Talon laajennus: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 20.01.2022 klo 18:01

Tyypillisesti talojen laajentaminen tehdään ylöspäin tai sivulle. Laajennettava talo voi olla esimerkiksi vanha rintamamiestalo tai puurunkoinen omakotitalo. Projektin onnistumisen kannalta huolellinen suunnittelu on tärkeää.

Talon laajennus maksaa keskimäärin noin 15.000 € – 140.000 € laajennuksen koosta ja monimutkaisuudesta sekä tarvittavista pohja- ja lisätöistä riippuen.

Talon laajennuksen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

  • maatyöt (hankalampaa kuin tyhjälle tontille tehtäessä)
  • luvat ja niiden hankkiminen
  • sokkeli ja anturan tekeminen
  • sadevesijärjestelmän ja salaojituksen tekeminen
  • laajennuksen runko, katto, ikkunat ja ovet
  • sisätyöt
  • sähkötyöt ja mahdolliset putkityöt
  • liitostyöt vanhaan taloon

Talon laajennuksessa kannattaa aina huomioida lisätilan tarve sekä miettiä tarkkaan minkälaiseen käyttöön laajennus ollaan rakentamassa. Mikäli laajennusosaan ei tarvita esimerkiksi vesijohto- ja viemäriputkien asentamista, on laajennusosan rakentaminen yleensä oleellisesti edullisempaa. Näin ollen huolellisella ja hyvällä suunnittelulla voidaan säästää useita tuhansia euroja.

Huomioitavat asiat laajennusosan rakentamiseen liittyen:

  • tontin jäljellä olevan neliömäärän selvittäminen
  • asemakaavan selvitys
  • rakennusluvan hankinta:
  • Arkkitehtisuunnitelma
  • Rakennesuunnitelma
  • LVI-suunnitelma
  • Sähkösuunnitelma
  • Vastaavan työnjohtajan hankkiminen
  • KVV-työnjohtajan hankkiminen

Kannattaa huomioida, että talon laajenemisesta tulevat lisäneliöt näkyvät asumismukavuuden lisäksi usein myös positiivisesti kiinteistön arvossa.

Kun talo alkaa käydä liian pieneksi, voi edessä olla muutto tai vaihtoehtoisesti vanhan talon laajentaminen. Mikäli talon laajentamiseen ryhdytään, tulee ensin kuitenkin selvittää, paljonko tontillasi on rakennusoikeutta jäljellä. Taloa voidaan alkaa laajentamaan ylöspäin, sivuille tai alaspäin, mutta tässäkin seikassa voi tulla asemakaava vastaan.
Laajennusosan tekeminen muistuttaa pitkälti uudisrakentamista ja se alkaa aina huolellisilla maanrakennus sekä perustustöillä. Laajennusosaan rakennetaan tämän jälkeen runko sekä vesikatto, jotka tämän jälkeen yhdistetään vanhaan taloon.
Katon nostamisella voidaan lisätä uusia kerroksia tai mahdollista ullakkotilaa. Tavallisin syy katon muuttamiselle on kuitenkin katon ulkomuodon muuttaminen, kuten tasakaton muuttaminen. Kun kattoa nostetaan, täytyy samalla yleensä myös ulkoseiniä jatkaa.

Talon laajennus hintalaskuri

Laske talon laajennuksen hinta-arvio

Täytä ja lähetä laskuri

Saat hinta-arvion heti selville

Lähes 100 000 välitettyä tarjouspyyntöä

Hyödynnä Kodinplazan hintatilastot

Suomalaista palvelua Kodinplaza

Miksi käyttää Kodinplazaa?

Älä maksa liikaa

Älä maksa liikaa

Yhdellä tarjouspyynnöllä jopa 3+ tarjousta

Ilmainen, ei sitoutumista

Ilmainen, ei sitoutumista

Lue arvostelut, vertaa hinnat ja valitse paras

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Yli 3 500 yrityskäyttäjää

Löydä taustatarkistettu ja luotettava yritys helposti

Täysin suomalainen palvelu

Täysin suomalainen palvelu

Noin 100 000 tarjouspyyntöä vuosittain

Tutustu talon laajennuksesta jätettyihin tarjouspyyntöihin

Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
14500, Hämeenlinna
Arvioitu hinta
58 345,00 €
Talon tyyppi
Omakotitalo
Käyttöpinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
2
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Rintamamies talon laajennus

Talon mitat nyt 8x10. Laajennus osa 5x10, kerroksia kolme. Laajenee suunnasta wc,pesuhuone,eteinen,olohuone.
Sisäpintaremontit tehdään itse.
Pohjatyöt(mahdollisesti itse), runko, ulkovuoraus(mahdollisesti itse), katto, eristys (mahdollisesti itse) sähkö,ilman vaihto, ikkunat,ovet. Edellä mainituista tarjous johon sisältyy kaikki mainitut ja toinen tarjous josta jätetty pois mahdollisesti itse tehtävät asiat.!
Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
14610, Hattula
Arvioitu hinta
Talon tyyppi
Omakotitalo
Käyttöpinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1990-luvulla

1 Kerroksisen talon laajennus pituussuunnassa

Talon nykyiset mitat 8x13 ja laajennus noin 55 neliötä, laajennus loivaan rinteeseen jossa ei mitään esteitä,rakennustarvikkeet ja Maanrakennus hankitaan itse.
Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
05820, Hyvinkää
Arvioitu hinta
Talon tyyppi
Omakotitalo
Käyttöpinta-ala
50 - 75 m2
Kerrosten lukumäärä
2
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Rintamamies talon laajennus

Tarkoitus laajentaa rintamamies taloa n.60-80 m2. Eli ajatus oli että talon kylkeen tulisi ehkä autotalli ja sen päälle pari huonetta lisää.
Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
00700, Helsinki
Arvioitu hinta
Talon tyyppi
Liiketila tai toimistorakennus
Käyttöpinta-ala
50 - 75 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

Liikuntahallin sisääntulo-portaikon seinien sekä oven rakentaminen.

kuvassa olevalle portaikolle seinien (mah ikkunoita myös) rakentaminen kattoulokkeeseen asti, sekä portaiden eteen ulko-ovi. Tarvitaan suunnitelmat/kuvat
Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
20400, Turku
Arvioitu hinta
Talon tyyppi
Omakotitalo
Käyttöpinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
2010-luvulla tai myöhemmin

Talon laajennus ylöspäin

Meillä on rakennusoikeutta 88m2. Haluaisimme tiedustella hintaa, kun lähdetään ylöspäin laajentamaan taloa. Tällä hetkellä asuin neliöitä meillä 130,5 m2 yhdessä tasossa.
Palvelu
Talon laajennus
Paikkakunta
39700, Parkano
Arvioitu hinta
Talon tyyppi
Omakotitalo
Käyttöpinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Yksikerroksinen tiiliverhoiltu talo. Uuteen osaan pitäisi saada makuuhuone, khh, wc suihkulla ja vaatehuone.

Taloa olisi tarkoitus laajentaa kevytrakenteisen autotallin suuntaan. Tallissa on betonilattia, mutta voiko tätä hyödyntää on arvoitus. Muuten talli on purettava ja tehtävä talon kanssa samaan korkoon.

Turvaa onnistumisesi ja vertaile talon laajentaminen Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.

Jätä tarjouspyyntö talon laajennuksesta