousta on tärkeää, että kaikki suuremmat jätteet ja roskat on poistettu tiloista. Pelkästään rakennusvaiheessa kertynyt pöly ja lika voidaan siivota kunnolla vasta, kun suurimmat jätteet on viety pois.

Luovutustarkastus

Loppusiivous tulee suorittaa juuri ennen rakennuksen luovutustarkastusta. Tämä mahdollistaa sen, että tila on siisti ja edustava tarkastushetkellä, jolloin tilaaja tai tulevat asukkaat voivat kartoittaa kohteen kunnolla ilman häiriöitä, jotka syntyisivät rakennuspölystä tai roskista.

Korkeat laatustandardit

Suorittamalla loppusiivous juuri ennen luovutusta varmistetaan, että kohde täyttää laadulliset vaatimukset ja yleiset hygieniastandardit. Tämä on erityisen tärkeää sekä asukkaiden terveyden että rakennusprojektin virallisen hyväksynnän kannalta.

Yhteenvetona voidaan todeta, että uudiskohteen loppusiivous tulisi suorittaa aivan rakennusprojektin loppuvaiheessa, kun kaikki rakennustyöt ja asennukset ovat täysin valmiit, tilat on tyhjennetty ja suuremmat jätteet on poistettu. Tällöin varmistetaan, että lopputulos on mahdollisimman laadukas ja valmis luovutukseen sekä käyttöön.

Uudiskohteen loppusiivouksesta rakentamisen aikana vastaa yleensä pääurakoitsija tai pääurakoitsijan nimeämä siivousliike. Tämä käytäntö on osa urakkasopimusta, jossa määritellään työnjako eri osapuolten välillä. Loppusiivous on osa rakentamisprosessin viimeistelyä, ja se suoritetaan ennen kuin kohde luovutetaan tilaajalle tai asukkaille.

Loppusiivouksen tarkoituksena on varmistaa, että rakennus on täysin puhdas ja käyttövalmis. Se kattaa yleensä seuraavat toimenpiteet:

• Lattioiden pesu ja vahaus
• Ikkunoiden pesu, sekä sisä- että ulkopuolelta
• Pölyjen ja roskien poisto kaikilta pinnoilta
• Tilojen, kuten keittiön ja kylpyhuoneen, perusteellinen puhdistus
• Jätehuolto ja mahdollisten rakennusmateriaalien poistaminen

Syyt, miksi pääurakoitsija vastaa loppusiivouksesta, liittyvät rakentamisen laatuun ja aikatauluun. Pääurakoitsija pyrkii varmistamaan, että kaikki työt, mukaan lukien siivous, täyttävät rakennusstandardit ja tilaajan odotukset. Tämä vähentää mahdollisten virheiden ja reklamaatioiden määrää, kun kohde luovutetaan.

On myös mahdollista, että tilaaja voi sopia erityisestä loppusiivouksesta suoraan siivousliikkeen kanssa, mutta tällöin kustannukset ja vastuut on tarkkaan määritelty sopimuksessa. Usein kuitenkin perusloppusiivous sisältyy rakentamisen kokonaissopimukseen.

Tiivistettynä loppusiivouksen vastuut vaihtelevat projektikohtaisesti, mutta pääurakoitsija tai hänen valitsemansa aliurakoitsija huolehtii siitä suurimmassa osassa tapauksista. Tämä on avainasemassa, jotta rakentamisprosessi etenee sujuvasti ja kohde on valmis käyttöön sovitun aikataulun mukaisesti.

Luotettavan loppusiivouspalvelun valitseminen uudiskohteelle on tärkeä prosessi, jotta voit varmistaa kohteen moitteettoman valmistelun luovutusta varten. Tässä muutama keskeinen asia, joihin kannattaa kiinnittää huomiota:

1. Selvitä palveluntarjoajan kokemus ja referenssit

Varmista, että valitsemallasi palveluntarjoajalla on vankka kokemus loppusiivouksista, erityisesti uudiskohteiden parissa. Voit pyytää heiltä referenssejä aiemmista projekteista ja ottaa yhteyttä näihin asiakkaihin saadaksesi palautetta työn laadusta ja luotettavuudesta.

2. Tarkista henkilöstön koulutus ja pätevyys

Hyvä loppusiivous vaatii ammattitaitoista henkilökuntaa, joka tuntee erilaiset pintamateriaalit ja osaa käsitellä niitä oikeilla puhdistusaineilla ja -välineillä. Varmista, että siivousyrityksen henkilöstö on hyvin koulutettua ja pätevää.

3. Kysy siivoussuunnitelman ja työvaiheiden yksityiskohdat

Laadukas siivouspalvelu tarjoaa yksityiskohtaisen suunnitelman, jossa on kuvattu kaikki siivoukseen liittyvät vaiheet ja aikataulut. Tämä auttaa sinua ymmärtämään, mitä tehdään ja milloin, sekä varmistamaan, että kaikki kohteen alueet puhdistetaan perusteellisesti.

4. Arvioi hinnoittelua ja tarjottuja palveluita

Kilpailuta eri siivouspalveluntuottajia ja vertaile heidän hintojaan sekä tarjottuja palveluita. Kiinnitä huomiota siihen, sisältyvätkö tarjoukseen kaikki tarvittavat työvaiheet ja puhdistusaineet vai tuleeko niistä lisäkustannuksia. Muista, että halvin hinta ei aina tarkoita parasta laatua.

5. Tarkista yrityksen vakuutukset ja lupatiedot

On tärkeää, että valitsemallasi yrityksellä on voimassa olevat vakuutukset ja luvat, jotta olet suojattu mahdollisten vahinkojen varalta. Tämä antaa myös lisäturvaa siitä, että yritys toimii laillisesti ja noudattaa alan sääntöjä ja säädöksiä.

6. Lue asiakasarvosteluja

Asiakasarvostelut voivat antaa hyvän kuvan yrityksen luotettavuudesta ja työn laadusta. Lue muiden asiakkaiden kokemuksia ja huomioi yleiset kommentit, erityisesti tyytyväisyyteen liittyen.

7. Varmista takuu ja mahdolliset reklamaatiokäytännöt

Luotettava siivousyritys tarjoaa työlleen takuun ja selkeät käytännöt mahdollisten reklamaatioiden hoitamiseksi. Tämä antaa sinulle turvaa ja varmuuden siitä, että työ tehdään laadukkaasti ja mahdolliset virheet korjataan viipymättä.

Kokonaisuudessaan luotettavan loppusiivouspalvelun valinta uudiskohteelle vaatii huolellista harkintaa ja huomiota useisiin eri tekijöihin. Näiden vinkkien avulla voit tehdä valinnan, joka takaa siistin ja viimeistellyn lopputuloksen.

Loppusiivouksen jääminen tekemättä uudiskohteessa voi johtaa useisiin erilaisiin seurauksiin, jotka voivat vaikuttaa niin asunnon käyttöönottoon, asukkaiden terveyteen kuin kohteen yleiseen arvoon. Alla on koottu keskeisimmät mahdolliset seuraukset:

Hankaloitunut asunnon käyttöönotto

Uuteen asuntoon muuttaminen ilman loppusiivousta voi olla erittäin hankalaa ja epämukavaa. Rakennuspöly, roskat ja muut rakennusjätteet voivat olla edelleen lattioilla ja pinnoilla, mikä tekee asunnosta epäkäytännöllisen ja epämukavan asua heti alusta alkaen.

Terveyshaitat

Rakennuspöly ja muut siivousta odottavat aineet voivat aiheuttaa terveysriskejä. Pöly voi esimerkiksi aiheuttaa hengitystieongelmia, allergiaoireita ja muita terveyshaittoja erityisesti lapsille, vanhuksille ja herkille henkilöille. Lisäksi mahdolliset rakennuskemikaalit voivat olla vaarallisia pitkäaikaisessa altistuksessa.

Vahingot ja kuluminen

Jos lattioille, pinnoille ja muille alueille jää rakennusjäämiä, nämä voivat ajan myötä vahingoittaa materiaaleja. Esimerkiksi erilaisten aineiden ja kemikaalien poistamatta jättäminen voi aiheuttaa tahroja, syöpymiä tai muita pysyviä vaurioita, jotka heikentävät asunnon arvoa ja edellyttävät lisäkorjauksia myöhemmin.

Reklamaatiot ja lisäkustannukset

Uuden kohteen asukkaat ja ostajat voivat tehdä reklamaatioita, mikäli loppusiivous on jäänyt tekemättä. Tämä saattaa johtaa siihen, että rakennuttajan on suoritettava jälkisiivous tai korvattava osakkaille siivouksesta aiheutuneet kulut. Tämä voi myös viivästyttää asunnon lopullista valmistumista ja aiheuttaa lisäkustannuksia.

Mainehaitat

Rakennuttajalle ja urakoitsijoille jäänyt loppusiivous voi aiheuttaa mainehaittaa. Tyytymättömät asiakkaat voivat kertoa kokemuksistaan julkisesti, mikä voi heikentää yrityksen mainetta ja vaikeuttaa tulevien projektien myyntiä ja markkinointia.

Lain ja sopimusten rikkomuksia

Rakennushankkeisiin liittyy usein sopimuksia, joissa määritellään loppusiivouksen suorittaminen ennen kohteen luovutusta. Jättäminen siivoamatta voi johtaa sopimusrikkomuksiin, josta seuraa oikeudellisia seuraamuksia, kuten sakkoja tai korvauksia.

Nämä seuraamukset korostavat loppusiivouksen tärkeyttä osana rakentamisen viimeisiä vaiheita. Huolellisella loppusiivouksella varmistetaan, että uudiskohde on turvallinen, terveellinen ja valmis otettavaksi käyttöön ilman ylimääräisiä ongelmia tai lisäkuluja.

Palvelusta uudiskohteen loppusiivous saa kotitalousvähennystä. Uudiskohteen loppusiivous on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2024 uudiskohteen loppusiivouksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi