KVS-remontti

Katso hintasivu: KVS-remontti hinta

KVS-remontti, eli kylpyhuone-, vessa- ja saunaremontti, tarkoittaa näiden kolmen kostean tilan uudistamista tai kunnostusta kodissa. Tällainen remontti voi olla tarpeen esimerkiksi vanhentuneiden tai kuluneiden materiaalien, vesivahinkojen ennaltaehkäisyn tai estetiikan päivittämisen vuoksi.

Tyypillisesti KVS-remontti sisältää:

• Purku- ja valmistelutyöt: Vanhojen pintamateriaalien, kalusteiden ja teknisten laitteiden purkaminen.
• Sähkö- ja putkityöt: Sähkö- ja putkiasennusten uusiminen tai päivittäminen vastaamaan nykyisiä standardeja ja tarpeita.
• Lattian ja seinien vedeneristys: Vedeneristyksen tekeminen ennen uusien pintamateriaalien asentamista vesivahinkojen ehkäisemiseksi.
• Pintamateriaalien asennus: Laatoitukset, mahdolliset maalaustyöt ja muu pinnan käsittely. Tämä voi sisältää myös lattialämmityksen asennuksen.
• Kalusteiden ja laitteiden asennus: Kylpyhuone- ja saunakalusteiden, wc-istuimen, suihkun, hanan, pesualtaan ja muiden vastaavien elementtien asennus.
• Saunan päivittäminen: Lauteiden, kiukaan ja muiden saunan rakenteiden uusiminen tai modernisointi.
• Viimeistelytyöt: Viimeistely ja siivous sekä mahdolliset tarkistukset, kuten vedeneristyksen tarkastus ja käyttöönottotarkastus.

KVS-remontin laajuus ja yksityiskohdat voivat vaihdella suuresti riippuen asiakkaan toiveista ja kohteen erityispiirteistä.

KVS-remontti eli käyttövesi- ja viemäriremontti kannattaa tehdä silloin, kun talon putkistojen ikä, kunto tai toimivuus sitä edellyttävät. Tämä ei välttämättä tarkoita, että remonttia pitäisi odottaa putkivuotoihin tai muihin ongelmiin asti. Huolellinen ennakointi voi säästää huomattavasti kustannuksia ja vaivaa pitkällä aikavälillä. Tässä on muutamia keskeisiä ajankohtia, jolloin KVS-remontti on ajankohtainen:

Putkien ikä

Yleisesti suositellaan, että käyttövesiputket ja viemäriputket uusitaan, kun ne ovat noin 30–50 vuoden ikäisiä. Putkistojen materiaalista ja tyypistä riippuen käyttöikä voi vaihdella, mutta 30 vuoden mittaa voidaan pitää yleisenä ohjenuorana:

• Metalliputket: Kupari- ja sinkityt teräsputket kestävät yleensä noin 40-50 vuotta.
• Muoviputket: Muoviset putket, kuten PEX ja PVC, kestävät noin 30–40 vuotta.

Putkistojen kunto

Putkien ulkoinen kunto ei aina kerro niiden todellisesta tilasta. Putkien sisäpinnat voivat olla kuluneet ja korroosion tai tukkeumien heikentämät. Ammattilaisen tekemä kuntotutkimus on hyvä keino arvioida putkistojen sisäistä kuntoa. Kuntoarviointi kannattaa tehdä esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:

• Havaitut vuodot tai kosteusongelmat.
• Usein toistuvat tukokset.
• Putkiston ympärillä löytyvä ruoste tai värjäytymät.

Toimivuusongelmat

Mikäli käyttöveden paineessa on toistuvia ongelmia tai viemärit ylikäyvät säännöllisesti, voi olla aika harkita putkiremonttia. Tämä voi viitata vakaviin ongelmiin putkistossa, jotka vaikuttavat sekä kodin viihtyvyyteen että terveyteen.

Ennakoiva remontointi

Jos suunnitelmissa on muita suurempia remontteja, kuten kylpyhuoneen tai keittiön uudistus, voi olla järkevää tehdä KVS-remontti samanaikaisesti. Näin minimoidaan asumishaitta ja mahdolliset tulevat kosteusongelmat. Tällöin putkiremontti tulee edullisemmaksi, kun työvaiheet voidaan yhdistää.

KVS-remontin ajoittaminen oikein on tärkeää taloudellisten kustannusten, asumismukavuuden ja rakennuksen arvon säilymisen kannalta. Ammattilaisen tekemä kuntokartoitus antaa parhaan kuvan remontin tarpeellisuudesta ja kiireellisyydestä.

KVS-remontin eli kylpyhuoneen vesijohto- ja sähköremontin vaiheet voidaan jakaa useisiin selkeisiin osiin, jotta projekti etenee tehokkaasti ja onnistuneesti. Seuraavassa kuvaillaan KVS-remontin keskeiset vaiheet:

1. Suunnittelu ja tarvekartoitus

Ensimmäinen vaihe on remontin suunnittelu ja tarvekartoitus. Tähän kuuluu:

• Nykytilan kartoitus: Selvitetään nykyisten vesijohtojen, viemäröintien ja sähköasennusten kunto ja sijainti.
• Tarpeiden määrittely: Asiakkaan toiveiden ja tarpeiden kartoittaminen, kuten lisäpistorasioiden tarve, uusittavien vesipisteiden määrä ja sijainnit jne.
• Budjetointi: Kustannusarvion laatiminen ja budjetin määrittäminen asiakkaan toiveiden ja tarpeiden pohjalta.
• Aikataulutus: Projektin aikataulun laatiminen vaiheittain.

2. Purkutyöt

Toinen vaihe liittyy vanhojen rakenteiden purkamiseen ja valmisteluun uusien asennusten tieltä. Tähän sisältyy:

• Purkaminen: Vanhojen vesijohtojen, viemäröintien ja sähköasennusten purkaminen ja poistaminen turvallisesti.
• Suojaaminen: Työskentelyalueen suojaaminen pölyltä ja roskilta sekä muun asunnon suojaaminen vaurioitumiselta.

3. Rakennustekniset valmistelut

Kolmas vaihe sisältää rakennusteknisiä toimenpiteitä, jotka ovat välttämättömiä uusien asennusten kannalta:

• Läpivientien tekeminen: Uusien vesijohtojen ja sähköjohtojen läpivientien ja kanavointien tekeminen seinä- ja lattiarakenteisiin.
• Runkoasennukset: Vesijohtojen ja viemäreiden alustavat runkoasennukset uudelle paikalleen.

4. Asennustyöt

Neljäntenä vaiheena on uusien vesijohto- ja sähköasennusten tuominen loppuun:

• Vesijohtoasennukset: Uusien vesijohtojen ja liitäntäkohtien asentaminen ja tiivistäminen sekä vedenpaineen ja vedenlaadun testaaminen.
• Viemäröinti: Uusien viemäriputkien asennus ja kaltevuuden varmistaminen tehokasta vedenpoistoa varten.
• Sähköasennukset: Uusien pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaisimien asentaminen sekä sähköjärjestelmän toiminnan ja turvallisuuden tarkastaminen.

5. Viimeistely

Viimeisessä vaiheessa keskitytään remontin viimeistelyihin ja loppusiivoukseen:

• Testaukset: Kaikkien vesijohto- ja sähköasennusten toiminnan tarkistaminen ja mahdollisten vuotojen tai virheiden korjaaminen.
• Viimeistelytuotteiden asennus: Kylpyhuonekalusteiden, hanojen, suihkujen ja muiden viimeistelytuotteiden asentaminen.
• Loppusiivous: Remontin jälkeinen siivous ja jätteiden poisvienti.

KVS-remontin eri vaiheissa on tärkeää varmistaa, että kaikki työvaiheet tehdään asianmukaisesti ja laadukkaasti, jotta lopputuloksesta tulee pitkäikäinen ja toimiva. Kokenut remonttiyritys auttaa varmistamaan remontin onnistumisen ja tarvittavat luvat sekä tarkastukset hoidetaan asianmukaisesti.

KVS-remontti (kattila-, vesijohto- ja sähkölaiteremontti) voi merkittävästi vaikuttaa talon energiankulutukseen ja asumismukavuuteen monin tavoin. Seuraavassa on eriteltynä keskeiset vaikutukset.

Vaikutukset energiankulutukseen

• Parempi energiatehokkuus: Uusien kattiloiden ja sähköjärjestelmien asennus voi merkittävästi parantaa talon energiatehokkuutta. Modernit järjestelmät ovat usein suunniteltu kuluttamaan vähemmän energiaa, mikä johtaa suoraan pienempiin energiakustannuksiin.
• Lämmityksen optimointi: Vanhojen lämmityskattiloiden korvaaminen uusilla tehokkaammilla laitteilla voi parantaa lämmönjakelua talossa, mikä vähentää energiankulutusta samalla säilyttäen miellyttävän lämpötilan.
• Vesijohtojen parannukset: Uudet, hyvin eristetyt vesijohdot vähentävät lämpöhäviöitä, mikä voi myös osaltaan pienentää energiankulutusta. Vedenlämmityksen tehokkuuden parantuminen voi vähentää veden lämmittämiseen tarvittavan energian määrää.
• Sähköjärjestelmien päivitys: Uusien, tehokkaampien sähköjärjestelmien myötä kotitalouksien sähkönkulutus saattaa laskea. Esimerkiksi modernit lämpöpumput ja aurinkopaneelit voivat tuoda merkittäviä säästöjä.

Vaikutukset asumismukavuuteen

• Tasaisempi lämpötila: Uudet lämmitysjärjestelmät voivat varmistaa tasaisemman ja mukavamman huonelämpötilan, mikä tekee asumisesta miellyttävämpää erityisesti talvikuukausina.
• Luotettavuus ja turvallisuus: Vanhojen ja mahdollisesti viallisten laitteiden korvaaminen uusilla parantaa kotitalouden turvallisuutta ja laitteiden toimintavarmuutta. Tämä vähentää myös laiterikkojen ja huoltokustannusten riskiä.
• Parantunut vedenpaine ja lämpötila: Uudet vesijärjestelmät voivat tarjota paremman ja tasaisemman vedenpaineen sekä veden lämpötilan hallinnan, mikä parantaa käyttömukavuutta erityisesti suihkussa ja keittiössä.
• Äänitaso: Modernit lämmitys- ja sähkölaitteet ovat yleensä hiljaisempia kuin vanhat laitteet, mikä tekee kodista rauhallisemman ja mukavamman paikan asua.

Kokonaisuutena KVS-remontti voi johtaa merkittäviin säästöihin energiakustannuksissa ja parantaa asuinviihtyisyyttä merkittävästi, tarjoten samalla turvallisemman ja luotettavamman asuinympäristön.

Luotettavan urakoitsijan valinta KVS-remontille, eli käyttövesi- ja viemäriremontille, voi olla ratkaisevan tärkeää remontin onnistumisen kannalta. Tässä on muutamia keskeisiä seikkoja, jotka kannattaa ottaa huomioon urakoitsijaa valitessa:

1. Sertifioinnit ja pätevyydet

Varmista, että urakoitsijalla on tarvittavat sertifioinnit ja pätevyydet. Esimerkiksi LVI-alan urakoitsijoilla tulee olla voimassa oleva LVI-asennusliikkeen pätevyys. Erilaiset sertifikaatit, kuten alan järjestöjen myöntämät auktorisoinnit ja koulutukset, ovat merkki ammattitaidosta ja laadusta.

2. Kokemus ja referenssit

Kiinnitä huomiota urakoitsijan kokemusvuosiin ja aiempiin projekteihin. Pyydä nähdä referenssejä tai yhteystietoja aiemmista asiakkaista, joiden kanssa voit keskustella urakoitsijan työn laadusta ja luotettavuudesta. Referenssien tulee olla suhteellisen uusia ja monipuolisia, jotta saat kattavan kuvan urakoitsijan osaamisesta.

3. Arvostelut ja palaute

Tutustu asiakkaiden jättämään palautteeseen ja arvosteluihin. Verkossa on useita paikkoja, joissa asiakkaat voivat jättää arvionsa saamastaan palvelusta. Nämä arvostelut voivat antaa hyvän käsityksen urakoitsijan luotettavuudesta ja työnjäljestä. Kiinnitä huomiota sekä positiiviseen että negatiiviseen palautteeseen.

4. Kilpailuta ja vertaile

KANAT kilpailuttamaan useita urakoitsijoita saadaksesi eri näkemyksiä ja tarjouksia. Vertaa tarjouksia keskenään yksityiskohtaisesti. Pelkkä halvin hinta ei tulisi olla ainoa ratkaiseva tekijä; arvioi myös tarjouksen sisältö, kuten materiaalit, työn aikataulu ja mahdolliset lisäkulut.

5. Sopimus ja takuu

Aina ennen työn aloittamista tulee tehdä kirjallinen sopimus, jossa sovitaan työn laajuus, aikataulu, kustannukset ja mahdolliset muut ehdot. Varmista myös, että urakoitsija tarjoaa takuuta työlleen. Takuun pituus ja ehdot kannattaa käydä läpi tarkasti.

6. Vakuutukset

Tarkista, että urakoitsijalla on voimassa olevat vastuuvakuutukset, jotka kattavat mahdolliset työnaikana syntyvät vahingot. Tämä on olennaista sekä sinun että urakoitsijan suojaamiseksi mahdollisilta vahingoilta ja lisäkustannuksilta.

7. Paikallinen tuntemus

Paikallinen urakoitsija tuntee todennäköisesti parhaiten alueellisen rakennuskannan ja viranomaisvaatimukset. Heillä saattaa olla myös paremmat suhteet paikallisiin tavarantoimittajiin ja erikoisosaajiin, mikä voi sujuvoittaa remonttia.

Oman kodin KVS-remontti on tärkeä ja usein hintava projekti, joten huolellinen suunnittelu ja luotettavan urakoitsijan valinta ovat ratkaisevan tärkeitä työn onnistumisen kannalta.

Palvelusta KVS-remontti saa kotitalousvähennystä. KVS-remontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 KVS-remontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi