Pesuhuoneremontti

Katso hintasivu: Pesuhuoneremontti hinta

Pesuhuoneremontin vaiheet voidaan jakaa seuraavasti:

1. Suunnittelu: Remontin alussa tehdään huolellinen suunnitelma, jossa määritellään remontin laajuus, materiaalit, aikataulu ja budjetti.
2. Purkutyöt: Vanhan pesuhuoneen purkaminen ja poistaminen, mukaan lukien laatat, kalusteet ja mahdolliset vanhat putkistot.
3. Pohjatyöt: Tämän vaiheen aikana tehdään tarvittavat korjaukset seinien, lattian ja katon rakenteisiin sekä esimerkiksi vedeneristys ja höyrynsulut.
4. Putki- ja sähkötyöt: Vanhojen putkien ja sähköjohtojen uusiminen tai siirtäminen oikeisiin paikkoihin. Myös uusien vesipisteiden ja pistorasioiden asentaminen kuuluu tähän vaiheeseen.
5. Vedeneristys: Koko pesuhuone eristetään kosteutta vastaan käyttämällä erityisiä vedeneristysmateriaaleja. Tämä on erittäin tärkeä vaihe, jolla varmistetaan rakenteiden kestävyys ja estetään kosteusvauriot.
6. Laatoitus ja pintakäsittelyt: Laatojen asennus seiniin ja lattiaan sekä muiden pintamateriaalien, kuten maalin tai tapetin, asentaminen.
7. Kalusteiden asennus: Pesuhuoneen kalusteiden, kuten suihkun, wc-istuimen, lavuaarin, kaappien ja peilien, asentaminen paikoilleen.
8. Viimeistelytyöt: Tähän vaiheeseen kuuluvat mahdolliset listojen asennukset, saumausten tiivistäminen ja muut pienet viimeistelytyöt, jotka antavat pesuhuoneelle lopullisen ilmeen.
9. Loppusiivous ja tarkastus: Remontin viimeisessä vaiheessa suoritetaan perusteellinen siivous ja tehdään tarkastukset, jotta varmistetaan työn laatu ja että kaikki on tehty suunnitelmien mukaan.

Pesuhuoneremonttiin valittavat materiaalit ovat ratkaisevan tärkeitä, sillä kyseessä on tila, jossa kohtaavat vesi, kosteus ja vaihtelevat lämpötilat. Nämä olosuhteet vaativat erityisesti kosteutta kestävät ja helppohoitoiset materiaalit. Seuraavassa on lueteltu suositeltavia materiaaleja pesuhuoneremonttiin:

Laatat

Keraamiset laatat ovat suosituin vaihtoehto pesuhuoneen seinille ja lattialle. Ne ovat kestäviä, helppoja puhdistaa ja vedenkestäviä. Erilaisia laattavaihtoehtoja ovat:

• Seinälaatat: Keraamiset tai posliinilaatat, joita on saatavilla useissa eri väreissä, kooissa ja tekstuureissa.
• Lattialaatat: Käytetään erityisesti posliinilaattoja niiden kestävyyden ja luistamattomuuden vuoksi.
• Mosaiikkilaatat: Voidaan käyttää koristeena tai tehosteseinissä, ja ne mahdollistavat yksilöllisen ilmeen.

Vinyyli

Vinyylilattiat ovat erinomainen vaihtoehto, koska ne ovat vedenkestäviä, pehmeämpiä ja lämpimämpiä jalkojen alla kuin laatat. Ne on saatavilla monissa eri kuosivaihtoehdoissa, jotka voivat imitoida esimerkiksi laattaa tai puuta.

Mikrosementti

Mikrosementti on moderni ja tyylikäs vaihtoehto, joka soveltuu sekä seinään että lattiaan. Se on saumaton, helppohoitoinen ja vesi- ja kosteudenkestävä. Mikrosementti antaa myös yhtenäisen ja minimalistisen ilmeen.

Lasikuitu

Lasikuitutapetti on kosteudenkestävä ja kestävä materiaali, joka voidaan maalata. Se soveltuu erityisesti seinille ja tarjoaa vaihtoehtoisen tavan saavuttaa moderni ulkonäkö ilman laatoitusta.

Lasi

Lasiseinät ja -ovet suihkutilassa lisäävät ilmavuutta ja valoa. Turvalasi, joka kestää iskuja ja lämpötilavaihteluita, on suositeltava valinta. Lasi voidaan myös käsitellä niin, että se on helppo puhdistaa.

Puuvaihtoehdot

Kosteudenkestäviä puupintoja voidaan käyttää tietyissä osissa pesuhuonetta, kuten katossa, hyllyissä tai istuimissa. Hyvin käsitelty puu antaa lämpimän ja luonnollisen ilmeen mutta vaatii säännöllistä huoltoa kosteudenhallinnan varmistamiseksi.

Oikeilla materiaalivalinnoilla voidaan varmistaa, että pesuhuoneen remontti on pitkäikäinen, toimiva ja visuaalisesti miellyttävä.

Pesuhuoneremontin kesto riippuu monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytettävistä materiaaleista, työvoiman saatavuudesta ja mahdollisista yllätyksistä, joita voi ilmetä työn aikana. Yleisesti ottaen pesuhuoneremontti kestää noin 2-8 viikkoa. Seuraavassa on eritelty eri vaiheiden kestoja ja muita vaikuttavia tekijöitä:

1. Suunnittelu ja purkutyöt

Remontin suunnittelu ja vanhan pesuhuoneen purkutyöt vievät yleensä 1-2 viikkoa. Tähän sisältyy materiaalien ja tarvikkeiden valinta, työaikataulun laatiminen sekä vanhan laatoituksen ja kalusteiden purku.

2. Putki- ja sähkötyöt

Putki- ja sähkötyöt ovat kriittisiä vaiheita, jotka voivat kestää 1-2 viikkoa. Näiden aikana tehdään tarvittavat muutokset ja tarkistukset vesijohtoihin ja sähköjärjestelmiin. Vanhojen putkien ja johtojen uusiminen saattaa pidentää tätä vaihetta.

3. Lattia- ja seinärakenteet

Seuraavaksi tehdään lattia- ja seinärakenteet, kuten vedeneristys ja mahdolliset tasoitustyöt. Tämä vaihe kestää yleensä noin 1-2 viikkoa, riippuen tilan koosta ja tarvittavien töiden laajuudesta.

4. Laatoitus ja pinnat

Laatoitus ja muiden pintojen käsittely voivat viedä 1-2 viikkoa. Työvaiheisiin kuuluvat laatoituksen asennus, saumauksen tekeminen sekä kuivumisajat ennen käyttöä.

5. Kalusteiden asennus ja viimeistely

Kalusteiden asennus sekä viimeistelytyöt, kuten peilien, suihkujen ja muiden tarvikkeiden asennus, vievät noin 1-2 viikkoa. Tämä vaihe sisältää myös loppusiivouksen ja mahdollisten virheiden korjaukset.

Vaikuttavat tekijät

• Remontin laajuus: Pienemmissä päivityksissä, kuten pelkän laatoituksen vaihdossa, remontti saattaa valmistua nopeammin.
• Materiaali- ja kalustevalinnat: Erikoismateriaalien tai -kalusteiden käyttö voi pidentää toimitusaikoja ja näin ollen itse remontin kestoa.
• Työvoiman saatavuus: Remontin tekijöiden saatavuus ja työpanos vaikuttavat myös merkittävästi aikatauluun.
• Yllätykset: Mahdolliset rakenteelliset ongelmat tai muut odottamattomat seikat voivat viivästyttää remontin valmistumista.

On aina hyvä keskustella remontin suorittavan yrityksen kanssa tarkasta aikataulusta ja mahdollisista yllätyksistä, jotta voit varautua mahdollisimman hyvin. Jokainen remontti on yksilöllinen ja aikataulut voivat vaihdella suurestikin tapauksesta riippuen.

Pesuhuoneremonttia suunniteltaessa on tärkeää huomioida tarvittavat luvat ja ilmoitukset, jotta työ sujuu mutkattomasti ja määräysten mukaisesti. Seuraavassa on yleiskatsaus keskeisistä luvista ja ilmoituksista:

Rakennuslupa

Rakennuslupa tarvitaan yleensä, jos pesuhuoneremontti sisältää rakenteellisia muutoksia, kuten kantavien seinien poistamista tai siirtämistä, sekä laajennuksia. Rakennuslupa haetaan kunnan tai kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta ennen remontin aloittamista.

Toimenpidelupa

Mikäli pesuhuoneremontissa tehdään vähäisempiä muutoksia rakenteisiin, voi toimenpidelupa riittää. Esimerkiksi oven- tai ikkunoiden paikan muutos saattaa vaatia toimenpideluvan. Tämäkin lupa haetaan paikalliselta rakennusvalvonnalta.

Ilmoitus taloyhtiölle

Jos asunto kuuluu taloyhtiöön, kuten asunto-osakeyhtiöön, täytyy remontista ilmoittaa taloyhtiölle hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista. Taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa, että remontti tehdään määräysten mukaisesti ja tarvittaessa se voi nimetä valvojan remontin ajaksi.

Suunnittelijoiden ja valvojien pätevyys

Korjaushankkeeseen liittyvissä muutos- ja korjaustöissä tulee käyttää pätevää suunnittelijaa ja tarvittaessa valvojaa. Erityisesti vesieristeisiin liittyvät työvaiheet vaativat ammattitaitoista henkilöstöä, jotta työt tehdään määräysten mukaisesti.

Vesieristysilmoitus

Pesuhuoneremontissa vesieristystöille voi olla tarpeen tehdä erillinen ilmoitus. Tämä koskee erityisesti taloyhtiöitä, joissa taloyhtiön edustajan tulee saada tiedot tehdystä vesieristyksestä.

Rakennustyön valvonta

Paikallinen rakennusvalvonta voi myös vaatia tarkastuksia remontin eri vaiheissa, kuten vesieristysten ja loppukatselmuksen aikana. On tärkeää huolehtia siitä, että kaikki vaaditut tarkastukset tehdään ja niistä raportoidaan asianmukaisesti.

Koska erilaiset luvat ja ilmoitukset voivat vaihdella kunnittain, on suositeltavaa tarkistaa paikalliset ohjeet ja määräykset etukäteen sekä tarvittaessa konsultoida ammattilaista. Näin varmistat, että remontti sujuu säädösten mukaisesti ja ilman tarpeettomia viivytyksiä.

Valitessa oikeaa urakoitsijaa pesuhuoneremonttiin, on tärkeää ottaa huomioon useita eri tekijöitä, jotta varmistetaan työn laatu, sopiva hinta ja projektin sujuva läpivienti. Tässä kattava ohjeistus oikean urakoitsijan valintaan:

Kokemus ja asiantuntemus

Pesuhuoneremontit vaativat erityistä osaamista erityisesti kosteustekniikan ja kaakeloinnin osalta. Varmista, että urakoitsijalla on riittävästi kokemusta vastaavanlaisista projekteista. Voit kysyä urakoitsijalta referenssejä aiemmista töistä ja mahdollisuutta nähdä valokuvia valmiista kohteista.

Oikeat sertifikaatit ja luvat

Tarkista, että urakoitsijalla on kaikki tarvittavat sertifikaatit ja luvat suorittaa pesuhuoneremontteja. Esimerkiksi VTT-sertifikaatti on merkki siitä, että urakoitsija ymmärtää ja noudattaa asianmukaisia kosteudenhallintamenetelmiä.

Asiakaspalaute ja arvostelut

Asiakaspalautteet ja arvostelut voivat antaa hyvän käsityksen urakoitsijan luotettavuudesta ja työn laadusta. Etsi urakoitsijasta tehtyjä arvosteluja ja kysy myös suosituksia esimerkiksi ystäviltä tai perheeltä.

Tarjousten vertailu

Pyydä tarjouksia useammalta urakoitsijalta ja vertaile niitä perusteellisesti. Kiinnitä huomiota paitsi hintaan, myös tarjouksen sisältöön: mitä työvaiheita siihen sisältyy, ovatko materiaalit mukana ja minkälaiseen aikatauluun he sitoutuvat.

Sopimuksen teko

Laadi aina kirjallinen sopimus urakoitsijan kanssa. Sopimuksen tulisi kattaa kaikki oleelliset seikat, kuten työn laajuus, käytettävät materiaalit, aikataulu, hinta ja mahdolliset lisätyöt. Tämä auttaa välttämään epäselvyyksiä ja ristiriitoja myöhemmin.

Takuut ja vastuut

Selvitä urakoitsijan tarjoamat takuut ja vastuut. Hyvä urakoitsija myöntää työlleen takuun, joka kattaa mahdolliset virheet ja puutteet tietyn ajan kuluessa työn valmistumisesta.

Kommunikointi ja yhteistyö

Hyvä kommunikointi on avainasemassa onnistuneessa remonttiprojektissa. Varmista, että urakoitsijan kanssa on helppo keskustella ja että hän vastaa nopeasti kysymyksiin ja yhteydenottoihin. Selkeä ja säännöllinen yhteydenpito auttaa pitämään projektin oikealla polulla.

Valitsemalla urakoitsijan näiden ohjeiden mukaisesti voit olla varmempi siitä, että pesuhuoneremontti sujuu suunnitellusti ja lopputulos on laadukas ja kestävä.

Pesuhuoneremontti voi vaikuttaa kodin arvoon monin eri tavoin, ja vaikutukset ovat yleensä positiivisia, kun remontti tehdään laadukkaasti. Tässä on muutamia keskeisiä tapoja, joilla pesuhuoneremontti voi parantaa kodin arvoa:

1. Parantaa tilojen käyttömukavuutta ja toiminnallisuutta

Pesuhuoneremontin myötä tila voidaan suunnitella niin, että se vastaa paremmin nykyajan tarpeita ja trendejä. Esimerkiksi vanhojen, epäkäytännöllisten ratkaisujen tilalle voidaan asentaa uusia, ergonomisia ja energiatehokkaita kalusteita. Tämä tekee pesuhuoneesta miellyttävämmän ja toimivamman arjen kannalta.

2. Nostaa asunnon yleistä ilmettä

Esteettisesti miellyttävä ja ajanmukainen pesuhuone voi merkittävästi parantaa asunnon kokonaisilmettä. Laadukkaat pinnat, modernit kalusteet ja nykyaikaiset ratkaisut, kuten lattialämmitys tai sadesuihkut, antavat asunnosta huolitellun ja houkuttelevan vaikutelman.

3. Lisää energiatehokkuutta ja säästää kustannuksissa

Nykyiset pesuhuoneremontit usein sisältävät energiaa säästäviä ratkaisuja, kuten vettä säästävät hanat ja suihkut, energiatehokkaan valaistuksen ja lämpimän käyttöveden hallinnan. Nämä ratkaisut voivat pienentää käyttökustannuksia ja parantaa kodin energiatehokkuutta, mikä on monille ostajille suuri plussa.

4. Parantaa kodin turvallisuutta

Uusi pesuhuone voi vähentää kosteusvaurioiden riskiä, kun se toteutetaan asianmukaisesti vesieristeiden ja muiden nykyaikaisten rakennusstandardien mukaan. Tämä lisää kotisi yleistä turvallisuutta ja pidentää kiinteistön elinkaarta.

5. Lisää asunnon houkuttelevuutta markkinoilla

Asunnon ostajat kiinnittävät usein erityistä huomiota keittiön ja kylpyhuoneen kuntoon, joten hyvin tehty pesuhuoneremontti voi tehdä kodista houkuttelevamman potentiaalisille ostajille. Se voi myös nostaa asunnon markkina-arvoa ja nopeuttaa sen myyntiaikaa.

6. Kasvattaa kodin jälleenmyyntiarvoa

Yleisesti ottaen laadukkaasti toteutettu pesuhuoneremontti voi nostaa kodin jälleenmyyntiarvoa merkittävästi. Ostajat ovat usein valmiita maksamaan enemmän asunnosta, jossa ei tarvitse heti tehdä suuria remontteja, kuten pesuhuoneen kunnostamista.

Kokonaisuutena pesuhuoneremontin vaikutus kodin arvoon on usein positiivinen. Tärkeintä on varmistaa, että remontti toteutetaan huolellisesti, käyttämällä laadukkaita materiaaleja ja ammattilaisia, jotta saavutetaan kestävä ja esteettisesti miellyttävä lopputulos.

Palvelusta pesuhuoneremontti saa kotitalousvähennystä. Pesuhuoneremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 pesuhuoneremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi