Väliseinän purku hinta

Väliseinän purkamisen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• purettavan väliseinän tyyppi: kevyt vs. kantava
• väliseinien pinta-ala ja lukumäärä
• tehdäänkö pelkkä purku vai myös pintojen siistiminen
• rakennusjätteiden käsittely

Monesti ajatellaan, että erilaisten sisätiloissa olevien seinien purkutyöt ovat kalliita ja aikaa vieviä projekteja. Näin ei kuitenkaan ole, sillä monesti etenkin kevyissä väliseinissä kustannukset pysyttelevät keskimäärin noin 300 € – 800 € välillä ja monesti työmaa on mahdollista saattaa alusta loppuun yhden työpäivän aikana.

Ensimmäiseksi kannattaakin selvittää, millainen seinä on kyseessä. Nyrkkisääntö on, että kevyet väliseinät ovat kantaviin nähden huomattavasti helpompia ja siistimpiä purkaa. Kun seinän tyyppi on selvillä, kannattaa seuraavaksi tarkastella purettavan väliseinän pinta-alaa sekä mahdollisesti myös seinien lukumääriä. Yleensä purkutyöt kohdistuvat yhteen seinään, mutta monissa urakoissa saatetaan kaataa 2–4 seinää. Kaadettavien seinien lukumäärä ja pinta-ala ovat hyviä indikaattoreita hintojen arvioinnissa.

Näiden lisäksi kannattaa selvittää, mitä erilaisia työvaiheita purkuun mahdollisesti sisältyy. Monet urakat sisältävät ainoastaan purkutyön, kun taas toisissa kohteissa myös purkutyön jättämät jäljet käsitellään esimerkiksi tasoitteella ja purkujätteet kuljetetaan pois kohteessa ja käsitellään asianmukaisella tavalla. Luonnollisesti hinnat kasvavat purkutöiden laajuuden kasvaessa.

Palvelusta väliseinän purku saa kotitalousvähennystä. Väliseinän purku on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 väliseinän purkamisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Kevyt väliseinä tarkoittaa sellaista seinää, joka ei ratkaisevalla tavalla tue kodin, kiinteistön tai muun rakennuksen rakenteita. Kevyitä seiniä käytetään enemmänkin erilaisten tilojen ja pohjaratkaisujen jäsentelyyn ja muokkaamiseen. Nämä ns. tilanjakajat ovat helpompia rakentaa ja silloin ne ovat myös helpompia purkaa jos myöhemmin esimerkiksi erilaiset muuttavat tarpeet niin vaativat.

Kun kevyttä seinää lähdetään ”kaatamaan” eli ottamaan pois, kannattaa työ suunnitella huolellisesti alusta saakka. Kun suunnittelu on tehty hyvin, on väliseinä mahdollista purkaa yllättävänkin siististi ja helposti.

Purkamiseen liittyy muutamia erilaisia vaiheita sen perusteella, mihin väliseinä on kiinnitetty tai millaisten pintojen kanssa se on kosketuksissa:

• seinäpinnat
  • yleensä väliseinä on kiinnitetty sitä ympäröiviin seiniin seinätolppien avulla
  • niiden irrottaminen kannattaa tehdä rauhassa ja varovasti siten, että seiniin jäisi mahdollisimman vähän jälkiä
  • vaikka jälkiä jäisikin, voidaan ne peittää suhteellisen helposti esimerkiksi tasoitteella
• kattopinnat
  • myös sisätilan kattoon jää entisestä seinästä johtuen aukko
  • aukon voi täyttää esimerkiksi kipsilevyllä, tasoitteella sekä uudella maalipinnalla
• lattiapinnat
  • yleensä lattia käsitellään viimeisenä seinien ja katon jälkeen
  • seinän jättämä aukko on mahdollista paikata esimerkiksi täysin samalla materiaalilla, eri materiaalilla tai vaihtaa lattiamateriaali remontin yhteydessä kauttaaltaan

Kerrostalossa olennaista on tietenkin ensin selvittää väliseinän kantavuus eli onko kyseessä kevyt vai kantava seinä. Nyrkkisääntö on, että purku lupa tarvitaan kantaville seinille, mutta väliseinän voi purkaa ilman lupaa. Toisaalta lupa tarvitaan myös niissä tilanteissa, joissa esimerkiksi huoneen tai muun tilan paikkoja vaihdellaan. Esimerkki tällaisesta voisi olla keittiön tai kylpyhuoneen siirtäminen toiseen tilaan.

Toisinaan väliseinässä kulkee myös sähköt ja niihin on saatettu liittää pistorasioita, valaisinkatkaisijoita tai muita. Uudet linjat ja vedot kannattaa suunnitella aina yhdessä sähkömiehen kanssa.