Vuokranantajan vakuutus hinta

Vuokranantajan vakuutuksen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• rakennuksen tyyppi: kerrostalo, rivitalo jne.
• vuokrahuoneiston pinta-ala
• vuokranantajavakuutuksen laajuus
• enimmäiskorvausmäärä

Vuokranantaja tai esimerkiksi sijoitusasunnon omistaja voi hankkia asuntoon oman vakuutuksen, joka täydentää vuokralaisen omaa kotivakuutusta tai tarvittaessa myös korvaa mahdollisesti kokonaan puuttuvan vakuutuksen. Sijoitusasunnon vakuutuksen laajuus on monesti järkevä tapa arvioida syntyviä kuluja – yleensä vakuutus kattaa ainakin kiinteät pinnat ja kalusteet, mutta vakuutusta voidaan laajentaa myös esimerkiksi vuokratulojen päättymiseen tai vuokralaisen riehumisesta aiheutuviin vahinkoihin. Tämän jälkeen kulut muodostuvat pitkälti vuokrahuoneiston asuinpinta-alan mukaan. Huomaathan, että tarkimman arvion vuokranantajavakuutusten kuluista saat jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Palvelusta vuokranantajan vakuutus ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Sijoitusasuntojen omistaminen ja vuokraaminen on nykypäivänä yleistä. Minkälainen vakuutus sitten olisi riittävä vuokranantajan näkökulmasta? Halvin vuokranantajavakuutus tyypillisesti kattaa ainakin asunnon omistajan vastuulla olevat pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet, kuten esimerkiksi astianpesukoneen hajoamisen ja siitä aiheutuvan parkettilattian uusimisen. Laaja vuokranantajavakuutus voidaan puolestaan solmia turvaamaan myös esimerkiksi riitatilanteista aiheutuvia asianajo- ja oikeudenkäyntipalkkioita, vuokralaisen raivokohtauksesta aiheutuneita vahinkoja tai vaikkapa keskeytynyttä vuokranmaksua.

Mistä paras vakuutus vuokranantajalle? Vuokranantajavakuutuksen kilpailuttaminen tarkoittaa, että vertaat useampia vakuutusyhtiöitä sekä vakuutustarjouksia keskenään. Vuokranantajavakuutusvertailun avulla turvaat omistamasi huoneiston ennalta arvaamattomilta vahingoilta sekä mahdollisesti myös vuokralaisen tahallisesti aiheuttamilta vahingoilta.

On hyvin yleinen käytäntö, että vuokrasopimuksessa vuokralaista vaaditaan ottamaan asuntoon kotivakuutus. Vuokralaisen oma vakuutus ei välttämättä kuitenkaan riitä turvaamaan kaikkia vahinkoja ja lisäksi vuokralaisen oman vakuutuksen voimassaoloa on hankala seurata käytännössä. Vuokranantajan vakuutussopimus on hyvä olla olemassa, sillä se täydentää tarvittaessa asukkaan omaa vakuutusta tai korvaa kokonaan puuttuvan vakuutuksen.