Vanhan talon remontointi

Palvelusta vanhan talon remontointi saa kotitalousvähennystä. Vanhan talon remontointi on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 vanhan talon remontoinnin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Remontoinnille voidaan usein rinnastaa myös monia erilaisia synonyymejä eli samaa tarkoittavia asioita. Tässä yhteydessä vanhoja rakennuksia tai taloja voidaan myös esimerkiksi kunnostaa, korjata tai entisöidä. Loppujen lopuksi kaikki toimenpiteet johtavat yleensä samaan lopputulokseen eli talon kunnon sekä käyttöarvon nostamiseen.

Hyvä kysymys, johon on hieman hankala antaa täysin yksiselitteistä vastausta. Kannattavuuteen voivat vaikuttaa esimerkiksi talon sijainti, historialliset ominaisuudet sekä talon materiaali. Esimerkiksi purkukuntoisen talon remppaaminen on usein siinä ja siinä, että kannattaako. Muissa tapauksissa kunnostaminen on usein enemmän kuin järkevää. Puutalon kohdalla kannattaa olla tarkkana esimerkiksi kosteuden tai homeen suhteen. Tässä yleisimmät vuosikymmenet, joilta vanhempia rakennuksia löytyy:

• 40-luvun talo
  • yleensä teema halutaan säilyttää, mutta lähes kaikki nykypäivän talotekniset ominaisuudet saattavat puuttua
• 50-luvun talo
  • sama kuin yläpuolella
• 60-luvun talo
  • mikäli putkistoa ei ole vielä uusittu, nousee se varmasti tehtävien asioiden listassa kärkipäähän
• 70l-uvun talo
  • esimerkiksi LVIS-tekniikan päivittäminen
• 80-luvun talo
  • vielä 1980-luvun taloissakaan ei kaikissa ole ollut käytössä kunnollista salaojajärjestelmää, joka ohjaisi kosteuden pois rakenteiden viereltä
• 90-luvun talo
  • monet eivät välttämättä miellä 1990-luvun taloa vielä vanhaksi, mutta niidenkin ikä on parhaimmillaan jo 30 vuotta
  • 30 ikävuoden saavuttaminen tarkoittaa aina tiettyjen asioiden, kuten esimerkiksi ulkomaalauksen päivittämistä