Porrassiivous

Katso hintasivu: Porrassiivous hinta

Porrassiivous tarkoittaa kerrostalojen, toimistojen tai muiden monikerroksisten rakennusten porrasalueiden ja yhteisten tilojen säännöllistä siivousta. Tämä sisältää yleensä lattioiden pesun ja imuroinnin, portaiden puhdistuksen, tasojen pyyhkimisen, roskakorien tyhjennyksen, ikkunoiden pesua sekä käsijohteiden ja kaiteiden desinfioinnin.

Porrassiivous on tärkeää monesta syystä:

• Hygienia: Säännöllinen siivous vähentää bakteerien ja virusten leviämisen riskiä, mikä parantaa asukkaiden ja työntekijöiden terveyttä.
• Turvallisuus: Hyvin hoidettu porraskäytävä vähentää liukastumis- ja kaatumisriskiä, sillä lika ja roskat eivät pääse kertymään.
• Esteettisyys: Siistit ja puhtaat porraskäytävät tekevät rakennuksesta miellyttävämmän ja parantavat sen yleisvaikutelmaa sekä viihtyvyyttä.
• Kustannussäästöt: Säännöllinen siivous ja hyvä ylläpito voivat pidentää tilojen käyttöikää ja vähentää korjaus- ja kunnossapitokustannuksia.

Porrassiivous on tärkeä osa asuin- ja liikekiinteistöjen yleistä siisteyttä ja turvallisuutta. Ammattilaisten suorittama porrassiivous kattaa yleensä useita erilaisia toimenpiteitä, joiden tavoitteena on varmistaa portaikkojen ja yhteisten tilojen puhtaus, miellyttävä ilmapiiri sekä hyvä hygienia. Seuraavassa käsitellään tärkeimmät porrassiivoukseen kuuluvat toimenpiteet.

Lattioiden siivous

Porraskäytävien lattiat keräävät paljon likaa ja pölyä päivittäin. Lattioiden siivoukseen kuuluu:

• Pintojen lakaisu ja/tai imurointi irtolian poistamiseksi
• Lattioiden pesu ja moppaus
• Tarvittaessa lattiamateriaalien hoito ja suoja-aineiden levitys

Kaiteiden ja käsijohteiden puhdistus

Kaiteet ja käsijohteet ovat kosketuspintoja, jotka voivat kerätä bakteereja ja likaa. Näiden puhdistus sisältää:

• Pyyhintä desinfioivilla aineilla
• Käsijohteiden kiillotukset tarvittaessa

Portaiden pesu ja huolto

Porraskäytävän portaat vaativat erityishuomiota, sillä ne ovat kovalla koetuksella päivittäin. Toimenpiteitä ovat muun muassa:

• Portaiden harjaus tai imurointi
• Pesu sopivilla puhdistusaineilla
• Mahdollisten tahrojen ja vaikean lian poisto

Ovien ja ikkunoiden puhdistus

Ovet ja ikkunat, mukaan lukien niiden karmit ja kahvat, puhdistetaan perusteellisesti. Tämä sisältää:

• Pintojen pyyhintä ja pesu
• Ikkunalasien pesu
• Karmien ja kynnysten puhdistus

Valaistuksen ja muiden yhteisten tilojen puhdistus

Porraskäytävän valoilla ja muilla yhteisillä alueilla, kuten hissien edustoilla, on suuri vaikutus tilan yleisilmeeseen. Näiden osien siivoukseen kuuluu:

• Valaisimien pölyjen pyyhkiminen
• Hissien ovien ja peilien puhdistus
• Yhteisten käyttötarvikkeiden, kuten ilmoitustaulujen, puhdistus

Roska-astioiden tyhjennys ja huolto

Roska-astiat tyhjennetään säännöllisesti ja niitä käsitellään hygieenisesti:

• Roskien poisto ja astioiden puhdistus
• Tarvittaessa roskapussien vaihto

Näiden toimenpiteiden lisäksi porrassiivoukseen voi sisältyä erilaisia erikoispalveluita, kuten mattojen pesu, seinäpintojen pyyhintä tai tahranpoisto. Porrassiivouksen säännöllisyys ja laajuus räätälöidään usein kiinteistön koon ja tarpeiden mukaan.

Porrassiivouksen tiheys riippuu monista tekijöistä, kuten rakennuksen koosta, käyttöasteesta ja asukkaiden tarpeista. Yleisesti ottaen porrassiivous suositellaan tehtäväksi säännöllisesti, jotta voidaan ylläpitää puhtautta, viihtyisyyttä ja turvallisuutta. Tässä on joitakin yleisiä ohjeita porrassiivouksen suorittamisen tiheyden määrittämiseksi:

Käyttöaste ja siivoustarpeet

Rakennukset, joissa on paljon asukkaita tai vierailijoita, kuten kerrostalot ja toimistorakennukset, vaativat tiheämmän siivousrytmin. Tällaisissa paikoissa porrassiivous saattaa olla tarpeen tehdä jopa päivittäin tai vähintään useita kertoja viikossa. Pienemmissä rakennuksissa tai vähemmän käytetyissä tiloissa siivous voidaan suorittaa harvemmin, esimerkiksi kerran viikossa.

Vuodenaikojen vaikutus

Vuodenajoilla on myös merkitystä siivoustarpeen kannalta. Talvella lian ja hiekan kantautuminen sisätiloihin on yleisempää, joten siivousväliä kannattaa tihentää kylmempinä kuukausina. Keväällä ja kesällä siitepöly ja muu ulkoa kantautuva lika voivat aiheuttaa lisätyötä, mikä saattaa vaatia myös tiheämpää siivousta.

Erityistarpeet ja hygieniasyyt

Jos rakennuksessa on erityistarpeita, kuten allergioista kärsiviä asukkaita tai erityisen korkea hygieniatason tarve, porrassiivousta kannattaa suorittaa useammin. Erityisesti epidemioiden aikana on suositeltavaa lisätä siivouksen tiheyttä ja tehostaa kosketuspintojen, kuten kaiteiden ja ovenkahvojen, puhdistusta.

Ylläpitosiivous ja perusteellisempi siivous

Ylläpitosiivous voidaan tehdä säännöllisesti, kuten päivittäin tai viikoittain, ja siihen kuuluu peruspuhdistus ja roska-astioiden tyhjennys. Perusteellisempi siivous, johon sisältyy esimerkiksi lattioiden pesu ja ikkunoiden puhdistus, voidaan suorittaa harvemmin, esimerkiksi kerran kuukaudessa tai muutaman kuukauden välein.

Säännöllinen porrassiivous on tärkeää paitsi siisteyden ja hygienian ylläpitämiseksi, myös rakennuksen kunnossapidon kannalta. Hyvin hoidetuilla yhteistiloilla on positiivinen vaikutus asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön arvoon.

Porrassiivouksen yleisimmät haasteet liittyvät useisiin eri tekijöihin, kuten työn suunnitteluun, aikataulutukseen ja erityyppisten tahrojen poistamiseen. Seuraavassa käsittelemme näitä haasteita tarkemmin.

Työn suunnittelu ja koordinointi

Yksi suurimmista haasteista on siivouksen suunnittelu ja koordinointi. Erityisesti suurissa kerrostaloissa porraskäytäviä on useita ja ne saattavat olla hyvin erilaisia rakenteeltaan ja materiaaleiltaan. Kaikkien alueiden puhtaana pitäminen kustannustehokkaasti ja laadukkaasti vaatii huolellista suunnittelua ja usein myös eri siivousmenetelmien ja -aineiden käyttöä.

Aikataulutus

Porrassiivous tulisi nivoa talon muiden toimintojen ja asukkaiden rytmiin. Optimaalinen siivousaika on silloin, kun talossa liikkuu vähiten ihmisiä, jotta siivoojat voivat työskennellä tehokkaasti ja häiritsemättä asukkaita. Tämä voi olla haastavaa, sillä porraskäytäviä käytetään jatkuvasti. Lisäksi poikkeustilanteet, kuten muutot tai erityistilaisuudet taloyhtiössä, voivat vaatia joustavuutta siivouksen aikataulutuksessa.

Kulkemisesta aiheutuvat haasteet

Porrassiivous on fyysisesti vaativaa työtä, jossa siivoojan on kuljettava jatkuvasti ylös ja alas portaita. Tämä lisää työhön fyysistä rasitusta ja voi johtaa ajan myötä tuki- ja liikuntaelinten vaivoihin. Lisäksi siivousvälineiden ja -tarvikkeiden kuljettaminen kerrosten välillä saattaa olla haastavaa.

Erilaisten pintamateriaalien käsittely

Porraskäytävät voivat koostua erilaisista pintamateriaaleista, kuten puusta, betonista tai matosta, jotka kaikki vaativat erilaista siivousta ja huoltoa. Oikeiden siivousmenetelmien ja -aineiden käyttäminen on tällöin keskeistä, jotta pinnat pysyvät hyväkuntoisina ja puhtaina. Väärät siivousaineet voivat vahingoittaa pintoja ja lyhentää niiden käyttöikää.

Erityyppisten tahrojen poistaminen

Porraskäytävissä esiintyy monenlaisia tahroja, kuten hiekkaa, kuraa, lemmikkieläinten jälkiä sekä kiinteistön huoltotöistä aiheutuneita likaa ja muita epäpuhtauksia. Toisinaan portaikkoihin voi kertyä erityisen vaikeasti poistettavia tahroja, jotka vaativat erityistoimenpiteitä ja -aineita. Tämä tekee työstä vaativampaa ja lisää riskiä siihen, että tahrat eivät irtoa kunnolla ilman oikeita menetelmiä.

Asiakastyytyväisyyden ylläpitäminen

Asukkaiden tyytyväisyyden ylläpitäminen on tärkeää, mutta samalla haastavaa. Porraskäytävät ovat talojen yhteisiä tiloja, joten kaikkien asukkaiden tarpeet ja toiveet siisteyden suhteen voivat vaihdella. Lisäksi siivoojien työn jäljen tulee olla sellaista, että se herättää positiivista huomiota ja lisää asumisviihtyvyyttä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että porrassiivouksen haasteet ovat moninaiset ja ne vaativat siivousyrityksiltä hyvää organisointia, oikeiden menetelmien ja välineiden käyttöä sekä kykyä sopeutua muuttuviin tilanteisiin. On tärkeää panostaa laatuun ja tehokkuuteen näiden haasteiden voittamiseksi.

Luotettavan porrassiivouspalvelun valitseminen vaatii huolellista harkintaa ja useiden eri tekijöiden huomioon ottamista. Seuraavat kohdat voivat auttaa tekemään perustellun valinnan:

1. Arvostelut ja suositukset

Tutki siivouspalvelun saamat arvostelut ja suositukset. Asiakkaiden kokemukset voivat antaa arvokasta tietoa palvelun laadusta ja luotettavuudesta. Kiinnitä huomiota erityisesti palveluiden toteutuksen tasoon, aikataulujen pitämiseen ja asiakaspalveluun.

2. Palvelusisältö

Vertaile eri yritysten tarjoamia palvelusisältöjä. On tärkeää, että portaiden siivous sisältää kaikki tarpeelliset osa-alueet, kuten lattioiden pesu, pölyjen pyyhkiminen, kaiteiden ja tasojen puhdistaminen. Selvitä myös, tarjoaako yritys räätälöityjä ratkaisuja tarpeidesi mukaan.

3. Hinta

Kustannukset ovat aina merkittävä tekijä palveluita valittaessa. Pyydä tarjouksia useilta eri yrityksiltä ja vertaile niiden hintoja. Muista kuitenkin, että pelkkä halpuus ei takaa laatua, joten arvioi hintaa suhteessa palveluiden laajuuteen ja tasoon.

4. Takuut ja vastuut

Selvitä, millaisia takuita ja vastuukäytäntöjä yrityksellä on. Tämä voi sisältää esimerkiksi tyytyväisyystakuun tai erityiset toimenpiteet, mikäli siivous ei täytä sovittuja laatuvaatimuksia. Varmista myös, että yritys on vakuutettu mahdollisten vahinkojen varalta.

5. Käytetyt aineet ja välineet

Kysy yritykseltä, mitä siivousaineita ja -välineitä he käyttävät. Ympäristöystävälliset ja allergiaystävälliset aineet voivat olla tärkeitä tekijöitä erityisesti, jos portaikossa liikkuu allergisia tai ympäristötietoisia ihmisiä.

6. Yrityksen rekisteritiedot

Varmista, että yritys on asianmukaisesti rekisteröity ja toimii laillisesti. Voit tarkistaa yrityksen rekisteritiedot ja mahdolliset sertifikaatit. Tämä tuo lisää luotettavuutta ja varmuutta siitä, että yritys täyttää alalle asetetut vaatimukset.

7. Kokemus ja ammattitaito

Yrityksen kokemus alalta sekä työntekijöiden ammattitaito ovat merkittäviä varmistamaan laadukas lopputulos. Kokenut ja ammattitaitoinen henkilökunta osaa kohdata erilaiset siivoushaasteet ja tietää, miten ne ratkaistaan tehokkaasti.

8. Aikataulut ja joustavuus

Selvitä, kuinka hyvin yritys pystyy mukautumaan omiin aikataulutarpeisiisi. On tärkeää, että siivous hoidetaan sovittuina aikoina ja tarvittaessa joustetaan kiireellisissä tilanteissa.

Noudattamalla näitä ohjeita pystyt valitsemaan luotettavan porrassiivouspalvelun, joka täyttää tarpeesi ja odotuksesi laadukkaasti ja kustannustehokkaasti.

Kyllä, porrassiivouksen voi räätälöidä taloyhtiön tarpeiden mukaan. Räätälöinti auttaa varmistamaan, että siivouspalvelu vastaa juuri kyseisen kiinteistön vaatimuksia ja asukkaiden toiveita. Räätälöinnissä voidaan ottaa huomioon useita tekijöitä, kuten siivousväli, siivousalueet, erityiset huomiokohteet ja käytettävät siivousaineet.

Siivousväli ja -aikataulu

Räätälöinnissä voidaan sopia siivousten tiheys, esimerkiksi päivittäinen, viikoittainen tai kuukausittainen siivous. Asiakkaan kanssa voidaan myös sopia siivousten ajankohdista, jotta ne aiheuttavat mahdollisimman vähän häiriötä asukkaille.

Siivousalueet

Taloyhtiöt voivat määritellä tarkasti, mitkä alueet sisällytetään siivoussopimukseen. Tällaisia alueita voivat olla esimerkiksi:

• Portaat ja käytävät
• Hissit
• Saunatilat
• Pyykinkuivaushuoneet
• Yhteiset oleskelutilat

Erityiset huomiokohteet

Jotkin taloyhtiöt saattavat tarvita erityishuomiota tiettyjen alueiden tai toimintojen suhteen, kuten lastenvaunuvarastojen siisteyden ylläpitäminen tai roskakatosten ja kierrätyspisteiden siivous. Näistä voidaan sopia erikseen siivoussopimuksessa.

Käytettävät siivousaineet ja -välineet

Taloyhtiöillä voi olla toiveita ympäristöystävällisten siivousaineiden käytöstä tai allergiaystävällisten menetelmien soveltamisesta. Myös näistä voidaan sopia erikseen palveluntarjoajan kanssa.

Raportointi ja seuranta

Kiinteistönhoidon laadun varmistamiseksi taloyhtiöllä voi olla halu saada säännöllisiä raportteja suoritetuista siivouksista. Tämä voi sisältää esimerkiksi kirjallisia raportteja ja valokuvia suoritetuista töistä, mikä helpottaa siivouksen laadun seuraamista ja mahdollisten ongelmien ratkaisemista nopeasti.

Yhteenvetona voidaan todeta, että porrassiivouksen räätälöinti taloyhtiön tarpeiden mukaan on hyvin yleistä ja suositeltavaa. Se auttaa varmistamaan korkealaatuisen ja tehokkaan siivouspalvelun, joka täyttää kiinteistön ja sen asukkaiden erityisvaatimukset.

Palvelusta porrassiivous saa kotitalousvähennystä. Porrassiivous on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2024 porrassiivouksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi