Korjausrakentaminen

Korjausrakentaminen – Mitä tarkoittaa korjausrakentaminen?

Päivitetty: 14.09.2023 klo 11:09

Mikäli olet parantamassa, muuttamassa tai ylläpitämässä vanhan rakennelman tai rakennuksen kuntoa, kyseessä on todennäköisesti korjausrakennus tai rakennussaneeraus. Tyypillisesti korjausrakentamista tarjoaa korjausrakentaja.

Sisällysluettelo

Saako korjausrakentamisesta kotitalousvähennystä?
Määräykset voivat vaihdella alueittain
Suunnittelu antaa hyvät lähtökohdat
Lisätietoa korjausrakentamisesta

Mitä maksaa korjausrakentaminen?

Katso hintasivu: Korjausrakentaminen hinta

Saako korjausrakentamisesta kotitalousvähennystä?

Palvelusta korjausrakentaminen saa kotitalousvähennystä. Korjausrakentaminen on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2023 korjausrakentamisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Määräykset voivat vaihdella alueittain

Usein projektien laajuuden kasvaessa myös luvanvaraisuus kasvaa. Viranomaiset antavat valtakunnallisesti erilaisia suosituksia sekä määräyksiä, jotka voivat paikkakunta- ja kaupunkikohtaisesti vaihdella suurestikin eri alueiden välillä. Hyvin monissa tilanteissa määräyksiä on mahdollista kuitenkin soveltaa. Tärkeintä on pitää mukana tietynlainen maalaisjärki – esimerkiksi kiinteistön energiasaneerausta ei kannata tehdä, mikäli sen takaisinmaksuaika ylittää 30 vuotta.

Suunnittelu antaa hyvät lähtökohdat

Kuten monissa muissakin urakoissa, myös kokonaisvaltaisemmissa saneerauksissa suunnittelu toimii hyvänä perustana halutulle lopputulokselle. Riippuen tilanteesta, suunnitelmat voidaan toteuttaa pitkälti omatoimisesti, mutta myös ulkopuolisen konsultin käyttö on mahdollista. Etupainotteiset saneeraukset voidaan suunnitella yleensä rauhassa ja harkintaa käyttäen, kun taas esimerkiksi jo tapahtunut kosteusvahinko saattaa kiirehdyttää suunnitelmien laatimista.

Lisätietoa korjausrakentamisesta

Saneeraustöitä voidaan tehdä lukuisissa erilaisissa kohteissa sekä erilaisin menetelmin. Myös talotekniikan osalta käsiteltävät osa-alueet ovat hyvin laajat ja monipuoliset. Katso tästä yleisimpiä käsitteitä sekä kohteita:

energiatehokkuus
- esimerkiksi muuttuneet ja jatkuvasti kehittyvät energiamääräykset voivat antaa tiukempia vaatimuksia kiinteistöjen energiatehokkuudelle
- osa-alueita saattavat olla esimerkiksi eristäminen tai lämmöneristys
LVI + märkätilat
- kiinteistön lämmitysjärjestelmä, vesiputket, ilmanvaihto ja kylpyhuoneet
- samalla voidaan kunnostaa tai uusia joko yksittäisiä elementtejä tai kaikki kerralla
julkisivut
- voi liittyä esimerkiksi verhoilun tai ulkopinnan suojaukseen tai kokonaisvaltaiseen uusimiseen
katot
- kattojen rooli kiinteistöjen oikeanlaisessa toimivuudessa on merkittävä
- hyvä ja ehjä katto suojaa kosteudelta, auringolta ja tuulelta

Tarvitsetko palvelua korjausrakentaminen?