Rossipohjan rakentaminen: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 06.02.2021 klo 15:02

Tuulettuva pohja eli rossipohja, myös rossipohjaperustus, on kantava sekä tuulettuva alapohjarakenne. Rossipohjaisissa rakenteissa alapohjan alle jätetään yleensä tarkastustila, jota kutsutaan ryömintätilaksi.

Rossipohjan rakennuttaminen maksaa keskimäärin noin 10.000 € – 25.000 € perustusten koosta, tarvittavista pohjatöistä ja rakennettavasta kohteesta riippuen. Esimerkiksi rossipohjan teko vanhaan omakotitaloon alapohjaa uusittaessa voisi maksaa yhteensä noin 13.000 €.

Rossipohjan rakentamisen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

  • kuinka suuri on rakennettava pinta-ala
  • mitä menetelmiä rakentamisessa käytetään
  • pohjatöiden tekeminen sekä maaperän muokkaus
  • minkälaiselle rakennelmalle tai rakennukselle pohja tulee
  • mitä materiaalia käytetään sekä paljonko sitä kuluu

Rossipohjaa rakennettaessa ja sen kustannuksia arvioitaessa tulee ensin huomioida ja selvittää millaisen rakennelman tai rakennuksen pohjaksi rossipohjaa tehdään. Yleensä rossipohjia tehdään omakotitaloille tai mökkirakennuksille. Pohjan tekemisen hinnoittelussa voi kuitenkin olla suuria eroja maapohjasta sekä toteutustavasta riippuen.

Rossipohja voidaan rakentaa:

  • betonista
  • puusta, kuten
    • liimapuusta
    • kertopuusta
    • kovalevyuumapalkeista
  • siporexista
  • teräksestä

Riippumatta perustettavan kohteen tyypistä on perustusten pinta-ala siitä hyvä indikaattori, että sen avulla voidaan arvioida tarvittavan työn sekä materiaalien määrää.

Tuulettuvan alapohjan tärkein ominaisuus on sen toiminnan kannalta juurikin sen tuulettuvuus. Rossipohjaan asennettavat tuuletusaukot pitävät alapohjan rakenteet kuivina ja estävät kosteuden muodostumisen sekä esimerkiksi radonkaasun kulkeutumisen rakennukseen.

Rossipohjan alle on tärkeää jättää hyvä kulkuväylä. Kun talon alla olevaan ryömintätilaan on helppo kulkea, on sen tarkastaminenkin huomattavasti helpompaa.

Alapohjan tarkastaminen tapahtuu yleensä silmämääreisesti, jolloin tarkastetaan, ettei alapohjassa ole näkyvää kosteutta, painaumia tai itiökasvustoa. Samalla tarkastetaan, että pohja on varmasti tiivis, ilmavuotoja ei saisi olla ollenkaan. Tuulettuvuuden kannalta on suositeltavaa tarkistaa kaikki nurkkakohdat, sillä niissä ilmankierto on usein heikompaa.

Miksi käyttää Kodinplazaa?

Älä maksa liikaa

Älä maksa liikaa

Yhdellä tarjouspyynnöllä jopa 3+ tarjousta

Ilmainen, ei sitoutumista

Ilmainen, ei sitoutumista

Lue arvostelut, vertaa hinnat ja valitse paras

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Löydä taustatarkistettu ja luotettava yritys helposti

Täysin suomalainen palvelu

Täysin suomalainen palvelu

Noin 100 000 tarjouspyyntöä vuosittain

Tutustu rossipohjan rakentamisesta jätettyihin tarjouspyyntöihin

Palvelu
Rossipohjan rakentaminen
Paikkakunta
02880, Kirkkonummi
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
50 - 75 m2
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Omakotitalon rossipohjan korjaus / uusiminen, noin 50m2

Alapohjan korjaus / uusiminen
Rakennuksen vanhan osan tuulettuva alapohja n. 50m2 pitäisi purkaa kokonaan ja samalla vaihdetaan maa-ainekset, vanhoja muottilaudoituksia sokkelin sisäpuolella ei pitäisi olla, mutta jos jostain sivulta niitä löytyy niin poistetaan, muutamassa kohdassa sokkelia pitäisi vähän fixata muuraamalla, yhdeltä sivulta tulee uudet jätevesiputket talon sisään, jotka pitää samalla myös jatkaa talon sivulta oikealle kohdalleen talon nurkkaan, samaan nurkkaan pitää vetää myös käyttövesijohdot lattian läpi kodinhoidonhuoneesta. Käyttövesi- ja jätevesiputket pitää tehdä mutta voin järjestää siihen putkimiehen itse, jonka kanssa vain sovitaan aikataulusta.
Samassa yhteydessä olisi hyvä tarkistaa seinien alaosien kunto, yhden sivun vaakakoolaukset on jo uusittu kaksi muuta sivua pitäisi tarkistaa. Työhön kuulu myös imuauto ja soratäyttö.
Tila pitäisi muovittaa hyvin, mutta alipaineistus ei ole välttämätön, jos muovitus on tehty hyvin. Alapohja rakennetaan uusiksi keittiön,
makuuhuoneiden ja yhden pienen huoneen osalta. Rossipohjan laajuus on hiukan epäselvä, mihin asti se jatkuu, joko tarkistetaan ryömimällä tai sovitaan hinnoittelu neliömäärän mukaan. Eristeeksi puhallusvillaa tms. Urakkaan kuuluu jätteiden poiskuljetus, kotitalouspoltettavan jätteen voi jättää kiinteistölle. Sisätyö teen itse, sovitaan tarkka toteutus sopimukseen.
Vastuuvakuutus ja työn takuu pitäisi olla.
Työlle toivottu aloittamisajankohta olisi marraskuun loppu, joulukuun paikkeilla.
Voidaan sopia urakkahommana. Tarjouksessa eriteltävä erikseen työn hinta ja materiaalit. Materiaalit voidaan maksaa työn alkaessa, itse työ työn suorittamisen jälkeen.
Remontin aikaikkuna alkaa 25.11.2019 - 10.1.2020 tämä ei kuitenkaan tarkoita että työn suorittamiseen menee koko tuo aika. Eli remontin toteutus riippuu alkamispäivästä.
Yhteydenotto mieluiten sähköpostilla.
Palvelu
Rossipohjan rakentaminen
Paikkakunta
02880, Kirkkonummi
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
50 - 75 m2
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Omakotitalon rossipohjan korjaus / uusiminen, noin 50m2

Alapohjan korjaus/uusiminen
Rakennuksen vanhan osan tuulettuva alapohja n. 50m2 pitäisi purkaa kokonaan ja samalla vaihdetaan maa-ainekset, vanhoja muottilaudoituksia sokkelin sisäpuolella ei pitäisi olla, mutta jos jostain sivulta niitä löytyy niin poistetaan, muutamassa kohdassa sokkelia pitäisi vähän fixata muuraamalla, yhdeltä sivulta tulee uudet jätevesiputket talon sisään, jotka pitää samalla myös jatkaa talon sivulta oikealle kohdalleen talon nurkkaan, samaan nurkkaan pitää vetää myös käyttövesijohdot lattian läpi kodinhoidonhuoneesta. Käyttövesi- ja jätevesiputket pitää tehdä mutta voin järjestää siihen putkimiehen itse, jonka kanssa vain sovitaan aikataulusta.
Samassa yhteydessä olisi hyvä tarkistaa seinien alaosien kunto, yhden sivun vaakakoolaukset on jo uusittu kaksi muuta sivua pitäisi tarkistaa. Työhön kuulu myös imuauto ja soratäyttö.
Tila pitäisi muovittaa hyvin, mutta alipaineistus ei ole välttämätön, jos muovitus on tehty hyvin. Alapohja rakennetaan uusiksi keittiön,
makuuhuoneiden ja yhden pienen huoneen osalta. Rossipohjan laajuus on hiukan epäselvä, mihin asti se jatkuu, joko tarkistetaan ryömimällä tai sovitaan hinnoittelu neliömäärän mukaan. Eristeeksi puhallusvillaa tms. Urakkaan kuuluu jätteiden poiskuljetus, kotitalouspoltettavan jätteen voi jättää kiinteistölle. Sisätyö teen itse, sovitaan tarkka toteutus sopimukseen.
Vastuuvakuutus ja työn takuu pitäisi olla.
Työlle toivottu aloittamisajankohta olisi marraskuun loppu, joulukuun paikkeilla.
Voidaan sopia urakkahommana. Tarjouksessa eriteltävä erikseen työn hinta ja materiaalit. Materiaalit voidaan maksaa työn alkaessa, itse työ työn suorittamisen jälkeen.
Remontin aikaikkuna alkaa 25.11.2019 - 10.1.2020 tämä ei kuitenkaan tarkoita että työn suorittamiseen menee koko tuo aika. Eli remontin toteutus riippuu alkamispäivästä.
Yhteydenotto mieluiten sähköpostilla tai tätä kautta eli Kodinplaza.fi tarjous kautta.
Palvelu
Rossipohjan rakentaminen
Paikkakunta
02760, Espoo
Arvioitu hinta

Rossipohjaisen kylpyhuoneen/saunan lattian valu laatoituksen alle

Kylpyhuoneessa (2580x1640) on rossipohja ja vesivaneri, joka antaa hieman periksi - laattaa ei kuulema tähän suoraan päälle voi laittaa. Pitäisi tehdä pohja uudelleen ja valu päälle. Lisäksi lattialämmitys. Menossa remontti ja tämä selvisi kesken kaiken. Nykyiseltä urakoitsijalta saatu suuntaa antava hinta. Tai vaihtoehtona muovimatto takaisin. Saunassa sama rakenne - noin 2000x1640
Palvelu
Rossipohjan rakentaminen
Paikkakunta
45100, Kouvola
Arvioitu hinta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kohteen rakennusvuosi
Kohde on rakennusvaiheessa

Rossipohjaperustus kallioon rinnetontille

8,5m x 12.5m perutukset, valetaan kallioon, päälle kertopuut ja k600 finnfoam kantava eriste.
Paikkana puhtaaksi kaavittu kallio jossa etu ja takareunan korkeusero n. 1.8m
Alapäähän terassin pilarit.

Turvaa onnistumisesi ja vertaile rossipohjan rakennus Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.

Jätä tarjouspyyntö rossipohjan rakentamisesta