Maalämmön asennus vanhaan taloon

Katso hintasivu: Maalämmön asennus vanhaan taloon hinta

Maalämpö soveltuu hyvin myös vanhoihin taloihin, kunhan tietyt seikat otetaan huomioon. Ensinnäkin, vanhan talon eristys ja lämmitysjärjestelmä on syytä tarkastaa ja tarvittaessa päivittää. Hyvä eristys vähentää energiankulutusta ja parantaa maalämmön tehokkuutta.

Ennen maalämpöjärjestelmän asennusta suositellaan energiatarkastuksen tekemistä, jotta voidaan arvioida nykyinen energiankulutus ja maalämmön mahdolliset säästöt. Myös lämmönjakojärjestelmä, kuten patterit ja lattialämmitys, tulisi tarkastaa ja tarvittaessa uusittaa tai säätää maalämpöön sopivaksi.

Vanhoissa taloissa maalämpö voidaan asentaa joko porakaivon tai maapiirin avulla. Porakaivo sopii erityisesti ahtaammille tonteille, kun taas maapiiri vaatii enemmän tilaa pihan maanalaisille putkistolle. Asennusvaiheen kesto ja kustannukset voivat vaihdella näiden kahden vaihtoehdon välillä sekä tontin ja maaperän ominaisuuksien mukaan.

Vaikka alkuinvestointi voi olla merkittävä, maalämpö tuo pitkällä aikavälillä huomattavia säästöjä energiakustannuksissa, parantaa asumismukavuutta ja nostaa kiinteistön arvoa. Se on myös ekologinen valinta, sillä maalämpö hyödyntää uusiutuvaa energiaa maaperästä.

Maalämmön asennuksessa vanhaan taloon on otettava huomioon useita tärkeitä seikkoja, jotta projekti onnistuu ja lämmitysratkaisu sopii kiinteistöön. Seuraavat asiat tulisi käydä läpi huolellisesti ennen päätöksentekoa:

Talon ja tontin soveltuvuus

• Sijainti ja maaperä: Maalämmön asentaminen edellyttää porakaivon poraamista, jolloin tontin maaperän laatu ja sijainti on selvitettävä. Esimerkiksi kallioinen maaperä on ihanteellinen maalämpöratkaisun toteuttamiseen.
• Tontin koko: Tontin tulee olla riittävän iso, jotta porakaivo voidaan porata tarpeeksi kauas talosta ja muista asennuskohteista.
• Etäisyydet: Lämmitysputkille ja maalämpöpumpulle on varattava riittävästi tilaa sekä sisällä että ulkona. Lisäksi tulee varmistaa, että etäisyydet naapurin tontteihin ja muihin lämmönlähteisiin täyttävät säädökset.

Talon lämmönkulutus ja -tarve

• Lämmönkulutus: Selvitä talon aiemmat lämmönkulutustiedot. Tämä auttaa määrittämään tarvittavan maalämpöpumpun tehon, jotta järjestelmä pystyy vastaamaan talon lämmöntarpeisiin ympäri vuoden.
• Eristystaso: Vanhan talon eristystaso ja mahdolliset lämpövuodot tulisi kartoittaa. Lisäeristäminen voi olla tarpeen, jotta maalämpöjärjestelmä toimii tehokkaasti.
• Lämmitysjärjestelmän yhteensopivuus: Nykyisen lämmitysjärjestelmän tyyppi (esim. vesikiertoinen, sähkölämmitys) vaikuttaa maalämpöjärjestelmän toteutukseen. Vesikiertoinen lattialämmitys on yleensä ihanteellinen maalämmölle.

Kustannukset ja investoinnin kannattavuus

• Kustannusarvio: Maalämpöjärjestelmän asennuksen kustannukset sisältävät porauksen, lämpöpumpun, putkistot ja asennustyöt. Pyydä useampia tarjouksia urakoitsijoilta saadaksesi realistisen hinta-arvion.
• Käyttökustannukset: Maalämmön käyttökustannukset ovat yleensä alhaisemmat kuin perinteisten lämmitysjärjestelmien, mikä vaikuttaa takaisinmaksuaikaan. Tähän sisältyy sähköenergian kulutus ja pumpun huoltokustannukset.
• Yhteiskunnan tuet ja avustukset: Selvitä, onko saatavilla yhteiskunnan tukia tai avustuksia, jotka voivat helpottaa investointia ja alentaa kustannuksia.

Asennus ja lupaprosessit

• Luvat ja ilmoitukset: Maalämpökaivon poraamiseen tarvitaan yleensä lupa kunnalta tai kaupungilta. Selvitä paikalliset lupakäytännöt ja varmista, että kaikki tarvittavat luvat on haettu ennen työn aloitusta.
• Urakoitsijan valinta: Valitse luotettava ja kokenut urakoitsija, jolla on tarvittavat sertifikaatit ja positiiviset asiakasarvostelut. Kiinteän urakan sopiminen voi tuoda varmuutta kustannuksien hallintaan.
• Aikataulu: Suunnittele projektin aikataulu huolellisesti. Kesäkuukaudet ovat usein sopivimpia poraustöille ja asennukselle sääolosuhteet huomioiden.

Kokonaisuudessaan maalämmön asennus vanhaan taloon on projekti, joka vaatii huolellista suunnittelua ja usean seikan huomioon ottamista. Oikein toteutettuna maalämpö voi tarjota ympäristöystävällisen ja kustannustehokkaan lämmitysratkaisun vuosikymmeniksi eteenpäin.

Maalämmön asennusprosessi vanhoissa rakennuksissa on monivaiheinen projekti, joka vaatii tarkkaa suunnittelua ja ammattitaitoista toteutusta. Alla on kuvattuna tyypilliset vaiheet, jotka sisältyvät tämän tyyppiseen asennusprojektiin:

1. Tarvekartoitus ja esiselvitykset

Ensimmäinen vaihe on ymmärtää kiinteistön lämmitystarpeet ja mahdollisuudet hyödyntää maalämpöä. Tämä sisältää kiinteistön nykytilan ja energian kulutuksen analyysin. Samalla arvioidaan, onko kiinteistössä olemassa olevia esteitä, kuten tilaa rajaavia tekijöitä tai erityisiä rakenteellisia haasteita.

2. Suunnitelman laatiminen

Kun tarpeet ja mahdollisuudet on kartoitettu, tehdään yksityiskohtainen suunnitelma. Tämä sisältää valinnan lämmönkeruumenetelmästä (esim. porakaivo vai maapiiri), lämmönjakelujärjestelmän (esim. lattialämmitys vai patterit), sekä asennuksen aikataulun ja budjetin. Suunnitelmaan sisällytetään myös lupien hankinta, joka saattaa olla tarpeen erityisesti porakaivojen osalta.

3. Lupaprosessit

Maalämmön poraus ja asennus saattavat edellyttää lupia paikallisilta viranomaisilta. Tämä vaihe kattaa lupahakemusten valmistelun ja jättämisen, mikä voi ajoittain olla aikaa vievä prosessi.

4. Vanhan lämmitysjärjestelmän purku

Ennen maalämmön asennusta vanha lämmitysjärjestelmä, kuten öljykattila tai sähköinen järjestelmä, puretaan. Tämän vaiheen aikana varmistetaan, että olemassa olevat järjestelmät irrotetaan turvallisesti ja hävitetään asianmukaisesti.

5. Poraus ja keruuputkiston asennus

Lämmönkeruukaivojen poraus tai vaakaputkiston kaivaminen on yksi kriittisimmistä vaiheista. Porakaivossa porataan maahan useita kymmeniä tai satoja metrejä syvä reikä, johon asennetaan keruuputkisto. Vaakaputkistossa taas asennus tapahtuu vaakasuoraan maahan kaivetussa kaivannossa. Kaivannot täytetään ja maa maisemoidaan prosessin valmistuttua.

6. Lämpöpumpun ja sisäjärjestelmän asennus

Poraus- ja kaivuuvaiheen jälkeen asennetaan varsinainen lämpöpumppu talon tekniseen tilaan. Tässä vaiheessa kytketään myös talon sisäinen lämmönjakoverkosto lämpöpumppuun. Sisäjärjestelmään voi kuulua uusi lattialämmitys tai olemassa olevien patterien sovittaminen maalämmölle sopivaksi.

7. Testaus ja käyttöönotto

Asennuksen jälkeen järjestelmä testataan perusteellisesti varmistamaan sen toimivuus ja tehokkuus. Testaamisen jälkeen järjestelmälle tehdään tarvittavat säädöt ja optimoinnit. Käyttöönoton yhteydessä annetaan myös käytön ja huollon opastusta kiinteistönomistajalle.

8. Jälkiseuranta ja huolto

Järjestelmän asennuksen jälkeen on tärkeää suorittaa säännölliset huoltotoimenpiteet ja seurata järjestelmän toimintaa. Hyvin huollettu maalämpöjärjestelmä toimii pitkään ja tehokkaasti, tarjoten tasaisen lämmönlähteen vuosikymmeniksi eteenpäin.

Maalämmön asennus vanhoihin rakennuksiin saattaa aluksi tuntua vaativalta hankkeelta, mutta ammattitaitoisen toteutuksen ja oikean suunnittelun avulla siitä saadaan tehokas ja pitkällä tähtäimellä taloudellinen ratkaisu.

Maalämpö voi tuoda vanhalle talolle merkittäviä säästöjä ja hyötyjä monin eri tavoin. Tässä muutamia keskeisimpiä etuja:

Kustannussäästöt

• Alhaisemmat lämmityskustannukset: Maalämpöjärjestelmän avulla voidaan hyödyntää maan alla olevaa lämpöenergiaa, mikä vähentää riippuvuutta kalliista fossiilisista polttoaineista. Tämä voi alentaa lämmityslaskuja jopa 50-70 % verrattuna perinteisiin lämmitysmuotoihin.
• Pienemmät ylläpitokulut: Maalämpöjärjestelmä vaatii vähemmän huoltoa kuin esimerkiksi öljylämmitys tai sähköpatterit. Tämä johtaa pienempiin korjaus- ja huoltokustannuksiin pitkällä aikavälillä.

Ympäristöhyödyt

• Vähentyneet hiilidioksidipäästöt: Maalämpö on uusiutuva energialähde, joka vähentää hiilidioksidipäästöjä ja auttaa torjumaan ilmastonmuutosta. Se on ympäristöystävällinen lämmitysratkaisu, joka ei tuota käyntipäästöjä.
• Pienempi ekologinen jalanjälki: Maalämpöjärjestelmän käyttö vähentää tarvetta käyttää fossiilisia polttoaineita, mikä pienentää energiankulutuksen ympäristövaikutuksia.

Käyttömukavuus

• Tasainen lämpötila: Maalämpöjärjestelmä tuottaa tasaista ja miellyttävää lämpöä koko taloon ilman suuria lämpövaihteluita. Tämä parantaa asumismukavuutta merkittävästi.
• Hiljaisuus: Maalämpöpumput ovat yleensä hiljaisia verrattuna esimerkiksi öljykattiloihin tai ilmastointipumppuihin. Tämä lisää asumisen rauhallisuutta.

Pidempi käyttöikä

• Kestävyys ja luotettavuus: Maalämpöjärjestelmät ovat tunnettuja pitkästä käyttöiästään. Keskimääräinen maalämpöpumpun elinikä on noin 20–25 vuotta, ja maapiirit voivat kestää jopa 50 vuotta. Tämä tekee maalämmöstä pitkällä aikavälillä kustannustehokkaan ratkaisun.

Kokonaisuudessaan maalämpö voi tuoda vanhalle talolle merkittäviä taloudellisia säästöjä, parantaa asumismukavuutta ja vähentää ympäristövaikutuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä nykyisten lämmitysjärjestelmien korvaamiseksi että uusien remontointiprojektien yhteydessä.

Maalämmön asennus vanhaan taloon on merkittävä investointi, joten oikean urakoitsijan valinta on erittäin tärkeää. Tässä on kattava opas siihen, miten valita oikea urakoitsija tähän työhön:

1. Selvitä urakoitsijan kokemus ja referenssit

Varmista, että urakoitsijalla on kokemusta maalämmön asennuksista erityisesti vanhoihin taloihin. Pyydä referenssejä aiemmista projekteista ja yhteystietoja aiemmille asiakkaille, jotta voit kysyä heidän kokemuksiaan urakoitsijan työstä.

2. Tarkista urakoitsijan sertifioinnit ja luvat

Varmista, että urakoitsijalla on tarvittavat sertifikaatit ja luvat toimia alalla. Tämä takaa, että he ovat koulutettuja ja tietävät alan uusimmista säädöksistä ja tekniikoista.

3. Pyydä useita tarjouksia

Pyydä tarjouksia useilta urakoitsijoilta ja vertaa niitä keskenään. Kiinnitä huomiota paitsi hintaan, myös siihen, mitä tarjoukseen sisältyy. Mieti, ovatko kaikki tarvittavat palvelut, materiaalit ja mahdolliset lisätyöt huomioitu tarjouksessa.

4. Käy läpi tarjouksen yksityiskohdat

Tarkista, että tarjous sisältää selkeästi kaikki asennukseen liittyvät vaiheet: poraukset, putkityöt, sähkötyöt, maalämpöpumpun asennus sekä mahdollinen vanhan lämmitysjärjestelmän purku. Selvennä myös takuun ehdot ja mahdolliset huoltopalvelut.

5. Arvioi urakoitsijan asiakaspalvelu

Laadukas asiakaspalvelu on merkki luotettavasta urakoitsijasta. Ota yhteyttä urakoitsijaan ja arvioi, kuinka hyvin he vastaavat kysymyksiisi ja kuinka selkeästi he pystyvät kommunikoimaan teknisistä yksityiskohdista.

6. Selvitä aikataulut

Varmista, että urakoitsijan ehdottama aikataulu sopii omaan projektiisi. Kysy, kuinka kauan asennus kestää ja milloin he voivat aloittaa työn. Aikataulujen tulee olla realistiset ja sopia molempien osapuolien tarpeisiin.

7. Vertaile takuut ja huoltopalvelut

Laadukas maalämpöjärjestelmä tarvitsee säännöllistä huoltoa. Varmista, että urakoitsija tarjoaa selkeät takuuehdot sekä huoltopalvelut. Kysy, kuinka pitkä takuuaika järjestelmällä on ja mitä se kattaa.

8. Lue asiakkaiden arvostelut

Etsi arvosteluja ja arvioita urakoitsijasta. Asiakkaiden arviot voivat antaa hyvän käsityksen urakoitsijan luotettavuudesta ja työn laadusta.

9. Tarkista taloudellinen tilanne

Varmista, että urakoitsijan taloudellinen tilanne on vakaa. Taloudellisesti vakaa yritys pystyy varmemmin hoitamaan projektit ajallaan ja välttämään riskejä, kuten konkurssit kesken projektin.

Noudattamalla näitä ohjeita voit varmistaa, että valitset luotettavan ja ammattitaitoisen urakoitsijan maalämmön asennukseen vanhassa talossasi. Tämä minimoi riskit ja varmistaa, että projekti sujuu saumattomasti ja lopputulos on laadukas.

Palvelusta maalämmön asennus vanhaan taloon saa kotitalousvähennystä. Maalämmön asennus vanhaan taloon on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 maalämmön asennus vanhaan taloon kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi